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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Algrange (57440)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Algrange (57440)
109 000 €

Appartement 2 pièces Algrange (57440)

Iad France - Sarah Rubeck (07 84 19 68 28) vous propose : Appartement d'environ 54 m² / Une chambre / une pièce à vivre / Une cuisine / Une salle d'eau / Une cave / Investissement locatif. Situé sur la commune de Algrange et dans une petite copropriété de 6 logements, Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 3ème étage. Depuis l'entrée un dégagement faisant office de couloir et séparant chacune des pièces. Retrouvez la pièce à vivre comprenant le salon, son espace dînatoire ainsi que la cuisine toute équipée (four, hotte, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle ). Une salle d'eau avec une douche, meuble vasque. Un toilette séparé. Un espace de rangement également avec une machine à laver. Une chambre avec son lit double et dressing. L'appartement est vendu loué et meublé avec des locataires sérieux et sous garanties. Loyer 650€ CC. Locataires en place depuis Novembre 2020. Syndic bénévole actuellement des travaux de zinguerie sont en cours et à la charge du vendeur. Charges mensuel 30 € déclaré par le vendeur. Forte demande de location sur ce secteur. Je reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rubeck EI (ID 71034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 918099268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 2 057 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1467449
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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