Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 41 m² environ, situé au 2eme étage avec Balcon de 6 m² environ orientation Nord / Est, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, Salle d'eau et wc. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les différentes opportunités. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 43 m² environ, situé au 2eme étage avec terrasse de 15 m² environ orientation Nord / Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 1chambre, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les différentes opportunités. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 45 m² environ, situé au 1er étage avec balcon de 9 m² environ orientation Nord / Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les différentes opportunités. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint nazaire, a proximité du parc paysager, découvrez cet agréable appartement situé dans une copropriété bien entretenue. L'appartement, offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia et un balcon. Il se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dégagement. Le parquet présent dans tout l'appartement lui apporte beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une belle cave ainsi que d'un grand grenier  de 25 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Un bien agréable, chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du parc paysager. Ce bien est soumis au statut de copropriété, 3 lots à la vente. Dpe ges d, charges à l'année : 614 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nival catherine, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nival catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153033cni le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 614 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement T2 bis de 45 m² idéalement situé entre Sautron et Kerlédé, au cœur du quartier recherché de Pertuischaud. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la plage de Villès-Martin. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud / Ouest avec une superbe vue dégagée sur l'estuaire, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie également d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à de récents travaux d'isolation. Les atouts supplémentaires : - un garage fermé et sécurisé en sous-sol, - une cave saine, - une pièce indépendante de 13,28 m² au sol, située sur le même palier, idéale pour le télétravail, un espace d'appoint ou une chambre d'amis. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara MORALI, Tél. : 07 56 87 86 36, E-mail : barbara.morali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 922945837.

Cet agréable appartement t2 vous accueille au sein d'un quartier calme, à proximité du bois joalland et du secteur aménagé des bassins de guindreff, de l'immaculée. L'accès est rapide et aisé vers la voie express. La pièce de vie, très bien orientée, s'ouvre sur un très appréciable jardinet privé et une terrasse. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse avec grand placard, ouverte elle aussi sur le jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie indépendante. Un cellier et une place de parking privés complètent l'ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé QUARTIER Avocettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

St marc sur mer commerces et plage à pieds ! Très bel appartement de type 2 en excellent état, décoration actuelle offrant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, salle d'eau, wc séparé, une chambre, rangements. Balcon exposé ouest. Cave parking privatif (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Centre ville - Parc paysager - Dans une résidence récente avec ascenseur, très joli T3 exposé Ouest, situé au 3ème étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc. Un balcon et un garage complètent l'ensemble. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).