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Découvrez cette nouvelle résidence nichée dans un écrin paysager soigneusement aménagé pour offrir bien-être et confort tout au long de l'année. D'une architecture raffinée, elle marie harmonieusement briques claires, enduits blanc cassé et tonalités ocres, la résidence affiche un style soigné et intemporel. Résidence intimiste, elle s'élève sur trois étages et dévoile des lignes épurées, rehaussées par des garde-corps en verre opale et des pergolas métalliques. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces fonctionnels et lumineux. Les logements bénéficient de larges ouvertures et d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou jardin. Certains appartements de 3 pièces offrent une double orientation, optimisant ainsi la ventilation naturelle et le confort thermique. En rez-de-jardin, les logements profitent de jardins privatifs arborés, véritables havres de paix propices à la détente. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier spécialisé en immobilier neuf dans la région Occitanie. Gagnez du temps en accédant gratuitement à l'ensemble de l'offre grâce à un véritable expert. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements et 80 promoteurs partenaires. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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Immobilier cap d'agde achat vente quartier rochelongue - nakara, très belle résidence récente, calme et sécurisée et à proximité directe de la plage. Prestations de qualité : piscine chauffée, bar / restaurant semi-gastronomique avec terrasse, sauna et hammam. Emplacement idéal : - à 5 min à pied du mail de rochelongue (commerces, activités, magasins. ) - à 7 min à pied de la plage bel appartement de plain-pied en rez de jardin de 38 m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, chambre en cabine, salle d'eau et wc separés. Superbe terrasse d'environ 10 m². Appartement climatise en parfait etat ! Parking privé sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité.
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AGDE - Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien très lumineux se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement en duplex apporte un véritable cachet et une belle sensation d'espace. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce logement allie tranquillité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence agence : 27832.
AGDE - Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien très lumineux se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce logement allie tranquillité, fonctionnalité et emplacement de choix. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Référence agence : 27829.
Résidence savanna beach 1, accès direct à la plage et belle piscine dans la résidence. Rdj composé de 2 chambres avec fenetres, d'une salle d'eau avec douche et fenetre, wc séparé avec fenetre salle de séjour avec coin cuisine aménagé, donnant sur une terrasse couverte de 9 m². Jardin de 18.5 m² et place de parking privative. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174824) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Stationnement à proximité. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 901980.
Village naturiste - Héliopolis J - Vue mer, T2 + avec parking. Spacieux T2 d'environs 50 m² avec dépendance supplémentaire sur l'arrière d'environs 12 m² dans résidence avec ascenseur. Appartement à rénover, salle de bain et WC séparés, idéalement situé avec parking privatif. Idéal investissement locatif ou pour vivre à l'année.
Idéalement situé à deux pas des commerces et de la plage de Richelieu Est, cet appartement T3 exposé plein sud vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. Emplacement privilégié : profitez d'un cadre agréable, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Belle pièce de vie : un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. 2 chambres : offrant un bel espace de vie. Atouts supplémentaires : Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et un cellier de 2,5 m² Un appartement à rafraîchir selon vos envies pour en faire un véritable cocon à proximité immédiate de la mer. Contactez Carole au 06 42 26 03 12 pour plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 900009.
Cap d'agde - secteur richelieu, bel appartement t2 / cabine en rez de jardin avec terrasse sans vis à vis. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une cabine et une salle d'eau neuve avec wc. Une place de parking vous attend dans la résidence. À qq mètres de la belle plage de richelieu et des jeux aquatiques. Idéal pour la location à l'année ou saisonnière, résidence secondaire pour y passer de belles vacances au soleil, proche du port et de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.
Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur du quartier du Centre Port au Cap d'Agde. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 57 m². Il offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 30 m² orientée Sud, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. La résidence est neuve et se situe à proximité des commerces tout en étant au calme. Une place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix, avec possibilité d'en acheter une deuxième. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 581087 ).
Ile des pêcheurs - magnifique appartement rénové et lumineux de 35.02 m² hab. Avec chambre confortable, cabine, vue imprenable sur le port. Situé au sein d'une résidence prisée avec piscine rafraîchissante, ascenseur, terrains de tennis, aires de jeux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 24.27 m².
