Appartement 2 pièces à vendre à Veigy-Foncenex (74140)

VENDU LOUÉ Découvrez ce superbe appartement au premier étage idéalement situé, à moins de 500 mètres du bus G et du centre du village et de la douane. Actuellement loué 902,33 € par mois (hors charges) avec 100 € de provisions sur charges (total 1002,33euros), ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Les locataires sont à jour de leurs paiements, et aucun incident n'est à signaler. Cet appartement se compose d' un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une superficie totale de 30 m². Une chambre indépendante de plus de 10 m². Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse bien exposée de plus de 10 m², idéale pour des moments de détente. Un garage et une cave complète le bien, ainsi qu'énormément de places visiteurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 1579.

Appartement neuf type 2 de 41,25 m² avec balcon. Idéalement situé à l'entrée du village dans un environnement résidentiel et très tranquille, la résidence jouit d'un emplacement de qualité à quelques centaines de mètres de la frontière suisse. Depuis la résidence, des cheminements piétons permettent d'accéder facilement au centre du village et à de nombreuses commodités : - École primaire bilingue à 200 m - Commerces à 700 m - Centre commercial Bi1 à 900 m - Axes routiers et autoroutiers français à 9 km Composée de 40 appartements, du T2 au T4 avec attique, répartis dans 3 bâtiments, la résidence prend ces racines dans un style architectural étudié conjuguant tradition, modernité, élégance et sobriété. Chaque appartement bénéficie d'une orientation optimisée afin de permettre à chaque résident de profiter d'un apport de lumière maximal et de belles perspectives visuelles grâce à ses espaces verts environnants. Pour un confort de vie au quotidien, un grand soin a été apporté aux aménagements des volumes intérieurs, à la répartition des pièces et aux prestations haut-de-gamme proposées.

Tous les programmes neufs de bons en chablais, loisin, douvaine te les environs avec homeline vous avez accès à toutes l'offre neuf du secteur  t2 à partir de 219 000€ t3 à partir de 312 000€ t4 à partir de 380 000€ t5 à partir de 400 000€ maison à partir de 429 000€ nombreuses offres commerciales en cours de la livraison immédiate à la livraison 2027  pour plus d'informations, contactez votre conseiller home line anthony berthet au 06 19 74 40 56.

Iad France - Nathanaelle Burgnard vous propose : T2 sans vis-à-vis avec balcon et garage à Douvaine À proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cet appartement T2 de 35 m² situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence construite en 2015. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable balcon. La chambre, équipée d’un dressing, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau spacieuse avec WC complète ce bien. Vous profiterez d’un balcon d’environ 12 m², exposé sud-est, offrant une vue agréable sur un environnement arboré, garantissant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé privatif vient compléter l’ensemble. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Arrêt de bus pour Genève au pied de l’immeuble. DPE : C Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathanaelle Burgnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 938504610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence à douvaine – avenue des acacias découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située au cœur de douvaine. Composée de trois petits bâtiments à taille humaine, elle s'intègre parfaitement dans l'esprit du village de douvaine. Du t2 au t5, chaque appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, dans un environnement calme, pratique et agréable. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence permet de tout faire à pied : la voiture ne devient nécessaire que pour rejoindre genève ou thonon en 20 minutes. Un emplacement parfait pour allier vie active et sérénité. Les atouts de la résidence : appartements lumineux avec balcon ou terrasse salles de bains modernes et espaces optimisés parking et garages sécurisés en sous-sol, caves privatives et espaces verts paysagers emplacement privilégié au cœur de la ville un choix durable : construction conforme à la norme re2020 (meilleure isolation, économies d'énergie) label nf habitat, gage de qualité, confort et durabilité contactez-moi pour obtenir les plans, tarifs et disponibilités des logements. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 921996.

