Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Priest (69800)

Saint-priest rue gambetta | proche village & tramway t2 en exclusivité chez lyon immobilier à seulement quelques pas de l'arrêt alfred de vigny (t2), reliant directement perrache et desservant les lignes de métro a, b et d, découvrez ce bien idéalement situé, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Dans une copropriété récente (2009), sécurisée et à taille humaine (seulement 8 lots), venez découvrir ce charmant t2 de 40 m², niché au calme en fond de résidence. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein sud de 45 m² - un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : résidence récente et sécurisée environnement calme et sans vis-à-vis accessibilité normes pmr chauffage individuel électrique + climatisation réversible faibles charges de copropriété taxe foncière : 729 eur place de parking privative incluse un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez m. Juppin lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972.1.

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 2 Pièces avec balcon et garage - Centre ville - Saint-Priest - Surface : 43 m² Carrez + balcon 5 m² - Etage : 3ème / 4 - Résidence de 2014 - Avenue Jean Jaurès - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Garage fermé → En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest. Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,8 m² et d'un séjour-cuisine aménagée spacieux de 20,8 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La chambre confortable de 14 m² avec placard et la salle de bain / wc de 5,2 m² complètent ce bien parfaitement entretenu. → Un emplacement recherché et pratique. Situé proche du centre ville, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate : des commerces et services du quotidien, des transports en commun : Tram T2, Bus 62, C25. → Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour : - primo-accédant - un investissement locatif rentable →A retenir Appartement, au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente offrant luminosité, vue dégagée, confort et facilité au quotidien. Résidence sécurisée : visiophone. Garage fermé Accès PMR. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur très demandé. Découvrez ce ravissant appartement T2 de 49 m², niché dans une résidence récente et sécurisée. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, ce bien est une opportunité rare dans un secteur proche de Saint-Priest Village. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. Ce salon s'ouvre directement sur un grand balcon orienté Est, parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil levant. Le coin nuit se compose d'une belle chambre spacieuse de plus de 13 m², offrant un véritable espace de repos. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Les "Plus" qui font la différence Stationnement & Stockage : Un garage privatif en sous-sol est inclus, idéal pour sécuriser votre véhicule et stocker vos effets personnels. Performance Énergétique : Chauffage individuel au gaz et fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal toute l'année. Une vie de quartier facilitée L'emplacement est tout simplement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville : - Transports : Tramway T6 à seulement 5 minutes à pied. - Commodités : Commerces, marché et services du Village accessibles en moins de 10 minutes. Référence agence : 740.

Découvrez eliot, un superbe t3 de 53.95 m² au prix d'un t2. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, cet appartement est une belle opportunité dans le secteur. Il se compose de : • une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur • une cuisine fonctionnelle • deux chambres dont une de plus de 11 m² • une salle de bains équipée d'une baignoire • un wc séparé • nombreux mobiliers atouts : • résidence récente et sécurisée • extérieur de 18 m² • quartier calme, à la limite du secteur résidentiel de revaison • appartement vendu au prix d'un t2 • possibilité de louer une place de parking dans la résidence • proximité immédiate des commerces et transports (bus c25 et tram t2) une belle opportunité pour un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par eliot. Une exclusivité présentée par jérémy heyob | conseiller immobilier – tél : 06 48 14 55 65 rsac 908 956 659 rcp 127104506 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 878 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jérémy heyob agent commercial (entreprise individuelle) rsac 908 956 659 - lyon.

Centre-Ville, à 2 pas du tram T2, des commerces, écoles, marché, découvrez dans cette résidence récente ce spacieux T3. Vous profiterez de ses 2 exterieurs. Une terrasse de 23 m² dans le séjour, une cuisine séparé avec 1 autre exterieur de 9 m². Deux chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cave, possibilité de garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cet bel appartement T4 rénové avec soin, situé dans un environnement calme à quelques pas du tram T2 et des commerces. Il se compose d'une grande pièce de vie, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC séparés, une loggia. Une cave complète le tout. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au calme, dans une rue à sens unique sur le secteur de Manissieux et à deux pas des commerces et des transports, dans un bâtiment qui sera entièrement remis à neuf avec fenêtres neuves et volets roulants intégrés. Ces plateaux bruts en duplex de 48,12 m² (29,87 m² au 1er étage + 18,25 m² au 2e étage) sont proposés avec une cave privative en sous-sol. Ce T2 duplex permet d'imaginer une pièce de vie avec cuisine au premier niveau, et une chambre avec salle de bains et WC à l'étage. Ce plateau vous offre une vraie liberté : résidence principale, investissement locatif ou activité libérale. à vous d'imaginer la suite. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à l'intérieur de la copropriété. Disponible à la rentrée septembre. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image. Le + : très peu de charges à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Dans une résidence sécurisée au calme avec des espaces verts, à proximité de toutes les commodités et transports, Découvrez ce bel appartement spacieux avec double séjour, deux balcons, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové comprennant 1 salon / séjour, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 balcon. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Un garage complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.