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appartement 7 pièces 147 m2 à vendre à Algrange (57440)
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Vente appartement 7 pièces 147 m² Algrange (57440)
117 000 €

Appartement 7 pièces Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose un ensemble de divers lots situés dans un quartier paisible de la commune d'Algrange, Rue des Jardins. Actuellement, cet ensemble comprend : Un appartement au premier étage d'environ 80 m², comprenant un poêle à pellets récent, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant un rafraîchissement. Un studio bis d'environ 34 m² au rez-de-chaussée, avec douche et WC, pouvant être aménagé après rénovation et mise aux normes. Trois pièces supplémentaires dans les combles d'environ 35 m² au total, dont une était utilisée comme chambre à coucher. Parmi les autres caractéristiques notables : Double vitrage Cour et terrasse à l'arrière du bâtiment Deux caves en sous-sol Un garage indépendant Absence de syndic Taxe foncière d'environ 500 euros pour l'année 2023 Si vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien rare dans la commune, offrant la possibilité de générer un déficit foncier, je vous invite à me contacter rapidement. Veuillez noter que les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité tels que des simulations ou validation de principe bancaires, un compromis de vente ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 560601 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface carrez : 81 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19

A propos du prix de cet appartement

  • 117 000 € (soit 796 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 433 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830038964751
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
appartement 7 pièces 147 m2 à vendre à Algrange (57440)
Photo appartement à vendre à Algrange (57440) N° 1
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