Résidence à douvaine – avenue des acacias découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située au cœur de douvaine. Composée de trois petits bâtiments à taille humaine, elle s'intègre parfaitement dans l'esprit du village de douvaine. Du t2 au t5, chaque appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, dans un environnement calme, pratique et agréable. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence permet de tout faire à pied : la voiture ne devient nécessaire que pour rejoindre genève ou thonon en 20 minutes. Un emplacement parfait pour allier vie active et sérénité. Les atouts de la résidence : appartements lumineux avec balcon ou terrasse salles de bains modernes et espaces optimisés parking et garages sécurisés en sous-sol, caves privatives et espaces verts paysagers emplacement privilégié au cœur de la ville un choix durable : construction conforme à la norme re2020 (meilleure isolation, économies d'énergie) label nf habitat, gage de qualité, confort et durabilité contactez-moi pour obtenir les plans, tarifs et disponibilités des logements. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 925486.

Pour investisseur : situé à Chens sur Léman dans une copropriété récente, cet appartement spacieux de 44,50 m² dispose dune cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, souvrant sur un balcon. Lespace nuit se compose d'une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur et une place intérieur ainsi qu'une cave. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel est de 848,36 CC. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus dinformations, contactez l'Agence Immobilière Lamy au 04 50 26 08 29 ou 06 64 68 85 15.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Douvaine, commune prisée de Haute-Savoie située à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin genevois. Entre charme authentique et environnement naturel préservé, l’adresse séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique. Les plages du lac Léman sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare du Léman Express d’Annemasse permet de rejoindre rapidement Genève et les pôles économiques voisins. Une localisation idéale pour conjuguer sérénité résidentielle et mobilité internationale. Implantée dans un environnement résidentiel avec commerces et services accessibles à pied, la résidence dévoile une architecture élégante mêlant façades en bois et enduits clairs. À taille humaine, elle propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité. Les aménagements intérieurs optimisés et les prestations haut de gamme répondent aux standards du programme immobilier neuf : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière sécurisée et chauffage au propane intégrant une part de biopropane pour une performance énergétique maîtrisée. Les espaces extérieurs, dans le prolongement des pièces de vie, ouvrent chaque logement sur la nature environnante, offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf aux portes de Genève, dans un secteur à fort potentiel résidentiel.       Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À douvaine, choisissez le meilleur de l’immobilier du 2 au 5 pieces à partir de 1 022,64€ / mois * dans un cadre privilégié et verdoyant ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces à 1 022,64€ / mois * . Votre appartement 3 pièces à 1 513,09€ / mois * . Votre appartement 4 pièces à partir de 424 000 € * . Boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * (zone a) : financez jusqu’à 50 % de votre projet à 0 % d’intérêt * ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une residence réservée à quelques privilégiés ! Lémance privilège est situé au 6 avenue des acacias à douvaine et propose une résidence intimiste de standing composée de 37 appartements. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements offrent des surfaces variées allant de 38 m² à 104 m², chaque appartement ayant été conçu pour conjuguer confort et luminosité au quotidien. Tous bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'un cellier indépendant et de placards intégrés, gages d'un agencement optimisé et d'un rangement généreux. Côté stationnement, chaque logement dispose d'une ou deux places couvertes, en sous-sol ou en rez-de-chaussée, complétées par deux locaux vélos communs. Implantée au cœur d'un espace arboré, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien pour tous les projets de vie. Une adresse pratique, idealément connectée lémance privilège bénéficie d’une situation pratique permettant un quotidien simple et fluide. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés, services) sont accessibles en moins de 20 minutes * à pied. Les établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes à pied, avec les écoles maternelles, primaire et collège de douvaine. Les lycées de thonon-les-bains ou d’annemasse sont accessibles en 35 minutes * via le bus 271. Côté transports, la gare de bons-en-chablais (léman express) se situe à 13 minutes * en voiture, permettant de rejoindre facilement genève et la région lémanique. Les axes routiers principaux, notamment la d1005 et l’accès à l’a40, sont accessibles en environ 15 à 20 minutes * , facilitant les déplacements vers genève (25 minutes * ) et l’ensemble du bassin genevois. À douvaine, le compromis entre lac léman et alpes la ville bénéficie d’un emplacement stratégique entre le lac léman et les premiers reliefs alpins. La commune séduit par son cadre de vie équilibré, entre dynamisme transfrontalier et ambiance résidentielle paisible. À proximité immédiate de genève, de thonon-les-bains et d’annemasse, douvaine profite d’un bassin d’emploi attractif tout en conservant une vraie qualité de vie. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers à réserver en avant-première et à bénéficier de conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *sources : google maps mensualités et prix voir sur european-homes. Fr (ref. 1520 / 1311-424312) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence villas acacias, située avenue des acacias, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t2 de 46 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin collectif et placette conviviale au coeur de la résidence. - à quelques pas du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne de bus (271) pour genève à 550 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez villa moraines, à saint-cergues, aux portes de genève !   faites le choix d’un appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec terrasses, balcons ou jardins.   idéalement située à 16 km du centre de genève, à deux pas de la gare machilly (léman express : genève eaux-vives en 23 min). Cette résidence moderne, conforme re2025, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant vous offre différentes possibilité.   achetez un appartement pour le louer (investissement locatif en tva 20%) ou en résidence principale mais aussi des opportunités en bail réel solidaire (brs en tva 5.5%) pour devenir propriétaire à prix réduit dans un secteur prisé ! Profitez également d’un prêt à taux zéro avec votre banque pour accéder à la propriété.   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou inscrivez-vous dès maintenant sur icadeimmobilier. Com et restez informés  ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 20 logements. Au rez de chaussée appartement T2 de 39,58 m². Comprenant entrée, séjour / cuisine ouverte sur le balcon, une chambre, une salle de bains / wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété récente, au deuxième étage, un appartement charmant petit T2 de 35.27 m² offrant une belle pièce de vie comprenant une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour avec accès sur la terrasse sans vis à vis, une salle de bains avec wc. En sous-sol un garage. Appartement vendu Loué - bail depuis le 12 / 01 / 2019 - 780€ / mois. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Côté rue, on compte de 1 à 3 étages pour les bâtiments. Dans la déclivité du terrain s'insèrent des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas. L'écriture architecturale reprend les traits locaux (grandes toitures, croupes) afin de fusionner avec l'environnement et l'esprit du village. L'insertion paysagère est particulièrement soignée. Les liaisons douces, l'accessibilité, la végétation foisonnante, l'espace de rencontres, de jeux et de farniente créent ce cadre propice à une vie idyllique où communier avec la nature devient possible. Verger et jardins partagés complètent ce cocon enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bons-en-Chablais 2 pièces 43 m² + terrasse + parking + 1er étage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sur la commune de BONS EN CHABLAIS - 74890 - Au centre, proche toutes commodités, écoles, crèche, gare pour le CEVA - à 30 minutes de Genève, 35 minutes de l'aéroport, dans une résidence sécurisée, un appartement T2 d'envrion 39 m² composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte, un balcon, une chambre spacieuse avec accès sur le balcon, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuel au gaz. pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce très beau T2 de 40 m² dans votre agence ORPI Les Voirons Immobilier ! Résidence bien entretenue et idéalement située, dans un secteur central de Bons en Chablais, à proximité des commerces, écoles et transports en communs (12 minutes à pied de la gare Léman Express). L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre spacieuse disposant de rangements intégrés, une salle de bains entièrement rénovée et un WC indépendant. Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 6552.