Découvrez une Résidence d'Exception au Cap d'Agde Située aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, cette nouvelle résidence contemporaine vous invite à savourer le meilleur de la Méditerranée, entre mer et nature préservée. À quelques pas des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, propice à la détente et aux loisirs. Points Forts de la Résidence Appartements Haut de Gamme : Du T1 au T4 duplex, chaque logement dispose de volumes spacieux, d'une conception fonctionnelle et de finitions soignées. Profitez de vastes terrasses ou balcons pour admirer les paysages environnants. Certains T4 bénéficient même d'un spa privatif en terrasse. Prestations de Qualité : Piscine chauffée avec plage en bois exotique. Stationnements privatifs couverts. Espaces extérieurs généreusement végétalisés. Climatisation réversible (split pour les T1, gainable pour les T2 à T4). Volets roulants extérieurs. Salle de bain équipée (meuble double vasque pour les T3 et T4). Un Emplacement Idéal : Plage accessible en seulement 2 km. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne directe vers le village naturiste et la gare SNCF). Centre historique d'Agde à 6,5 km. Zone commerciale et services de santé dans un rayon de 5 km. Un Investissement Gagnant Potentiel Locatif : Le Cap d'Agde accueille jusqu'à 250 000 visiteurs en été, garantissant une forte demande locative. Récupération de la TVA : Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition du bien et du mobilier. Gestion Simplifiée : Une société gestionnaire s'occupe de l'intégralité de la location (état des lieux, entretien, mise en location). Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé, cette résidence réunit tous les atouts pour répondre à vos projets. Profitez d'une destination ensoleillée toute l'année et d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Découvrez y un superbe appartement T3 duplex de 86.51 m² habitables, avec une terrasse de 9.8 m². Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres d'une salle d'eau et de deux WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.
Découvrez une Résidence d'Exception au Cap d'Agde Située aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, cette nouvelle résidence contemporaine vous invite à savourer le meilleur de la Méditerranée, entre mer et nature préservée. À quelques pas des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, propice à la détente et aux loisirs. Points Forts de la Résidence Appartements Haut de Gamme : Du T1 au T4 duplex, chaque logement dispose de volumes spacieux, d'une conception fonctionnelle et de finitions soignées. Profitez de vastes terrasses ou balcons pour admirer les paysages environnants. Certains T4 bénéficient même d'un spa privatif en terrasse. Prestations de Qualité : Piscine chauffée avec plage en bois exotique. Stationnements privatifs couverts. Espaces extérieurs généreusement végétalisés. Climatisation réversible (split pour les T1, gainable pour les T2 à T4). Volets roulants extérieurs. Salle de bain équipée (meuble double vasque pour les T3 et T4). Un Emplacement Idéal : Plage accessible en seulement 2 km. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne directe vers le village naturiste et la gare SNCF). Centre historique d'Agde à 6,5 km. Zone commerciale et services de santé dans un rayon de 5 km. Un Investissement Gagnant Potentiel Locatif : Le Cap d'Agde accueille jusqu'à 250 000 visiteurs en été, garantissant une forte demande locative. Récupération de la TVA : Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition du bien et du mobilier. Gestion Simplifiée : Une société gestionnaire s'occupe de l'intégralité de la location (état des lieux, entretien, mise en location). Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé, cette résidence réunit tous les atouts pour répondre à vos projets. Profitez d'une destination ensoleillée toute l'année et d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Découvrez y un superbe appartement T3 de 65.67 m² habitables, avec une terrasse de 27.5 m². Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres d'une salle d'eau et un WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.
Offres exceptionnelles : Remise 3 000E / pièce + Frais de notaire offerts * Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 608 E / mois A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF à 7 min). Une occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne et accessible, à Agde ! *Voir Conditions sur LNC. fr.
Le Cap d'Agde Vue mer & chenal, emplacement idéal Au 3 ? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre recherché avec vue dégagée sur le chenal et la mer. Séjour avec coin cuisine ouvert sur loggia, une chambre, une cabine indépendante, salle de bains et WC séparés. Résidence récemment ravalée + parking privatif : un vrai confort au quotidien. À deux pas du port, des plages et des commerces, il coche toutes les cases pour un pied-à-terre ou un investissement. Ce type de bien ne se juge pas sur photos il se découvre sur place. Contactez-nous pour une visite. Surface CARREZ : 37 m².
Un bien rare aux volumes généreux, dans une résidence d'exception proche du Golf et du Port Découvrez cet appartement en duplex, niché au dernier étage avec ascenseur dans l'une des plus belle résidence du cap d'agde, la résidence de standing 'Bella Vista' sécurisée avec gardien, piscine et terrain de pétanque. Situé dans le prestigieux quartier Saint Martin, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et dégagé, tout en étant à proximité immédiate du Golf International du Cap d'Agde et à quelques minutes seulement du Port et du centre-ville. Un emplacement idéal dans un quartier résidentiel et recherché, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien, une rareté sur le Cap d'Agde ! Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une première terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte offre un bel espace de convivialité, parfait pour partager des instants en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles spacieuses, chacune avec placards intégrés, dont l'une de plus de 10 m², offrant un accès direct à une seconde terrasse. Un véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen ! Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un escalier avec assistance viennent compléter cet espace nuit. 2 terrasses au total de 17 m². Les + de ce bien exceptionnel : Volumes rares et généreux, une perle sur le marché du Cap d'Agde Résidence de standing avec piscine, gardien et terrain de pétanque Quartier calme et recherché, bien fréquenté et offrant une qualité de vie incomparable À deux pas du Golf International, et proche du centre-ville et du Port Deux terrasses avec vue dégagée, un véritable havre de paix Volets roulants électriques pour un confort optimal Climatisation réversible dans chaque pièce, pour une température idéale toute l'année Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités Une résidence construite en 1990 récente et bien pensée. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! une place de parking est disponible à proximité au prix de 16 000EUR CLASSE ENERGIE : C 128 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 euros et 720 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25 / 05 / 2023. La copropriété possède 126 lots. Charges annuelles : 2174 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 216 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET VERDOYANTE, La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu’à 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu’à 56 m². Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d’une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d’entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l’espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante.
