Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Investissement locatif au cOEur historique de Saint-Nicolas-de-Port Vous recherchez un placement sûr avec un locataire fiable déjà en place ? Cet appartement de 37 m², niché dans une bâtisse du XVIIIᵉ siècle pleine de charme, est une opportunité rare. Situé au 1er étage et aménagé sur deux niveaux, il offre un séjour lumineux avec parquet ancien, une cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d’eau fonctionnelle. Atout investissement : Loyer actuel : 420 € charges comprises, locataire sérieux en place depuis 7 ans Charges de copropriété : seulement 25 € / mois avec syndic bénévole Taxe foncière modeste : 375 € / an Cumulus récent et fenêtres en double vitrage Situé face à la cathédrale et au vieux quartier historique, cet appartement allie rendement locatif attractif et cachet unique pour séduire les amoureux de la pierre ancienne. Stationnement facile à proximité et commodités immédiates. Les plus : Investissement clé en main avec locataire en place Bâtisse historique pleine de caractère Lumineux, calme et bien agencé Charges réduites et bonne gestion de copropriété.

Jarville limite Nancy, Idéal pour investisseur ou première acquisition, F2 situé en 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Surface au sol : 52.02 m² surface Carrez 24.63 m² L'appartement dispose d'une place de parking privative situé devant l'immeuble. Référence agence : 889.

SOUS OFFRE AU PRIX ! En exclusivité, découvrez cet appartement de type F1 de 43 m². Situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois étages, au cœur du centre-ville d'Heillecourt, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Les rangements sont optimisés et l'ensemble du logement est équipé de fenêtres en double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un jardin collectif réservé aux résidents. Son emplacement est particulièrement recherché, avec un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et transports en commun. Les écoles et le collège d'Heillecourt se trouvent à proximité immédiate, et les facultés ainsi que le centre-ville de Nancy sont facilement accessibles en bus ou en voiture. Grâce à son emplacement central, son bon état général et sa fonctionnalité, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un étudiant ou un primo-accédant recherchant un logement pratique et bien situé. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 582 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Jarville – appartement avec balcon et beau potentiel Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue à Jarville. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un cellier pratique, d’un salon séjour lumineux avec accès direct au balcon, d’une cuisine attenante, d’une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain. Ce bien offre de nombreux rangements et un gros potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite et laisser parler votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Santos vous propose : À vendre : Charmant appartement F2 de 48 m² Découvrez ce bel appartement de type F2 d’une superficie de 48 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans le troisième bâtiment de la résidence, en retrait de la route et offrant un cadre calme. Il se compose d’une chambre, d’un séjour / salle à manger lumineux avec un grand placard de rangement, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. La cuisine séparée, à rafraîchir, est équipée d’un mange-debout. Vous trouverez également une grande salle d’eau avec WC. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, idéal pour maîtriser sa consommation. Une place de parking attitrée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété sont réduites. Résidence bien entretenue et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite lamy 2 pièces 45 m² sur tomblainevenez découvrir ce 2 pièces de 45.72 m² situé au 1er étage d'une résidence récente. Actuellement loué, il sera libre de toute occupation en octobre 2025. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principala evc cuisine aménagée ouverte, donnant que un balcon, une chambre, une salle de bain, wcses + : sa place de parking et sa caverésidence de 2015 avec ascenseur, interphone, chauffage individuel au gaz. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter fanny rolle au 06 13 91 01 60.

Jarville limite Vandoeuvre, idéal pour 1er acquisition ou pour investisseur, F2 en 1er étage comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Rénovation de 2015. Dépendance : place de parking privative devant l'immeuble Référence agence : 889.

À vendre à Vandoeuvre-lès-Nancy, charmant appartement 2 pièces de 40,2 m² en parfait état Idéal premier achat ou investissement, il comprend une chambre, un séjour lumineux, cave et ascenseur, facade isolation extérieure neuve. Coup de coeur assuré. Le + : DPE B Prix attractif : 69 000 €. Emplacement pratique proche commodités et transports. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1047.

Belle rentabilité de 7,25% ! En exclusivité – Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 57 m², idéalement situé à Vandœuvre-lès-Nancy, dans un quartier agréable avec commerces, arrêt de trolley au pied de l'immeuble et proximité immédiate des facultés. Niché au 5 ? étage, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière et à une grande cuisine récente de 12 m². Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon où profiter de moments au calme. L'appartement comprend également une belle chambre, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. La copropriété est soignée et sécurisée, avec des parties communes récemment rénovées et la présence d'un gardien. Belle rentabilité de 7,25% ! L'appartement était loué 550€ / mois. Investisseur n'hésitez plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : appartement 2 pièces – 42 m² idéal investisseur – appartement actuellement loué 550 € cc à découvrir au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60, cet appartement de 42 m² offre une belle luminosité et un environnement paisible. Situé dans un quartier calme à l’esprit « village », il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Le bien est actuellement loué 550 € charges comprises, avec un locataire en place. Il s’adresse donc exclusivement aux investisseurs à la recherche d’un bien déjà rentable et sans travaux immédiats. Rentabilité brute : environ 6 %. Caractéristiques principales : •surface habitable : 42 m² •étage : 2/2 •syndic : 100 € / trimestre •taxe foncière : env. 600 € •dpe : e des rénovations récentes : tous les gros travaux ont été réalisés depuis 2015 : •électricité •plomberie •sols •faux plafonds •isolation murs + plafonds •chauffage et chauffe-eau 150l •vmc disposition des pièces : •salon lumineux avec 4 grandes fenêtres avec vue dégagée •cuisine séparée avec kitchenette, emplacement pour four 60x60, lave-vaisselle et plaque à induction •chambre avec porte-fenêtre oscillo-battante •cave privative •local à vélos les + du quartier : •ambiance résidentielle, calme et verdoyante •rue pleine de charme avec maisons années 30 •à deux pas : brasserie, boulangerie, boucherie, coiffeur •bus au pied de l’immeuble vers le centre-ville •accès rapide aux autoroutes la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre – Appartement T2 rénové à Vandoeuvre-lès-Nancy Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 a bénéficié d’une rénovation complète en 2024 : électricité, sols et aménagements intérieurs, tout a été pensé pour offrir confort et modernité. Composé d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre agréable et d’une salle d’eau fonctionnelle, ce bien se complète par une cave pratique pour vos rangements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et pérenne, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Exclusivite lamy 2 pièces vandoeuvre les nancyvenez découvrir cet appartement de 38 m² entièrement meublé ! Vous découvrirez une entrée dans laquelle une cuisine moderne a été installée, une salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec wc. Situé au rez de chaussée de la résidence corvées jolies, allée de bruxelles, dans une résidence avec gardien, ascenseur, chauggahe collectif urbaincette résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du tram (l'arrét se trouve à 1 minute à pied, avanue du général leclerc) pour plus d'informations, vous pouvez contacter fanny rolle au 06 13 91 01 60.

En exclusivité chez Orpi Gesim-Concordis ! Idéal pour investisseur ou premier achat. À proximité des commerces, des transports, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Découvrez dès maintenant, niché au cœur d’une copropriété bien entretenue, cette opportunité unique, au 4ème étage sur 5 (sans ascenseur), un appartement T2 de 43 m² ! Celui-ci vous offrira une entrée avec un placard de rangement, un salon-séjour de 13.08 m², une chambre de 11,20 m², une salle d’eau de 3.62 m², un toilette séparé ainsi qu’une cuisine indépendante à équiper et aménager de 10.14 m² avec placard à équiper et à aménager. En annexe : une cave privative et une place de parking à disposition à côté de la résidence. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir chaque recoin de ce bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 125 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée B (6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7894.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas, découvrez cet appartement F2 au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'emplacement, à proximité immédiate du pôle universitaire ARTEM, des transports en commun et des commodités (commerces, accès autoroutier), assure une qualité de vie exceptionnelle ou un potentiel locatif très recherché. L'appartement de 40 m² optimise astucieusement l'espace, dans l'entrée un dégagement pratique et équipé d'un grand placard de rangement. Le séjour, clair et lumineux, est élégamment prolongé par un balcon exposé Nord-Est, parfait pour profiter des matins ensoleillés. La cuisine, séparée, offre la possibilité d'aménager un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'état de cet appartement vous permet de vous installer immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Point essentiel à Nancy, vous disposerez d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce bien ! Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : C / Charges annuelles : 1320€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1692.

Découvrez cet appartement de 22 m², une opportunité d'investissement à la fois rentable et sécurisée. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un Appart'Hôtel moderne et parfaitement entretenu. Ce bien, destiné exclusivement à la location (et non à l'occupation personnelle), est exploité dans le cadre d'un bail commercial offrant un loyer garanti. Vous percevez ainsi vos revenus toute l'année, même en cas de vacance locative, tout en profitant d'une gestion entièrement déléguée à NEMEA, un acteur reconnu et solide du secteur. La résidence propose de nombreux équipements appréciés des occupants : un accueil, une piscine, une salle de sport ainsi qu'un espace avec machines à laver, renforçant l'attractivité du bien et assurant une bonne fréquentation. Grâce au statut LMNP, vous bénéficiez en outre d'un cadre fiscal très avantageux permettant de neutraliser l'imposition sur les loyers grâce à l'amortissement. Référence agence : 1705.

Implantée rue Roger Bérin, au pied des coteaux de la butte Sainte-Geneviève, la Résidence Les Maraîchers s’intègre avec discrétion et élégance dans le tissu pavillonnaire d’Essey-lès-Nancy. Située dans un secteur calme et recherché, cette résidence intimiste propose seulement 21 logements en accession, répartis dans un ensemble harmonieux aux lignes douces et aux matériaux soigneusement choisis. Un cadre résidentiel sur les hauteurs d’Essey-lès-Nancy Pensés pour répondre aux besoins des familles, des couples comme des jeunes actifs ou seniors, les logements offrent des volumes optimisés, de belles ouvertures ou loggias et des espaces extérieurs privatifs en rez-de-jardin soigneusement végétalisés. Des atouts concrets au quotidien : CONFORT : — Résidence à taille humaine — Espaces extérieurs généreux (jardins, balcons, loggias, terrasses) — Ascenseur — Placard équipé (selon plans) — Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques — Parkings privatifs — Local vélos sécurisé QUALITÉ : — RE2020 — Chauffage au sol — Parquet stratifié dans les pièces de vie — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu SÉCURITÉ : — Résidence sécurisée — Hall d’entrée avec contrôle d’accès vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrures multipoints A2P — Espaces extérieurs clos et arborés.

Exclusivité orpi au centre ville de nancy ! Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 cet appartement f2 de 53.77 m² situé au deuxième et dernier étage ! Vendue loue ! Loyer : 543€ cc (493.20 + 49.80) il se compose, d'une entrée de 6.27 m², d'une belle pièce de vie de 23.25 m² donnant accès à la cuisine de 5.83 m². Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 12.44 m² et d'une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver de 5.98 m². En annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 301 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (9 kg co2 / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 1260 et 1760 euros par an (indexe année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8713.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Essey-lès-Nancy Mouzimpré ! Laissez-vous séduire par cet appartement de type T2, offrant une surface de 51,16 m². Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence de 7 étages datant de 1979, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace dressing aménagé en bureau, vous menant vers le séjour spacieux de 24 m² avec cuisine ouverte. La chambre confortable vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien dispose également d'un agréable balcon, parfait pour profiter de l'air frais et du soleil. Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité à 9%. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un cocon à votre image. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et mettre en OEuvre vos projets de décoration. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement lumineux à Essey-lès-Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Investissement Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement fonctionnel et agréable bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Il se compose de : Une chambre confortable Un salon-séjour lumineux Une kitchenette bien agencée Une salle de bain avec WC Il y a également l'escalier et le palier qui sont privatif a ce lot. L'appartement a comme surface 27,70 m², ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un investissement locatif. Un grand grenier complété ce bien. Atouts : Proximité immédiate des transports en commun et commerces Bon agencement des espaces Appartement clair et agréable à vivre Appartement actuellement loué 430 € par mois + 20 € de charges À visiter rapidement ! Référence agence : 2315.

Situé au cœur de Nancy, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et à très faibles charges L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec extérieur face à la crypte Saint-Nicolas, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle avec WC et emplacement pour la machine à laver et des rangements intégrés. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 45€, incluant le chauffage, un atout rare pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu libre d'occupant. ORPI NANCY EST Votre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est. Téléphone : 03 83 200 210 Référence agence : 2350.

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé en deuxième corps de bâtiment, ce bien bénéficie d'un calme absolu, tout en profitant pleinement de la vie citadine. Les atouts de l'appartement : Une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial Une chambre séparée au calme, parfaite pour des nuits paisibles Une salle de bain moderne avec de belles finitions Appartement récemment rénové : aucun travaux à prévoir Actuellement loué 580 € charges comprises, garantissant un rendement locatif immédiat Ce T2 de 52 m² allie charme, confort et tranquillité, dans un emplacement privilégié au cœur de Nancy. Un bien idéal pour un investissement locatif serein. Charges annuelles de copropriété : 360 € Performance énergétique : Classe énergie : D (207 kWh / m² / an) Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1685.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : NEUF ! Frais de notaire réduit ! À Vendre : Appartement T2 de 44 m² à Nancy, Proche Kinepolis Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé à Nancy, à proximité immédiate du Kinepolis. D'une superficie de 44 m², cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble neuf et sécurisé, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facilité ainsi qu'un parking souterrain sécurisé pour votre véhicule. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. La cuisine est à installer par l'acquéreur, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, vous facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Nancy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement rénové de 45 m² – Secteur recherché – Proche transports et centre-ville Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en pierre de taille. Moderne, fonctionnel et prêt à vivre, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Les atouts • Rénovation complète : isolation, sols, plafonds, murs, double vitrage • Façade et volets récemment refaits par la copropriété • Rangements optimisés • Stationnement facile : places gratuites dans la rue d’à côté + garage à vendre dans la copropriété • Cave privative Localisation idéale • Transports au pied de l’immeuble : centre-ville en 2 minutes • Accès autoroute rapide • Grand centre commercial tout proche Informations complémentaires • Taxe foncière : 968 € • DPE : D • Cave : oui Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Juste aux portes de la Place Charles III, situé au 3ᵉ et dernier étage, ce superbe loft vous séduira par son volume généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux rangements. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. En mezzanine, un espace nuit flottant offre une ambiance chaleureuse et unique. À l’opposé, une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Besoin de rangement supplémentaire ? Une spacieuse cave de plus de 20 m², facilement accessible, vous permettra même d’y stocker vos vélos. Idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Emplacement privilégié : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.76€ par mois (soit 1137.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon et parking – Nancy, quartier Saurupt Situé dans le quartier recherché de Saurupt à Nancy, cet agréable appartement T2 est à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. L’appartement, rénové il y a quelques années, se situe dans une copropriété entretenue, récemment rénovée avec ravalement de façade et isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Il se compose de : .