À Lully, dans un environnement agréable entre lac et montagnes, découvrez cet appartement T2 de 43,30 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 5,65 m² exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. L'espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la salle de bains avec WC, assurant un agencement pratique et optimisé. En annexe, le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieure, apportant un réel confort au quotidien. Lully offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, avec ses commerces et ses services à proximité. À seulement 4 km de Bons-en-Chablais, toutes les commodités sont facilement accessibles. La gare, située à environ 10 minutes, est desservie par le CEVA – Léman Express, permettant de rejoindre Genève-Cornavin en 40 minutes. En voiture, le centre de Genève se situe à 24 km, et la plage ainsi que le port de Sciez sont accessibles en seulement 12 km. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 779€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951094.

À 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-idée, vous rejoindrez facilement la Suisse. À 400 mètres du centre-bourg de la commune, bénéficiez de la vie commerçante avec ses nombreux commerces, restaurants, activités culturelles et associatives. À quelques mètres de la résidence, vous retrouverez de nombreux professionnels de santé : médecins, dentiste, sage-femme, pôle médico-social, pharmacie. Reconnectez-vous à l'artisanat en vous rendant dans les nombreux ateliers : vitrail, couture, lutherie cordes et vents, art, autour de votre résidence. T2, T3, T4, T5 à des prix intéressants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations, consultrer notre site Nous contacter : Z. ZAMEO au 04 50 79 40 02.