Le Cap d’Agde, Découvrez ce magnifique appartement, récemment repeint, situé dans une résidence parfaitement entretenue, qui allie confort, espace et prestations de qualité. Ce bien dispose de deux véritables chambres, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une loggia spacieuse. Celle-ci, équipée d’une baie vitrée à galandage propose un espace semi-ouvert idéal pour profiter de l’extérieur en toutes saisons, alliant esthétisme et praticité. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter les pièces principales. Les finitions soignées et l’agencement optimal apportent une touche de raffinement à cet appartement. Pour votre confort, l’appartement est équipé de huisseries en aluminium avec double vitrage, d’une climatisation gainable et d’une cheminée à insert qui ajoute une note chaleureuse et conviviale. Un local à vélos situé au rez-de-chaussée facilite vos déplacements au quotidien. Un atout rare : un parking privatif, spacieux et sécurisé, est inclus, un véritable privilège dans le secteur prisé du Cap d'Agde. Bien que situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et panoramique, une récompense qui en vaut largement l’effort. Enfin, la résidence bénéficie d’une situation idéale : au calme dans un secteur recherché, tout en étant à proximité immédiate des attraits et commodités de notre superbe station balnéaire. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 27628.
Le Cap d'Agde, Découvrez ce superbe duplex situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée au cœur du Centre Port. Profitez d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée, deux chambres confortables avec penderies, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement des plus pratiques. Huisseries en double vitrage pour une isolation optimale et volets roulants. Certes, il n'y a pas d'ascenseur, mais la cerise sur le gâteau : un stationnement privatif, un vrai luxe au cœur de la station balnéaire ! Sa situation géographique est parfaite, proche de tout ce que le Cap d'Agde a à offrir (commerces, plages, sport, etc…) À noter : l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, un atout supplémentaire à ne pas négliger. Classe énergie : vierge Référence agence : 27617.
Appartement 3 pièces, bien équipé au 1er étage avec ascenseur, grande terrasse avec vue sur le chenal des Marinas et ses bateaux. Il se compose d'une entrée avec placard; un séjour avec canapé clic-clac, coin repas avec table et chaises, bahut, TV, cuisine avec : 2 frigos top (1 avec congélateur), plaque vitro-céramique 3 feux, four, micro-onde, vaisselle et ustensiles pour 6. Chambre 1 avec grand lit et placard; chambre 2 : cabine avec 2 lits superposés et placard. Salle d'eau avec douche, lavabo et lave-linge. WC séparé. Loggia exposée sud avec table repas et chaises, belle vue chenal et bateaux. Parking privé sécurisé. Honoraires TTC charge vendeur azura agency - M. FREMONT STEPHANE - 06 14 07 41 90 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174818) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Agde, Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements, ce charmant T3 traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bel espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bains, agrémentée d'une grande fenêtre, profite d'une agréable luminosité. Pour un confort optimal, toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage. Ce bien est également très fonctionnel, avec un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, à proximité des berges de l'Hérault, vous pourrez profiter de belles balades dans un cadre naturel à deux pas de chez vous. Classe énergie : E Référence agence : 27533.
AGDE – Dans une résidence paisible, découvrez ce bel appartement rénové, situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Spacieux, lumineux et climatisé, il offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une agréable véranda. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. De nombreux rangements, un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking complètent ce bien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement allie confort et praticité. Classe énergie : C Référence agence : 27453.
Appartement T3 Loué Belle Résidence Récente Dans une résidence de bon standing, récente et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 60 m², actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. Situé à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite (ascenseur, accès PMR). Caractéristiques : Superficie : 60 m² Pièces : 3 (séjour lumineux, 2 chambres) Cuisine : aménagée et équipée Salle de bain Garage privatif Ascenseur & accès PMR Résidence récente et sécurisée Emplacement privilégié proche des commerces, transports et services. Investissement locatif clé en main avec locataire en place. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 59.82 m².
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
