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AcheterRéf. 2090819

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Saint-François (97118)

272 000 €

4 857 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 56 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationEnsoleilléMeubléPiscineVue mer

Description du bien

Iad france - juliette dehaene vous propose : appartement entierement renove et vendu meuble dans residence avec piscine et plage !

Vous rêvez d'un pied à terre à saint-francois, d'un investissement rentable ou même de vous y installer définitivement ?

J'ai ce qu'il vous faut !

Cette commune est très appréciée des touristes et des habitants à l'année grâce à ses nombreuses plages magnifiques, ses activités nautiques, ses restaurants et ses boutiques.

Je vous propose donc une vie de rêve aux antilles dans un appartement magnifique et pret a l'emploi !

En effet, cet appartement, spacieux et lumineux, vient d'être rénové avec goût, et il est vendu entièrement meublé et décoré (comme sur les photos) vous serez tout d'abord séduits par cette résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue, avec la plus belle piscine vue mer que vous ayez jamais vu en guadeloupe et sa plage paradisiaque.

Les charges comprennent l'entretien de ce magnifique parc arboré mais également l'eau et l'électricité de l'appartement (cela fait une vraie différence) ensuite vous serez conquis par cet appartement exceptionnel, par sa surface, sa rénovation, ses meubles, et la qualité de vie qu'il apporte.

Les rangements sont nombreux, les espaces bien pensés, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, la chambre est agréable et dispose également d'une terrasse, il existe une cuve tampon pour palier aux coupures.

Bref cet appartement est tout confort !

Laissez vous charmer par ces photos et contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 14 août 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Piscine
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 272 000 €(4 857 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 857 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 857 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-François indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-François (97118)

Saint-François

Localisation approximative

Adresse du bien : Chemin de l'Anse des Rochers, RESIDENCE ANSE DES ROCHERS, 97118 Saint-François, Guadeloupe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Juliette Dehaene

Négociateur

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