Appartement 2 pièces à vendre à Seyresse (40180)

Situé à quelques minutes de Dax entre la forêt de pins au nord et la chênaie bordant le Luy au sud, Seyresse s'étend sur une pente douce entourée de verdure. Nouvelle résidence à taille humaine.

Travaux en cours ! Un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Dax ! Bouygues Immobilier réalise une nouvelle résidence, Villa Serena qui s’inspire pleinement de l’architecture locale. Votre appartement neuf et confortable aux prestations soignées. Découvrez sans tarder une résidence intimiste à l'architecture élégante et locale, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien, pensés, tous prolongés d'un espace extérieur privatif et généreux. Profitez d'un quotidien facile avec un accès très rapide au centre-ville et à ses 400 commerces et rejoignez-en moins de 45 minutes les plages de la côte landaise ! Profiter des nombreux espaces verts à proximité dont le bois de Seyresse à quelques minutes à pied. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Centre ville, A côté des halles et de la cathédrale, appartement T2 comprenant une cuisine indépendante, séjour avec balconnet, chambre, SDB et wc ind. au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chez Novarea, les appartements prêts à vivre ont toujours une longueur d'avance. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement profite d'un emplacement privilégié au cœur de Dax. Entièrement rénové, il offre un intérieur fonctionnel et soigneusement repensé pour répondre aux attentes du quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine aménagée. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Une chambre confortable, une salle d'eau et un espace de rangement complètent l'ensemble. Son atout superstar Une rénovation récente qui permet de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Ce que l'on aime chez Novarea La luminosité des espaces et le charme d'une petite copropriété à taille humaine. En plein cœur de Dax, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Situé dans l'hyper-centre de Dax, cet appartement au calme vous offre un quotidien simplifié : commerces, restaurants, écoles et transports et le marché de Dax est accessibles en quelques pas. C'est l'adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre de caractère. Vous recherchez un bien avec une âme, loin des standards lisses de l'immobilier moderne ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 62 m², alliant l'élégance du bois et confort de vie urbain. Un agencement fluide : Un séjour spacieux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un grand nombre de rangements, un toilette séparé avec lave main, et une chambre "cosy" à l'étage pour une intimité totale avec salle de douche. Zéro souci de copropriété : Profitez d'une petite structure de 6 lots, parfaitement gérée, avec des charges de copropriété raisonnables et sans gros travaux à venir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le stationnement dans la rue est payant mais possible avec votre abonnement résident. Plus qu'une simple visite, je vous propose un accompagnement complet. En tant que conseiller immobilier, mais aussi courtier en financement, je peux vous aider à valider votre budget et sécuriser votre prêt pour que ce coup de cœur devienne votre réalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Idéalement situé en centre ville de Dax, grand T2 traversant refait à neuf. Proche du centre ville, des transports en communs, et non loin de la gare, ce bien avec vue dominante sur l 'Adour offre un grand séjour avec terrasse, une chambre, cuisine neuve, salle d'eau et wc séparé. Le bien dispose d 'un box fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Découvrez ce bel appartement T2 bis de 51,51 m², en parfait état, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence, au cœur d'un environnement paisible en impasse, dans un quartier pavillonnaire recherché de Dax pour sa proximité des commodités et du centre ville de dax Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et sa modularité. Il dispose d'une cloison amovible permettant d'adapter facilement l'espace selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou retour à une configuration classique en T2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Eau comprise dans les charges de copropriété Référence agence : 9401.

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation sur DAX et sa région est devenu très coûteux. Le bail commercial permet d'accéder à cet emplacement avec une décote importante de plus de 30%, tout en percevant des revenus (534 euros par mois garanti et sans impôt) lorsque vous n'occupez pas le logement. Oui, vous avez bien lu. Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station thermale renommée 30% moins cher qu'un appartement libre et accéder à mon rêve de devenir propriétaire sur cette ville ! C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs importants de 6 417 euros (534 euros par mois ). C'est bien placé, ce n'est pas très cher, MAIS pourrais-je en profiter moi-même € OUI, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présentent donc 4 avantages simultanément : • un emplacement touristique recherché ; • un prix d'acquisition décoté ; • des revenus locatifs défiscalisés qui participent au financement de l'investissement et je peux y aller quand je veux avec des conditions avantageuses.

T2 Spacieux en hyper-centre de Dax - Idéal investisseursVous chercher un investissement au cur de Dax ? Ne cherchez plusDécouvrez ce grand T2 d'environ 60 m², idéalement situé entre les Halles et le splendid dans une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement actuellement loué, offre de beaux volumes et une localisation rare à 2 pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, animations (atrium), et transports. À visiter sans tarder !

À DAX, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, investissez dans cet appartement d'environ 45 m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une place de parking. Vendu loué 519 / mois CC, locataire en place depuis 2008. Contactez nous!

Sous compromis : Au RDC d'un petit immeuble Appartement T2 d'environ 40 m² cuisine ind, séjour, chambre, wc, salle d'eau et terrasse Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre ville t2 dans residence a taille humaine avec ascenseur jolie vue sur la cathedrale et les halles balconnet honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur. Dans une belle résidence DOMITYS de 2010, avec Bar, restaurant, piscine, salle de sport, activités, parc de promenade. Bel appartement à vendre au dernier étage de 47,23 m², en bon état. Il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et un balcon agréable avec une vue dégagée. Stationnement extérieur inclus. Idéalement situé en centre-ville de Dax, proche des transports en commun et des commerces. Investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9420.

Appartement de type t2 situé au 1ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche du centre ville et des commerces. Cet appartement d'une superficie de 49 m² comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement avec placard. Parking sécurisé au sous-sol de la résidence, résidence très bien entretenue. Pas de procédure en cours. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 4.72% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 768.00 et 1064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

À DAX, a mi chemin entre la gare et le splendid, venez découvrir ce magnifique Té de 23 m². Entièrement refait à neuf, il présente des prestations de qualité, cuisine aménagée équipée, salle d'eau en parfait état avec WC suspendu, chambre avec placard. Actuellement utilisé pour de la location courte durée type AIRBNB, ce logement présente une excellente rentabilité. (bilan disponible si besoin).L'appartement est climatisé et vendu avec tous le mobilier. Petite copropriété en parfait état avec de faibles charges de copropriété. Possibilité d'acheter d'autres logements dans l'immeuble voir l'immeuble en monopropriété.

Ideal investissement locatif centre ville t2 dans residence a taille humaine avec ascenseur vendu loue dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 spacieux et lumineux, situé au coeur de la charmante ville de Dax. Cet appartement de 35 m², situé au coeur de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Avec une surface habitable de 35 m², cet appartement dispose de deux pièces principales, dont une chambre confortable et un salon spacieux. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les étages. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous bénéficierez d'une connexion facile et rapide aux différents quartiers de Dax et aux environs. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un environnement sécurisé et éducatif pour vos enfants. Vous trouverez également plusieurs aliments généraux et restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied, parfaits pour des moments de détente en plein air. En cas de besoin médical, deux hôpitaux sont accessibles en 15 minutes à pied, et un médecin généraliste se trouve à 5 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé en plein cœur de Dax, découvrez ce charmant appartement T2 au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il se compose : - d'une entrée, - d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 25 m², - d'une chambre de plus de 10 m² avec placard, - d'une salle d'eau avec toilettes. L'état général est bon, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Prix : 105 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 9431.

À deux pas du prestigieux Hôtel Splendid, découvrez cet appartement de charme, situé dans un immeuble ancien de caractère. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et, d'une superficie avoisinant les 70 m², c'est dès l'entrée que vous serez séduit par ses volumes élégants, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle sublimée par de larges ouvertures. Actuellement configuré en grand T2, cet appartement était à l'origine un T3. La reconfiguration en T3 est tout à fait possible et très simple, offrant un potentiel d'optimisation intéressant selon votre projet (résidence principale, bureau, colocation ou investissement locatif). Il est composé de : 1 vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 belle chambre avec rangement, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 hall d'entrée. Les points forts sont : La pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 40 m² Cachet de l'ancien Ascenseur (rare dans ce type d'immeuble) Configuration modulable T2 / T3 Tout à pied A ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 883€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 953327.

En exclusivité, notre agence la clé du patrimoine vous propose ce bel appartement 2 pièces exposé sud / est d'une surface de 52 m² situé en rez de chaussée d'une résidence récente avec une grande terrasse de 10 m² et un jardin de 253 m². Ce logement est très fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie de 28 m² lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse de 10 m² et un agréable jardin de 253 m² ainsi que 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Chauffage electrique. Dpe a ges a le montant des charges de copropriété est de 240 eur par trimestre. Pas de procédure en cours. Sous garantie décennale. Taxe foncière 994 eur. Bel emplacement pour cette résidence au coeur d'un environnement à la fois calme et proche du centre ville, de toutes commodités, à 2,8km de la mairie, à 2,5 km des arènes, et à 38km des plages (45min en voiture). Ce bien s'adresse aux amoureux de la côte landaise, en quête d'un havre de paix ! Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Idéalement situé dans la résidence thermale de Boda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux. Des améliorations récentes viennent renforcer son confort : Installation du double vitrage avec volets roulants électriques, Rénovation de la salle d'eau, Aménagement d'une cuisine moderne et pratique. Atouts supplémentaires : La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable, La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes, Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite. Référence agence : 9134.

À Dax, au dernier étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové, T2 de 37 m² bénéficiant d'une terrasse de 49 m² exposée Sud Est. Proche de toutes les commodités à pied l'appartement dispose d'un double garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Hypercentre de Dax, tous commerces à pied, appartement lumineux comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc indépendant. Balcon lant. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cette résidence au charme local située à quelques minutes du centre-ville de Dax. Ses appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie unique. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux commerces, aux plages landaises et aux espaces verts voisins. Ses prestations modernes et soignées en font l’adresse parfaite pour vivre ou investir.