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Ville-la-grand (74100) proximité frontière suisse. Au rez de chaussée appartement T2 de 45,68 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse et le jardin privatif, une chambre de 12,63 m², salle de bains, wc séparé, dégagement, terrasse, jardin de 26,10 m², cave, parking. Label RT2012 A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Nangy. Prestation : Carrelage 45 * 45cm Chambres en parquet contrecollé WC suspendus Aménagement des placards Chaudière individuel gaz Menuiseries extérieures en aluminium Revetement des balcons et terrasses en dalle grès cerame 45 * 45cm Eclairage balcons et terrasses. Accès du réseau TAC : des lignes de bus T2,5 et 6 du réseau TPG : ligne 61 directe entre la gare d'annemasse et Geneve-Cornavin En voiture à 4 minutes de la gare d'Annemasse et 25 minutes de Geneve. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Travaux en cours, livraison en 2026, emménagez dans l'année ! Dernières opportunités 2,3 et 5 pièces. Devenez propriétaire au cœur de bons-en-chablais, à 42 min en train de genève ! S'invitant au cœur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme rt 2012 avec caves et stationnements privatifs. Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne. Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare ter ceva-léman express à 350 m. Accès à l'a40 à 18,2 km. Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des bracots et de vongy. * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Appartement T2 avec Balcon et Garage à Ville-la-Grand – Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé au cOEur de Ville-la-Grand, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement T2, au 2e étage, de 41 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente de belles opportunités. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bain. L'agencement intelligent de l'espace crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienne. De plus, le balcon vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, et d'apprécier la vue sur les environs. Datant de 2015, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Vous aurez l'occasion de personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. La résidence est bien entretenue et comprend un garage, un atout non négligeable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rendent cette adresse très pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un balcon et un garage à Ville-la-Grand. Que vous cherchiez un premier logement ou un investissement locatif, cet appartement a le potentiel de devenir un véritable cocon douillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la quiétude de la campagne et les commodités d'une ville dynamique, cette résidence se situe à quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports. Composée de 55 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation multiple. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et bénéficient de finitions soignées. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf met en avant un environnement préservé, avec des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Un lieu de vie idéal pour allier confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Disponible fin 2026 Terrasse de 19 m². Vivez dans une commune en plein essor, aux portes de Genève ! Installez-vous dans une ville frontalière, jeune et dynamique, dont la population ne cesse de croître ( + 6 % depuis 2018). Aujourd’hui, près d’un quart des habitants ont entre 30 et 44 ans : un environnement idéal pour les familles actives comme pour les frontaliers en quête de confort et de mobilité. Une localisation exceptionnelle • À seulement 25 min de Genève et 14 min de la douane de Mon-Idée • À 400 m du centre-bourg : commerces, services, vie associative, activités sportives et culturelles, professionnels de santé • Écoles maternelle et primaire à 3 min à pied (240 m) • Gare d’Annemasse à 950 m : un train toutes les 10 min, 4 ? gare de la région AURA (4,5 M de voyageurs / an) • 6 lignes de bus + Léman Express + gare SNCF • 2 arrêts de bus à proximité immédiate (Ligne 6 & Tango) • Le plus grand supermarché Leclerc de l’agglomération à 3 min en voiture Vie locale riche et active Médiathèque, salle de spectacles, école de musique… un cadre de vie complet, familial et animé au quotidien. Votre futur logement – Collection CARACTÈRE Confort, modernité et finitions haut de gamme : • Carrelage élégant dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • Grande baie coulissante pour une luminosité exceptionnelle • Volets roulants électriques • Rangements intégrés • Espaces modulables ( + 2 m² environ) : bureau, dressing, coin lecture… selon vos envies • Chaufferie bois collective – diffusion par air (pas de radiateurs visibles, espace optimisé) Une commune en zone A Un emplacement recherché, idéal pour habiter ou investir (fort potentiel locatif). Envie d’en savoir plus ? Votre conseiller dédié est disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions, vous présenter le projet et vous accompagner dans votre future acquisition. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre logement avant tout le monde ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .