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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Thionville (57100)
112 000 €

Appartement 2 pièces Thionville (57100)

Situé à Thionville, à 25 km du Luxembourg et proche de toutes commodités tels que commerces, écoles et transports en commun, quartier libération, je vous invite à découvrir cet appartement f2 de 40 m², qui offre un cadre de vie agréable. Le séjour est lumineux, il ouvre sur un balcon orienté plein sud, avec une très belle vue dégagée, l appartement est situé au 6-ème étage avec ascenseur. Il dispose d une cuisine équipée et d une chambre. Salle de bain avec baignoire et pare douche. Grand placard de rangement dans l entrée. Un garage fermé, au rdc de la résidence vient compléter le bien. Fenêtres changées en 2018, volet électrique sur baie vitrée. C est un appartement agréable, idéal pour un premier achat ou investissement A visiter rapidement ! Il se compose d une cuisine équipée, d une chambre, d une salle de bain avec baignoire et d une entrée avec un grand placard L appartement comporte également un garage fermé privatif Les caractéristiques extérieures de ce bien comprennent un parking ainsi qu'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 40 m², offrant ainsi un espace de vie confortable. Avec une année de construction en 1982, il offre un intérieur qui peut être aménagé selon les préférences de l'acheteur. Un espace parfait pour les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 768 €

A propos du prix de cet appartement

  • 112 000 € (soit 2 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1169687
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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