Appartement 2 pièces à vendre à Villebon-sur-Yvette (91140)

Iad france - isabelle thierry vous propose : rare sur le secteur – f2 avec jardin intime et terrasse filante avec vue dégagée. À villebon-sur-yvette, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 35,50 m², en rez de chaussé sur-élevé, situé à l’arrière d’une résidence récente de 2012, bien entretenue et sécurisée. Un bien rare offrant un jardin clos au calme exposé sud ouest, à l’abri des regards, idéal pour profiter en toute intimité, et une terrasse filante avec vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée à équiper selon vos besoins, prolongé par la terrasse, permettant de profiter pleinement de cette vue apaisante. L’appartement se compose également : •d’une chambre confortable avec accès sur l’extérieur •d’une salle de bains fonctionnelle avec wc le bien bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Les plus : dpe c, faibles charges de copropriété(avec eau incluse) centre commercial auchan villebon 2, à 7 mn en voiture. Accès rapide aux axes routiers (n118, a10), gare rer b massy-palaiseau à environ 15 minutes en voiture, bus à 3 mn à pied facilitant l’accès aux gares et aux commodités, environnement calme et verdoyant un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin et place de parking – Palaiseau Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée de 2016, cet appartement 2 pièces de 34 m² en bon état offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, d’un couloir desservant une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif d’environ 72 m² et d’une terrasse de 10 m², idéals pour les beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Les + du bien : •Rez-de-chaussée •Accessibilité PMR •Résidence récente et sécurisée •Fibre installée •DPE C Ce bien convient parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire, à un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, ou à une personne seule recherchant un logement fonctionnel et accessible. Proche des commodités et des axes principaux, il représente une belle opportunité sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Situé au cOEur d’un quartier prisé de Saclay, ce magnifique duplex de 92 m² environ séduit par son équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie. Au sein d’une résidence récente de standing, il bénéficie de belles ouvertures apportant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, avec un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. À proximité immédiate des grandes écoles du plateau de Saclay (École Polytechnique, ENSAE, ENSTA, Télécom…), accessibles à pied, et à seulement 15 minutes environ du RER B (gare de Lozère). Desservi par de nombreuses lignes de bus (91.06, 91.10, 4606…) et bénéficiant à terme de la future ligne 18 du Grand Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 297 € par mois (soit 3564 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose un lumineux 2 pièces traversant de 50,70 m² exposé SUD / EST au 3ème et dernier étage idéal pour un couple ou un premier achat. Ce bien se compose dune entrée avec dressing donnant sur un séjour avec son spacieux balcon de 11 m² offrant un agréable espace de vie supplémentaire, une cuisine indépendante (US possible), un coin nuit regroupant une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien qui nattend que vous !

À 8 minutes de la gare RER B, Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, le cabinet Richardière vous propose de venir visiter, ce bel appartement de 2 pièces traversant d'une surface de 50.11 m² situé au 3ème étage sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux d'étanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de l'eau chaude collectifs. Cet appartement est vendu avec un emplacement de stationnement. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé à Palaiseau (91120) dans une résidence de standing construit en 2013, venez découvrir ce beau 2 pièces de 46 m² qui saura vous séduire dès la première visite. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre : - Un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un beau balcon d'environ 10 m², filant sur toute la longueur de l'appartement - Une chambre confortable avec placard intégré - Une salle de bain avec baignoire et WC Vous apprécierez également son confort moderne avec pompe à chaleur réversible (climatisation / chauffage). Atout rare : 2 places de parking en sous-sol Emplacement idéal : proche des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 06 99 07 89 66, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021.

Dans le cadre élégant d'une bâtisse historique de Villejust, entièrement réhabilitée avec un soin remarquable, découvrez ce T2 de 28 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, fonctionnalité et confort. L'appartement, entièrement refait à neuf, séduit par ses matériaux nobles, ses finitions impeccables et son aménagement intelligent. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement optimisée, accueille une cuisine contemporaine aux équipements de qualité. La chambre, sobre et raffinée, offre un cocon chaleureux. L'ensemble compose un lieu prêt à vivre, alliant élégance et efficacité, rare sur ce segment. Située à deux pas des commerces et transports, l'adresse bénéficie d'un accès immédiat à Courtaboeuf et au plateau de Saclay, véritable hub d'innovation réunissant grandes écoles, laboratoires et entreprises de la Tech. Ses atouts majeurs : • rénovation intégrale de standing • matériaux et équipements premium • charges de copropriété maîtrisées • accès sécurisés au bâtiment • place de stationnement protégée Un bien rare pour amateur de confort, d'esthétisme et de belles adresses. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans une bâtisse historique de Villejust entièrement réhabilitée, ce T2 d'environ 25 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement particulièrement malin. Tout a été pensé pour offrir un vrai confort au quotidien : circulation fluide, rangements intégrés, matériaux de qualité et atmosphère contemporaine. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et accueille une cuisine moderne, élégante et fonctionnelle. La chambre séparée apporte un confort appréciable, créant une véritable sensation d'espace malgré la surface compacte. La salle d'eau, fraîchement rénovée, complète l'ensemble avec une touche de style et de praticité. Situé à deux pas des commodités et à proximité directe de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 coche toutes les cases : charme, confort, modernité et emplacement stratégique. Les plus : • rénovation neuve et finitions soignées • aménagement intelligent, esprit “petit appartement bien pensé” • faibles charges • accès sécurisés + place de stationnement protégée • cadre historique réinventé Un petit appartement plein de charme, pensé comme un vrai cocon moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans une bâtisse emblématique de Villejust intégralement restaurée, venez découvrir ce T2 de 31 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement offre un espace optimisé, lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie bénéficie d'un aménagement contemporain, d'équipements récents et de finitions soignées. La chambre, cosy et élégante, complète un ensemble prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux. Situé à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Courtaboeuf et du plateau de Saclay – pôle d'innovation et d'activité en plein essor – le bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Les atouts : • rénovation intégrale, matériaux de qualité • faibles charges de copropriété • accès au bâtiment sécurisés • place de stationnement protégée Un cadre de vie agréable, une adresse rare, un investissement sûr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Au sein d'une bâtisse historique entièrement revalorisée, découvrez ce T2 de 24 m² qui a tout d'un grand. Rénové avec des matériaux de qualité, il propose un agencement intelligemment pensé, chaleureux et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine contemporaine bien équipée, tandis que la chambre séparée apporte un vrai confort rare sur ce type de surface. Finitions soignées, ambiance moderne, optimisation maximale : chaque détail fait la différence. Idéalement situé, à proximité des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement serein dans un secteur très recherché. Ses atouts : • rénovation et prestations modernes • chambre séparée – un vrai plus pour 24 m² • faibles charges • accès sécurisés • place de stationnement protégée Un appartement compact, élégant… et magnifiquement bien conçu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - William Arnaud vous propose : Appartement – T2 avec locataire en place – investissement sécurisé Situé à seulement 12 minutes à pied du RER B, dans une résidence récente de 2015, ce 2 pièces au 1er étage constitue une opportunité patrimoniale de qualité. - Investissement clé en main : •Locataire en place depuis 2015 •Bail en cours jusqu’en janvier 2028 •Loyers perçus immédiatement •Aucune vacance locative - Caractéristiques du bien : •Appartement 2 pièces bien agencé •Résidence récente (2015) •1er étage •Bon état général - Travaux : •Rafraîchissement léger (peinture) •Réparation d’un volet roulant • Budget estimé : ~ 3 000 € - Atouts investisseurs •Secteur dynamique (plateau de Saclay, bassin d’emplois) •Forte demande locative •Placement sécurisé •Potentiel d’évolution du loyer à terme - À savoir • Bien vendu occupé (bail en cours) • Idéal pour stratégie long terme Contactez nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david partouche vous propose : nouveauté à palaiseau – coup de coeur assuré. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé à quelques pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du rer b de palaiseau, cet appartement de 2 pièces est situé au troisième étage d’une résidence arborée et recherchée. La résidence est située à proximité des écoles et du pôle scientifique paris-saclay. Parking libre ! Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Il est composé : d’une entrée, d’un séjour, d'un balcon exposé plein sud avec une très jolie vue, sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d’une salle de bains, de wc séparés et d'un dressing. Une cave au sous-sol également. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Situé au cOEur de l'éco-quartier Camille Claudel, ce grand deux pièces de 51 m² bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des écoles. L'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B et profite d'une desserte immédiate par les lignes de bus. Sa proximité directe avec le pôle scientifique de Paris-Saclay en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Le cadre de vie est complété par l'accès rapide à la forêt domaniale de Palaiseau ainsi qu'aux complexes sportifs du secteur. La pièce de vie spacieuse de 30 m² est orientée plein sud et s'ouvre sur un balcon. Une grande chambre de 14 m² compose l'espace nuit, offrant une surface rare pour cette typologie de bien. L'agencement intérieur est optimisé pour éviter toute perte de place et intègre de nombreux rangements. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le logement. Ce bien réunit tous les critères de confort et de praticité pour une acquisition sereine dans un quartier moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91160 saulx les chartreux-en exclusivité, je vous propose dans une petite copropriété de 5 logements au calme, cet appartement 2 pièces de 37,39 m² ( surface au sol 43,01 m² ),situé au dernier étage, comprenant une entrée desservant un séjour 18,76 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre 10,68 m², une salle d'eau avec wc, très bien situé dans la commune; a proximité ecoles, accès rapide axes routiers n20, a6, a10, aéroport d' orly. Arrêt de bus dm 12 pour la gare de longjumeau rer c ainsi que celle de massy -palaiseau rer b et c, gare tgv. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage. Faible charges. Prix : 154 900 euros (honoraires charge vendeur). Mandat n° 427205 dpe e indice 330 et ges b indice 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 990 euros à 1370 euros. 5 lots d'habitation, aucune procédure en cours, charges annuelles : 360 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires christel ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com, conseillère en immobilier pour la sas propriétés privées rcs 487 624 777 - sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. #appartementsaulxleschartreux #achatventeappartement #appartementdernieretage #appartementavendre @saulxleschartreux @massypalaiseau @lonjumeau #garererb #garemassy #garelonjumeau #dernieretage #garetgv #investissementlocatif copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur palaiseau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - mikael guinada vous propose : à saulx-les-chartreux, résidence de l'arpajonnaise ! Venez retrouver un superbe appartement de type f2 de quasiment 53 m² ! Cet appartement, rénové, vous proposera une entrée accueillante avec placards et rangements. Vous retrouverez ensuite une belle pièce de vie de plus de 20 m² qui permet d'avoir un vrai espace salon et un vrai espace salle à manger, rare pour un f2. La cuisine est équipée et aménagée et il est possible de l'ouvrir sur le séjour. Le coin nuit vous offre un wc indépendant, une magnifique salle d'eau et une chambre spacieuse disposant de rangements également. Un box en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. Les + : volets roulants électriques partout. Triple vitrage (par adp). Premier étage. Box en sous-sol sécurisé. Résidence verdoyante, calme et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Appartement 2 Pièces – Résidence de l’Arpajonnais, à Saulx-les-Chartreux 91160 IDEAL Premier achat ou investissement locatif, cet appartement lumineux de 52,36 m² au 3ème étage offre confort et praticité au quotidien. Les atouts : Belle entrée avec placards intégrés pour un maximum de rangement Séjour spacieux de 22,91 m² exposé sud-ouest, lumineux toute la journée Cuisine séparée et équipée 1 chambre confortable Salle de bain + WC séparés Confort & sécurité : Volets roulants Porte blindée, interphone et digicode Chauffage au gaz de ville par radiateurs Fibre optique et ventilation mécanique Stationnement : Box fermé au sous-sol Infos pratiques : Résidence de 1994 bien entretenue Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces et transports Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour devenir propriétaire à Saulx-les-Chartreux. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d’Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignéesPlaces de parking en sous-sol pour un confort optimalUn cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connectéÀ 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutesAccès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l’Île-de-FranceÀ deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualitéNe manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * woodeum x pitch immo, demathieu bard immobilier et sogeprom réalisent 3 résidences dans le nouveau quartier « le central » à palaiseau. Des appartements du studio au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Pour le bien-être de chacun, vous pourrez profiter des cœurs d'îlots qui vous apporteront de la fraîcheur l'été. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, gares rer b puis à l'horizon 2026 le métro 18 à 500m. « le central » prévoit de nombreux commerces, services puis crèche en pied d'immeubles pour faciliter votre quotidien. Le plus ? Une construction intelligente qui vous permettra de réaliser des économies de charges. Enfin, si vous souhaitez habiter « le central » contactez-nous au 0 800 123 123 pour avoir plus d'informations. Tous nos prix s'entendent parking inclus. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx-les-chartreux * quartier des écoles * appartement 2 pièces * résidence 2018 * balcon * parking * ascenseur * proche commodités * venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d’environ 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2018, idéalement située dans le quartier recherché des écoles à saulx-les-chartreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’appartement se compose de : * une entree avec placard, * une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), * un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours, * une chambre confortable, * une salle d'eau entièrement repensée, avec belle douche pour plus de fonctionnalité, sèche serviettes et éclairage led modulable permettant de créer différentes ambiances selon vos envies (effet luminothérapie ou éclairage classique), une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situation idéale : * en plein coeur de saulx-les-chartreux, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. * accès rapide aux transports en commun (bus vers massy-palaiseau rer b / c / tgv et longjumeau rer c) ainsi qu’aux principaux axes routiers (n20, a10, a6, n188, d36). * vous profiterez également des espaces naturels et verdoyants à proximité (lac, forêts, parcs et champs). Les atouts de cet appartement : * résidence récente 2018 * salle d’eau rénovée avec douche et éclairage led * appartement lumineux * balcon * parking en sous-sol * aucun travaux à prévoir * garantie décennale jusqu’en 2028 * dpe performant idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Chéron vous propose : Massy – Superbe appartement moderne avec Balcon & Parking Situé au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement aux prestations impeccables. Alliant confort contemporain et luminosité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les atouts majeurs : * Immeuble comme neuf : Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, vous garantissant une esthétique parfaite et une tranquillité durable. * Luminosité & Extérieur : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, le tout se prolongeant sur un balcon exposé Sud-Est. * Agencement optimal : L'intérieur est en parfait état et prêt à vivre. Un couloir dessert une chambre paisible, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. * Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un emplacement idéal : L'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique à Massy. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces de bouche, pharmacie et boulangerie. Le quartier est également très bien desservi par les transports (RER B et C) et offre un accès rapide aux espaces verts comme le Parc de la Tuilerie. Un bien 'clés en main' qui n'attend plus que vos meubles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.47€ par mois (soit 1481.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite à massy-atlantis découvrez cet appartement t2 de 41 m² situé au 1er étage avec ascenseur, il se trouve dans une résidence récente de standing, encore sous garantie décennale, offrant un cadre calme et sécurisé. L'appartement comprend un séjour / cuisine de 25 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un extérieur avec une loggia exposée sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un système de vidéosurveillance, d'un digicode et d'un interphone. À proximité de la gare massy-palaiseau rer b, rer c, et gare tgv (8 min), de la place du grand ouest (5 min), des écoles maternelles et primaires (5 min) ainsi que du parc ampère (2 min) charges de copropriétés : 120 euros / mois dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente garantie 12mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriétés de 74 lots. Copropriété de 159 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -.

Iad france - nilka codjo vous propose : * appartement pour investisseurs uniquement * appartement deux pièces situé au 1er étage surélevé d’une petite résidence, dans le quartier pavillonnaire des graviers, à 5 minutes à pied de la place de l’union européenne où vous trouverez des commerces et restaurants ainsi que de la gare rer massy-palaiseau. Il se compose d’une pièce de vie avec accès à une loggia fermée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave complète ce bien. Parking libre et gratuit autour de la résidence. Les + : l’appartement se trouve dans un secteur prisé, en pleine évolution, le métro passera également à massy prochainement, cet achat peut être un bon investissement pour l’avenir. Appartement vendu occupé, la personne actuellement en place a un droit d’usage et d’habitation et ne paye pas de loyer. Vente uniquement de la nue-propriété. Me consulter pour avoir davantage de renseignements. * visite virtuelle disponible * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.2€ par mois (soit 182.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael guerin vous propose : investissement locatif clé en main appartement t2 avec 2 parkings - orsay (91400) investissement locatif sécurisé • rentabilité immédiate • locataire en place grande terrasse + balcon. Caractéristiques du bien type : appartement t2 de 42,53 m² - étage : 1er étage avec ascenseur - immeuble : résidence 'villa mondétour' - construction 2013 (bbc) - état : excellent état, appartement récent - équipements : cuisine équipée (induction, lave-vaisselle), climatisation, terrasse - parkings : 2 places de parking extérieures incluses (n°3 et n°5) - copropriété : 18 lots - charges raisonnables - dpe : énergie b - climat a (très performant) investissement avec rentabilité immédiate situation locative en place - locataire actuel : personne seule (cdi - profil cadre) - date d'entrée : 1er février 2022 - bail en cours : 3 ans avec reconduction tacite - situation : * aucune vacance locative prévisible analyse financière détaillée loyer mensuel hc : 795 € - stable depuis 2022 charges mensuelles : 85 € - payées par le locataire recettes annuelles : 10 560 € loyer + charges rentabilité garantie rentabilité brute : 4,98% - loyer annuel hc : 9 540 € - rendement brut : 4,98% sur prix estimé rentabilité nette : 2,60% - revenu net annuel après charges : 4 985 € - cash-flow mensuel : + 415 € charges annuelles prévisibles 1. Taxe foncière (2025) : 1 368 € 2. Charges copropriété : 1 946 € 3. Frais gestion agence : 1 041 € 4. Assurance pno : ~200 € 5. Total charges : 4 555 € / an pourquoi investir dans ce bien ? >> sécurité - locataire solide en place (cdi) - bail de 3 ans avec reconduction - aucun risque de vacance locative - appartement bbc 2013 (peu d'entretien) >> rentabilité prévisible - revenu stable garanti dès l'acquisition - cash-flow positif immédiat ( + 415€ / mois) - frais prévisibles et maîtrisés - dépôt de garantie déjà versé (795€) >> potentiel de valorisation - loyer non révisé depuis 2022 (marge de hausse) - deux parkings inclus (valeur ajoutée) - quartier recherché d'orsay - immeuble récent et bien entretenu environnement & localisation - quartier : boulevard de mondétour, résidence calme - commerces : proximité immédiate des commerces d'orsay - transports : accès facilité à la ligne b du rer - écoles : sectorisation écoles et collèges d'orsay - vie locale : ville universitaire dynamique points forts à retenir 1. Investissement clé en main - aucun travail de recherche de locataire 2. Rentabilité immédiate - revenus dès le 1er mois 3. Bien récent - construction 2013, bbc, peu d'entretien 4. Deux parkings - atout rare et valorisant 5. Quartier prisé - orsay, ville universitaire attractive 6. Sécurité juridique - bail en règle, locataire sérieux pour quel investisseur ? - investisseur débutant souhaitant un premier investissement sécurisé - investisseur averti cherchant à diversifier son patrimoine - professionnel recherchant une rentabilité stable et prévisible - * cgp * (conseil en gestion de patrimoine) pour client souhaitant un revenu complémentaire sécurisé informations complémentaires - diagnostics : dpe, électricité, plomb, amiante à jour - copropriété : derniers comptes disponibles - état des lieux : conforme, disponible - visite : possible sur rendez-vous avec préavis au locataire 'un investissement locatif rare : la sécurité d'un locataire en place, la qualité d'un appartement récent bbc, et la rentabilité immédiate d'un cash-flow positif. Parfait pour un investissement serein et rentable.' merci de me contacter par téléphone, par message ou email pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.26€ par mois (soit 1947.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter l'appartement décoré, réservez et emménagez dès cet été ! Découvrez nos dernières opportunités d’appartements 2 et 4 pièces, idéalement situés au cœur du parc vilgénis, parfaits pour habiter ou investir. 2 pièces cosy de 42 m², avec un bel espace de vie de 20 m² (séjour / cuisine) ouvrant sur une terrasse de 7,50 m². Une chambre confortable de 12 m² complète ce bien. Superbe 4 pièces de 94 m², exposé sud-est, baigné de lumière naturelle et doté d’une grande terrasse de 20 m². À seulement 25 minutes de paris, massy s’impose comme le premier pôle économique de l’essonne et propose tous les atouts d’une grande ville. C’est ici, au cœur du nouvel écoquartier "la canopée", qu’icade a imaginé une résidence moderne, entourée de vastes espaces verts pour un cadre de vie exceptionnel. Excellente accessibilité : autoroute a10, rn20, rer b et c pour des trajets rapides vers paris  vie pratique au quotidien : commerces, supermarché, restaurants, crèches, écoles, collège et lycées à deux pas. Livraison rapide ! Un nouveau cadre de vie s'offre à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .