Maison à vendre à Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : Maison familiale indépendante — 175 m² — Saint-Nicolas-de-Port — Quartier calme Implantée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Nicolas-de-Port, cette maison familiale de 175 m² sur deux niveaux de vie offre un cadre de vie généreux, avec un double jardin arboré qui change immédiatement l'atmosphère. Le terrain bénéficie d'un double accès : une entrée véhicule depuis la rue avec stationnement, et un accès piéton indépendant en haut du jardin. Deux garages de stockage complètent l'ensemble. La véranda prolonge les espaces de vie vers le jardin et permet d'en profiter quelle que soit la saison. La maison est également équipée du double vitrage, de panneaux solaires et d'un chauffage électrique. Composition du bien : - 4 chambres (possibilité d'en aménager une cinquième) - 2 salles d'eau - 1 cuisine fonctionnelle - 1 salon avec cheminée à bois - 1 véranda - 2 garages de stockage - Double jardin arboré - Double accès au terrain (véhicule + piéton) La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation — une opportunité réelle pour qui souhaite personnaliser son logement selon ses goûts. Des travaux d'aménagement de terrain peuvent être envisagés. C'est une maison avec du volume et un potentiel concret — le genre de bien qui, une fois rénové, peut pleinement correspondre à un projet de vie familial. Les visites débutent le mercredi 20 mai. Contactez-nous pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez l'emplacement idéal pour voir grandir votre famille ? Ne cherchez plus. Cette maison individuelle est située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à deux pas des écoles, sur une magnifique et grande parcelle de terrain comme on n'en fait plus. Une maison chouchoutée qui n'attend que votre touche. Ce qui frappe dès l'arrivée, c'est le soin apporté à cette maison. Bien que classée en G (DPE), elle a été scrupuleusement entretenue au fil des années. C'est une base saine, solide et pleine de charme. Votre projet de rénovation énergétique Le diagnostic indique des fenêtres à changer et une isolation à revoir ? Voyez-y l'opportunité de créer un cocon ultra-performant et à votre goût ! Le potentiel est immense : En modernisant les menuiseries et l'isolation, vous transformez ce bien en une demeure de prestige tout en profitant des aides à la rénovation. Le bonus : Les plans d'aménagement futurs et les projections (Cuisine, extérieur, studio) sont déjà prêts pour vous inspirer ! Les points forts : Emplacement n°1 : Secteur calme, familial et ultra-proche des écoles. Grand terrain : Un jardin généreux pour les enfants, le potager ou une future piscine. Volume & Modularité : 85 m² habitables + un sous-sol complet avec garage motorisé et potentiel studio. C'est l'occasion unique d'acquérir une maison de caractère sur une parcelle privilégiée et d'en faire le projet de votre vie. Prêts à libérer tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour découvrir les lieux et les plans du projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Christelle schlesser vous présente cette maison de ville de 126 m², idéale pour ceux qui aiment l'espace et le cachet de l'ancien. Située à deux pas de toutes les commodités, elle cache bien son jeu ! Les atouts qui vont vous séduire : des volumes rares : une cuisine dînatoire de plus de 22 m² pour vos repas en famille et un double séjour (salon + salle à manger) de plus de 30 m². Le coin nuit : deux chambres à l'étage, dont une immense pièce de 27 m² qui n'attend que de devenir votre future suite parentale avec salle de bain privée. Le "plus" rangement : un grand garage (rare en centre-ville ! ), un sous-sol complet et une magnifique cave voûtée pour vos meilleurs crus. Le potentiel : un grenier aménageable pour créer une salle de jeux ou des chambres d'amis. Côté technique : fenêtres double vitrage et chaudière gaz récente pour votre confort. Une petite cour de 5 m² complète ce bien pour prendre l'air en toute intimité. La distribution actuelle permet de repenser intégralement les espaces (possibilité de diviser en plusieurs lots ou de créer une colocation haut de gamme). Contactez christelle schlesser dès maintenant pour être le premier à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle schlesser, tél. : 06 13 66 61 59, e-mail : christelle.schlesser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 890 299 225.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne située sur un secteur recherché de Saint-Nicolas-de-Port, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Très bien entretenue, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine individuelle donnant accès à une terrasse surélevée, idéale pour profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. En rez-de-chaussée, un véritable atout : une grande chambre avec salle d’eau à terminer, parfaite pour accueillir un étudiant, un adolescent ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Les points forts : • maison soigneusement entretenue • chaudière récente (2025) • porte d’entrée changée en 2025 • électricité refaite en 2018 • isolation des combles (20 cm) • chauffe-eau thermodynamique récent (2026) • espace indépendant en rez-de-chaussée Un bien idéal pour une famille ou un projet avec espace autonome, dans un environnement prisé. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché, une propriété d'exception alliant espace, confort et sérénité. Située dans un environnement privilégié et nichée au cœur d'un parc arboré de 3 867 m², cette maison de plain-pied offre 170 m² de surface habitable conçus pour la douceur de vivre. Le cœur de la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante : Une vaste salle à manger de 38 m², idéale pour recevoir, complétée par un séjour chaleureux (pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins). Une cuisine fonctionnelle de 15 m² s'ouvre directement sur une magnifique véranda. Véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, elle permet de profiter des premiers rayons de soleil et de la vue sur le jardin en toute saison. Espace Nuit : Le coin repos dispose de deux chambres confortables, au calme absolu. Cette propriété est pensée pour répondre à toutes vos exigences de rangement et de loisirs : Côté Pratique : Une cuisine d'été ou une buanderie à aménager, une cave saine et deux garages fermés. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble sur ce terrain de 3 867 m², offrant un potentiel paysager extraordinaire (potager, verger ou espace de détente). Un produit rare qui combine la fluidité du plain-pied avec un terrain d'une dimension exceptionnelle pour le secteur. Un véritable "coin de verdure" sans vis-à-vis. Ne tardez pas trop. Des pépites comme celle-ci, dans un tel cadre de verdure, il n'y en a pas deux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Iad France - Vincent Engler vous propose : Mieux qu’un appartement ! Dans la charmante ville de Saint-Nicolas-de-port, idéalement situé en plein centre, venez découvrir cette maison de 98 m², sans travaux, mitoyenne d’un côté, entièrement habilité pour personne en fauteuil roulant. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec un escalier qui vous amènera au premier étage ainsi qu’un grand garage très large, donnant accès directement à ce hall d’entrée, mais également à l’ascenseur prévu dans la maison. Côté premier étage, vous y découvrirez un grand espace salon séjour cuisine tout ouvert de 40 m². Au 2e étage, accessible aussi avec l’ascenseur ou via un escalier en colimaçon pour les invités, une salle de bain, entièrement adaptée, deux chambres, un espace dressing ainsi qu’un toilette. Bien rare sur le marché. Il n’y a pas de jardin. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Charmante maison à Saint-Nicolas-de-Port À vendre, maison de 80 m² située à Saint-Nicolas-de-Port, proche des commodités, écoles et transports. Elle se compose d’un séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau d’un WC séparé, deux chambres de 14,7 m² et 9,5 m². Deux garages complètent ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Points forts : nombreux travaux réalisés en 2015 avec toiture entièrement refaite, électricité remise à neuf, chaudière gaz neuve et isolation réalisée, offrant une base saine et confortable. Atout supplémentaire : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…) selon vos besoins. La localisation est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet personnalisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Découvrez le potentiel du bien à travers mes propositions d’aménagement. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente à saint nicolas de port 54210. Proche centre-ville et proche basilique. Maison de ville indépendante en triplex + comble aménageable. Agréable terrain clos et arboré avec vue sur la basilique. Surface de la parcelle 429 m². Agréable maison de ville de 149 m² de surface habitable. Ensemble bien entretenu avec 4 chambres. 1 salle d'eau. 1 salle de bains. 2 toilettes. Cuisine équipée + coin repas. Séjour salon avec âtre donnant sur balcon. Espace bureau. Buanderie. Attenant espace détente style véranda avec four à pizza et coin barbecue cuisine d'été. Huisseries pvc double et triple vitrage. Volets roulants. Chauffage central gaz de ville, récente chaudière à condensation. Garage 2 vl + parking. Bonne exposition. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 601241 ).

Située dans la charmante ville de saint-nicolas-de-port (54210), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable. Connue pour son atmosphère conviviale, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les retraités recherchant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux et des écoles, saint-nicolas-de-port propose également de jolis espaces verts propices aux balades en plein air. Cette maison de 64 m² sur un terrain de 51 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, elle offre un espace de vie confortable. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple. Maison d'habitation fonctionnelle, elle saura séduire par sa superficie optimisée et son agencement pratique pour le quotidien. Ideal pour investisseurs ou air bnb les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve poisson, tél. : 06 15 24 34 50, e-mail : steve.poisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888 084 258.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : À vendre à Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 25 minutes de Nancy, une maison neuve de 2025 aux finitions soignées, située dans un lotissement neuf. La commune de Saint-Nicolas-de-Port dispose de tous les commerces, écoles et collèges. Cette maison contemporaine de 119 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un garage, une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une suite parentale et une salle de bain. De plus, la maison dispose d’un stationnement devant la maison en complément du garage, le tout sur une parcelle de 520 m². Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir magnifique maison d'environ 140 m² au sol sur une parcelle de 1361 m², située sur la jolie commune de Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 20 minutes de Nancy centre et à 3 minutes de la gare de Varangéville. Cette maison récemment rénovée en 2024, dispose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle idéal pour des moments conviviaux en famille ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 20 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités, un WC individuel et une salle de bains moderne comprenant une grande douche et une baignoire d'angle. La maison bénéficie également d'une cave et de plusieurs dépendances à aménager à votre guise (garage, studio, salle de sport. ) À l'extérieur, un grand jardin plat vous invite à profiter des beaux jours et de vos différents loisirs. Côté pratique, vous pouvez facilement stationner au moins 3 véhicules sur la propriété. Côté technique : toiture neuve microstation de 2024 fenêtre PVC à double vitrage avec volets roulants électriques chauffage électrique avec radiateur à inertie fibre installée électricité refaite à neuf Montant de la taxe foncière : 1229€ Revenu annuel du contrat d'affichage : 400€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Amélie RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 103 660 - Nancy.

Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme, à façonner selon vos envies ? Cette maison de ville de caractère, à rénover entièrement, idéalement située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, à deux pas de la basilique, offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie sur mesure, elle se distingue par ses beaux volumes et son authenticité : Maison atypique et spacieuse, répartie sur deux niveaux : - 6 chambres, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou chambres d'amis, - Salon-séjour avec cheminée centrale, propice aux moments de convivialité, - Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours, - Grenier et cave offrant des espaces de rangement. Emplacement central : commerces, écoles, transports et accès autoroute à proximité immédiate. Les travaux à prévoir constituent une véritable opportunité de créer une maison à votre image, en alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un accompagnement peut être proposé pour le chiffrage des travaux et la projection de votre futur lieu de vie. Emplacement recherché, volumes généreux, extérieur rare en cœur de ville : une maison idéale pour un projet familial ambitieux. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 589396 ).

Au centre de Varangéville haut, à l'abri des regards, Christelle SCHLESSER vous propose cette élégante Maison Lorraine édifiée sur un terrain de 1645 m² avec un cadre de vie familial exceptionnel à quelques pas de la gare et des axes autoroutiers. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort avec son agencement. Les espaces s'organisent sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 67 m² lumineux avec sa baie vitrée permettant de profiter de sa roseraie. Il comprend un salon cocooning avec sa grande cheminée, une salle à manger conviviale, un bureau, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'une cave en terre battue pour le bon vin, une chambre et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. À l'étage, l'escalier mène à quatre chambres spacieuses dont une avec sa pièce d'eau et son wc, une salle de bain, un couloir de placards pour le rangement. Un deuxième garage indépendant complète ce bien d'exception. Un véritable coup de coeur pour son espace extérieur soigneusement aménagé ! Les + du bien : DPE : D • Architecture Lorraine de charme • Rénovation de la toiture • Calme absolu en plein centre ville • Grande pièce de vie de 75 m² • 6 Chambres • Un grand garage • Un espace sur l'arrière de la maison pour faire un appartement ou plusieurs ou son bureau professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Située à Varangéville (54110), cette charmante maison mitoyenne de 110 m² est implantée sur un terrain de 650 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud. Cette localité dynamique bénéficie de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec des commerces, écoles et services à proximité. L'environnement paisible et verdoyant en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des facilités urbaines. La maison se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin spacieux. Les 4 chambres, dont une plus petite, offrent de belles possibilités d'aménagement. Le bien dispose de 2 toilettes, 2 salles de bain dont une avec douche et deux vasques, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Offrant un espace confortable et fonctionnel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Élégante maison de caractère Cadre privilégié Sur les hauteurs de Varangéville, au cOEur d’un environnement résidentiel paisible et préservé, cette maison individuelle séduit immédiatement par son allure soignée et son implantation dominante, offrant calme, intimité et qualité de vie sur un terrain arboré de plus de 1 400 m² agrémenté de fruitiers. Pensée pour un confort quotidien optimal, elle propose une vie entièrement de plain-pied, avec des volumes lumineux et parfaitement agencés. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter de la lumière matinale. La cuisine indépendante, avec accès direct terrasse également, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit, tourné vers le jardin, offre trois chambres, une salle d’eau et des toilettes, dans une atmosphère calme et apaisante. Au niveau inférieur, un sous-sol complet profite de la lumière extérieure grâce à de nombreuses fenêtres et développe de généreux volumes : 3 espaces à aménager, un garage de plus de 12 mètres de long avec belle hauteur, parfaitement adapté aux véhicules volumineux ou à une caravane, ainsi qu’un second garage prolongé par un vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités / activités. À l’extérieur, une cour spacieuse permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, en complément des espaces intérieurs. Des travaux récents ont été réalisés, assurant confort et sérénité : isolation des combles, travaux sur la toiture, remplacement des huisseries, volets roulants motorisés et radiateurs. DPE : D / B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Azelot (54210), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle offre un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, cette propriété séduira les familles en quête de sérénité, tout en restant à proximité des principaux points d'intérêts de la région. Construite en 2008, cette maison de 63 m² sur un terrain de 81 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres. Offrant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et des terrasses pour profiter des beaux jours, ce bien saura combler les besoins d'un foyer en recherche d'un cocon douillet. Avec son style chaleureux et ses équipements modernes, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un espace de vie agréable et convivial à Azelot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258.

Iad France - Estelle Walek vous propose : Située dans le coeur du village à proximité des écoles, du centre ville et ses services. Venez visiter cette maison familiale avec ses volumes généreux implantée sur une parcelle de 230 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant, un salon / séjour de 42 m² et d’une cuisine. À l’étage, l'espace nuit dispose de 2 vastes chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et un wc indépendant pour un maximum de confort au quotidien. Au dernier étage, 2 chambres et une salle de jeux fortement mansardée. Au sous-sol une buanderie et une cave. À l'extérieur une terrasse sans vis à vis et le jardin. Ce bien bénéficie d'un garage pour un véhicule avec une porte sectionnelle ainsi qu'une dépendance qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de cette maison : Toiture et isolation de 2004, Chauffage par chaudière au gaz, poêle à granulés et climatisation de 2015, Chauffe eau thermodynamique de 2015, Terrain plat, Façade en bon état de 2011. Une très belle opportunité à découvrir, laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Walek vous propose : Chercheurs de pépites immobilières, cette maison de ville à Rosières-aux-Salines est une opportunité à ne pas manquer ! Les espaces de vie actuels se situe au 1er étage et comprennent une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse, un salon et un séjour qui peut-être agrandi grâce au bureau attenant. Toujours au 1er étage l’espace nuit bénéficie de 3 vastes chambres (de 16 à 22 m²) avec vue sur le jardin, d’un dressing, d’un bureau et d’une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au dernier étage 2 greniers aménageables dont un disposant d'une fenêtre en double vitrage. Le sous-sol est composé d’un garage pouvant recevoir 2 véhicules et bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, une pièce atelier avec wc et douche et un second espace bureau ou stockage avec également wc et douche. Bénéficiant de trois étages, cette maison offre la possibilité de créer des espaces distincts et intimes pour chaque membre de la famille, ou encore d'exploiter les différentes niveaux pour des projets divers. Le sous-sol peut convenir pour un espace de travail. À l'extérieur, le terrain est clos est dispose de 2 dépendances à rénover selon vos besoins et envies. Les points forts : Fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz 2020, Toiture rénovée au 3 / 4 en 2023, Isolation de la toiture en laine de verre, beaux volumes dans l’ensemble des pièces, garage 2 véhicules et un jardin clos sans vis à vis. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville accolées des 2 côtés est le projet idéal pour les amoureux de l'ancien. Donnez-lui une seconde vie et créez votre propre havre de paix. Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Schollhammer vous propose : DOMBASLE CENTRE – Maison de ville 250 m² habitables – Terrasse – Potentiel Emplacement idéal : commerces, écoles et gare à pied Cette maison mitoyenne d'un côté révèle du volume et une modularité qui change tout. Idéale pour famille nombreuse, professions libérales ou projets multi-générationnels. Configuration actuelle : 6 chambres + 3 bureaux + espaces à réinventer Espaces de vie : Cuisine équipée Salle à manger Vaste salon avec poêle à bois Terrasse pour vos moments extérieurs. Espace nuit : 6 chambres permettant d'accueillir toute la famille, dressing de 19 m² digne d'une suite parentale, salle de bain et salle d'eau avec WC. Atouts professionnels et loisirs : 3 bureaux fonctionnels (télétravail, cabinet, activité indépendante 2 pièces dédiées de 13 et 18 m² : home cinéma, salle de sport, espace gaming ou bien-être selon vos aspirations. Confort technique maîtrisé Triple système de chauffage (poêle à bois, PAC avec climatisation réversible, radiateurs électriques), double vitrage, volets roulants électriques. Quelques touches de personnalisation et des travaux de finition suffiront pour transformer cette maison en lieu de vie unique, parfaitement adapté à votre style et vos besoins. Visite recommandée pour mesurer le potentiel réel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison familiale 190 m² – Jardin, double garage, sauna –Vue Panoramique Art-sur-Meurthe Art-sur-Meurthe – à seulement 10 minutes de Nancy, découvrez cette maison de charme de 190 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Ses atouts coup de cœur : Un extérieur paisible : Jardin arboré de 675 m², parfaitement entretenu Grande terrasse plein sud pour les repas d'été Cuisine d'été équipée pour vos soirées entre amis Un intérieur pensé pour le confort : 5 chambres spacieuses Salon lumineux avec cheminée Toutes les fenêtres sont en oscillot battant et programmables Sauna privatif pour vos moments de détente 2 salles de bain, 2 WC Fonctionnalité & rangements : Double garage dont une porte motorisée sur l'habitation principale + espace de stationnement Dépendance de 57 m² Cave, grenier, buanderie Nombreux placards intégrés Confort thermique : DPE : C – bonne isolation, double vitrage Chauffage central au gaz entretenu équipements neufs. Toiture et façade en excellent état Un emplacement idéal Cadre verdoyant, calme et résidentiel Écoles, commerces, services à proximité Accès rapide à Nancy, autoroute, technopôle de Brabois Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Prenez rendez-vous pour une visite ! Ne manquez pas ce bien rare, alliant volume, prestations et sérénité à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 171kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C (26Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1270 et 1780 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schifferdecker Mattéo, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 938 001 088. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8684.

Iad France - Céline Bastian vous propose : Cette agréable maison de ville est idéale pour accueillir une famille grâce à ses 3 chambres et sa surface habitable de 114 m². La pièce de vie lumineuse vous permet d'agencer facilement votre salon / salle à manger pour recevoir les amis, tout comme la cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse et le jardin vous permet de profiter des beaux jours, en toute tranquilité. Les combles aménagées sont le bonus de ce bien pour une salle de jeux, bureau, salon / cinéma, chambre d'ados ou chambre parentale, selon vos besoins et vos idées. Un joli nid douillet, en bon état général, proche de toutes commodités : à 10 minutes à pied des écoles, collège, mjc, crèche et supermarché et à 15 minutes à pied de la gare, d'un cabinet médical, des commerces, services et transports. Le 'tout à pied', un avantage considérable aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison, située au cœur de Rosières-aux-Salines, allie parfaitement le confort moderne et la praticité d'une vie de plain-pied. Avec ses 128 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Imaginez une maison où il fait bon vivre. Ce beau plain-pied de 128 m² vous accueille avec une pièce de vie ultra-lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale : le combo parfait pour vos soirées entre amis ! Côté pratique, tout est là : deux chambres au rez-de-chaussée pour une vie facile, et deux autres à l'étage avec leur propre point d'eau (le top pour les enfants ou les invités ! ). Les petits plus qui changent tout : Un poêle à pellets pour des hivers douillets au coin du feu. La clim réversible pour rester au frais tout l'été. Un jardin super agréable et une terrasse accessible directement pour vos cafés au soleil. Le tout avec une déco soignée, un garage avec un petit coin nuit et le charme du centre-ville. Posez vos valises, allumez le poêle et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Iad France - Arnaud Schollhammer vous propose : Maison de ville à Dombasle-sur-Meurthe – Proche centre, écoles et commerces Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de ville offre de beaux volumes. Élevée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que d’un WC indépendant. Aux étages, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Maison sans jardin, idéale pour ceux recherchant un entretien limité. Un grenier vient compléter ce bien ainsi qu'une cave Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! CAPIFRANCE vous propose à Dombasle centre (rue Jeanne D'arc) cette jolie maison, mitoyenne 1 côté (côté garage), sans travaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, vous offrant une surface confortable au sol de 150 m². Elle comprend en rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage et à la Buanderie, 1 wc suspendu avec point d'eau, une jolie cuisine contemporaine aménagée et équipée ‘'haut de gamme'', ouverte sur un vaste salon / séjour accès terrasse et jardin équipé d'un petit chalet pour les rangements extérieurs. La montée à l'étage par une belle cage d'escaliers lumineuse vous amène sur le palier (dalle béton) desservant trois chambres confortables, 1 pièce dressing (sur mesure), salle de bains (douche et baignoire d'angle) avec wc; combles de rangements. Prestations techniques : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz (chauffage au sol en rdc) chaudière récente (2 ans), toiture saine, combles isolées et aménageables sur 9 m² (loi carrez). Les murs intérieurs sont rénovés, blancs, libres de toutes décorations selon votre imagination. Très bon résultats du DPE : C - C; aucun travaux d'isolation à prévoir ! Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville, une maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui apporter tout le confort et la décoration qu'elle mérite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf. 931000.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Une Opportunité Rare à Art-sur-Meurthe : Maison de 4 Chambres avec Terrasse, Jardin et Garage. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et authentique, nichée dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison située à Art-sur-Meurthe est l'opportunité qu'il vous faut, proche de toutes commodité. Construite en 2018, cette jolie maison offre des prestations de qualité. Les 4 chambres à l'étage offrent un espace privatif confortable pour chacun des membres de la famille, allant de 10 m² à 14 m². La salle de bain avec baignoire et WC assure un confort optimal pour tous. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour accès terrasse et jardin, une salle d'eau avec douche et WC, et une buanderie. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu offre un espace de détente agréable. Aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Art-sur-Meurthe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.