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Ce charmant 2 pièces de près de 47 m² et son agréable jardin vous attendent avec impatience ! À SAINT-DENIS, quartier Basilique, au sein d'un immeuble récent construit en 2015. Son agencement est vraiment agréable : il se compose d'une entrée distribuant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Exposé plein Est, il offre une très belle luminosité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Car oui, accessible depuis le séjour, rarissime en centre-ville, un agréable jardin de 12 m² répondra toujours présent pour vous faire profiter des belles journées d'été ! À 2 minutes du métro Basilique, des commerces, restaurants et terrasses du centre-ville. Une place de parking complète ce bien et l'immeuble est pourvu d'un local vélo. Un DPE en C. À voir rapidement. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Quel plaisir de vous présenter ce grand appartement 2 pièces (possible 3) de 48 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au sein d'une très bonne copropriété à taille humaine (Syndic bénévole actif), son agencement intérieur est parfait : pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour double (possibilité de recréer une deuxième chambre), d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une agréable chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés. En excellent état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet, moulures, cheminées et grandes fenêtres. Et quelle lumière ! Du haut de son 3ème étage, il surplombe les frondaisons du square Pierre De Geyter, offrant, en plus de l'absence de vis-à-vis, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle avec son orientation Sud-Est. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au confort de la modernité. La cerise sur le gâteau : un bien pratique cabanon dans la cour accueillera sans difficultés votre matériel de bricolage ou vos vélos ! Une cave complète ce bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Je vous propose ce bel appartement de type t2, lumineux et bien agencé, idéalement situé à saint-denis, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : d'une entrée, un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun (bus, métro ligne 13, rer b) ainsi que de la future ligne du grand paris express, offrant une excellente desserte vers paris et sa région. Situé à proximité du stade de france, ce bien bénéficie pleinement du vaste prévision de rénovation urbaine engagé dans le secteur. Le quartier connaît une profonde transformation grâce à d'importants projets d'aménagement, renforçant son attractivité et offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Nombre de lots de la copropriété : 166, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3220€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 963328.
Exceptionnel appartement a des prix incroyable ! contactez rapidement votre conseiller au 06 65 35 34 42 - frais de notaire offert - pret a taux zero 2025 -tva 5.5% saint-denis (93200) – bord du canal opportunité rare : retour de lot sur un appartement t3 neuf de 61,2 m², situé au 4 ? Étage de la résidence contemporaine reflets, au cœur d’un quartier en pleine transformation, à quelques minutes de paris. l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement optimisé et d’un espace extérieur de 6,1 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. * la résidence architecture moderne et élégante résidence durable conforme à la re2020 espaces verts intégrés et locaux vélos environnement urbain qualitatif, au bord du canal de saint-denis accessibilité optimale tramway t1 métro ligne 13 rer d et ligne h accès rapide a1, a86 et périphérique nord prix exceptionnel 268 000 € – tva réduite à 5,5 % * éligible résidence principale (sous conditions) * le savoir-faire bonaparte promotion avec bonaparte promotion, bénéficiez d’un accompagnement expert, personnalisé et sécurisé à chaque étape de votre projet immobilier neuf. * retour de lot – disponibilité immédiate prenez rendez-vous dès maintenant au sein de notre agence avec conseiller chez bonaparte promotion 06 65 35 34 42 pour une étude personnalisée et réserver ce lot sans attendre. bonaparte promotion prix direct promoteur garantie constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez votre conseiller au 06 65 35 34 42 .
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Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 1er étage sans ascenseur, appartement f2 de 34,02 m² à rafraîchir. Loyer envisageable 686 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage pvc, chauff élec. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 427 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur d’un parc boisé de plus de 6 000 m², la résidence neuve Les Venelles du Landy propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia, jardin d’hiver ou jardin privatif. Idéalement située à moins de 10 minutes du RER D et parfaitement connectée aux autres lignes de RER et de métro, la résidence offre un cadre de vie paisible à seulement une vingtaine de minutes de Paris. Une architecture soignée, des logements conçus avec attention et des prestations de qualité viennent parfaire ce lieu, pour un quotidien confortable, serein et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint-Denis : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Quel plaisir de vous présenter ce superbe 2 pièces en duplex de 44 m² Carrez (48 m² au sol). Situé aux deux derniers étages sur 5, sur une cour calme et arborée offrant un beau panorama des toits du vieux Saint-Denis, au sein d'une copropriété à taille humaine, très bien gérée ! Particulièrement lumineux, il est orienté plein Est, sans vis-à-vis. La configuration intérieure est vraiment idéale, comme une petite maison. Au premier niveau, le côté jour est particulièrement agréable et aéré; il se compose d'un agréable séjour ainsi que d''une belle cuisine ouverte. Au dessus, le palier distribue une grande et belle chambre, calme et reposante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. En excellent état intérieur, ce bien aux prestations de qualité et à l'atmosphère chaleureuse est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises ! Idéalement situé, au pied de la place de la Résistance, le métro SAINT-DENIS Porte de Paris est à 3 min, tout comme la Basilique, ses restaurants et terrasses, si agréables aux beaux jours. La Gare à 10 min de marche n'est pas loin non plus, ainsi que le canal et sa piste cyclable vers Paris à 2 coups de pédales ! Tous commerces et activités au pied de l'immeuble. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : Charmant F2 lumineux avec cachet de l'ancien au dernier étage – Saint-Denis Centre À proximité immédiate du métro, de la gare et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45,19 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée cet appartement séduira les amateurs du charme de l'ancien grâce à ses prestations authentiques : véritable parquet ancien, deux belles cheminées d'époque et beaux volumes. L'appartement se compose de : * Une entrée, * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * Une chambre spacieuse, * Une salle de bains, * Un WC indépendant, * Une cave privative en sous-sol. Les atouts du bien : Dernier étage Très lumineux Véritable parquet ancien Deux belles cheminées d'époque Cave privative Double vitrage Petite copropriété Proximité immédiate des transports (métro, gare) et des commerces Charme de l'ancien préservé Appartement propre et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de Saint-Denis. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre. Conseillère disponible 7 / 7 de 9h à 21h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Que d'attraits pour ce bel appartement 2 pièces de 47 m². Idéalement situé entre le métro Porte de Paris et la Gare de SAINT-DENIS, à proximité immédiate du square Pierre de Geyter, à proximité immédiate des commerces et du canal et de sa piste cyclable vers Paris, si agréable aux beaux jours. Au 5ème étage avec ascenseur, sur cour, lumineux et très calme. C'est agréable. On se sent bien dans ce bel appartement en très bon état à l'agencement intérieur intelligent. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un beau et grand séjour exposé plein Ouest, d'une cuisine ouverte et d'une partie nuit comprenant une belle chambre avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Cerise sur le gâteau : un emplacement de stationnement au sous-sol. Dans une copropriété très bien tenue, avec une vie de voisinage active et vraiment sympa (rare ! ) Localisation idéale, DPE en C, local vélo, charges faibles, pas mal du tout ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Iad France - Eddine Boudghene vous propose : Appartement de 2 Pièces à Saint-Denis avec Parking et Accès Facile aux Commodités Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Denis, aux portes de toutes les commodités et offrant un cadre de vie pratique et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 12 niveaux, cet appartement de 54,51 m² se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'ensemble des pièces est bien agencé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et le chauffage. En bonus, vous disposez d'une place de parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les infrastructures nécessaires à votre confort quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du charme, du calme et de la hauteur. Voici les principales caractéristiques de ce beau 2 pièces de près de 35 m², haut perché. Situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble construit dans les années 1900 et très bien entretenu. En très bon état intérieur, il se compose d'une entrée en étoile desservant un grand et lumineux séjour, une belle cuisine ouverte, une chambre sur cour ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc. Situé dans une rue calme entre le métro saint-denis porte de paris (à 600 mètres), derrière le square pierre de geyter, à proximité immédiate du canal avec ses pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo. La gare non plus n'est pas loin : paris gare du nord n'est qu'à 6 min avec la ligne h ou le rer d. Commerces et toutes activités environnants. Dpe en d. Vraiment pas mal ! Vendu avec 1 cave. En résumé : charmant, confortable, lumineux, au calme et hyper bien placé à deux pas du métro ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc 9501 2025 000 000 328.
Ce spacieux 2 pièces de 41 m² vous attend avec impatience ! À saint-denis, entre le théâtre gérard philipe et la gare, au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1890 et totalement rénové en 2024. Les beaux volumes, la luminosité exceptionnelle, le calme sur cour, la belle hauteur sous plafond. Son agencement est vraiment agréable : il se compose d'une entrée distribuant un grand séjour et une charmante cuisine ouverte. Le séjour donne par la suite accès à la chambre d'un côté, dotée d'un surprenant et gigantesque dressing, et à la salle d'eau avec wc de l'autre côté. Dans une petite rue très calme, à proximité immédiate de tous les commerces et activités. Le métro basilique est à 10 minutes, la gare à 3 minutes, tout comme le canal de saint-denis et ses pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo. En somme, un joli cocon vraiment bien connecté, et en excellent état ! Dpe en d. Vendu avec une cave. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 675 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc 9501 2025 000 000 328.
Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces lumineux à Saint-Denis Situé au cOEur de Saint-Denis Rue Danielle Casanova, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement 2 pièces d'une superficie de 51.11 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace de vie lumineux. L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, offrant un confort optimal au quotidien. La résidence, construite en 1960, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques pas des commodités. Le bâtiment de 5 niveaux abrite l'appartement au 1er étage, offrant ainsi une accessibilité facile. Les équipements de confort et de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la porte blindée et le gardien assurent un cadre de vie serein et sécurisé pour les résidents. L'appartement est chauffé par un système de chauffage urbain au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les expositions sud et est confèrent une luminosité naturelle appréciable à l'intérieur de l'appartement. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant 2 pièces de 47,07 m² avec balcon Idéalement situé au 65 boulevard Ornano à Saint-Denis, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et toutes les commodités du quotidien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 47,07 m², cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, facilement aménageable selon vos envies, complète harmonieusement l'espace jour. La partie nuit comprend une chambre confortable permettant d'accueillir un grand lit et de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce bien pensé pour un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de cet appartement : un agréable balcon de 6,37 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente extérieur. Ce bien conviendra parfaitement à : Un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. Un couple recherchant un appartement fonctionnel et bien situé. Un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative. Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis Ornano à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1054 € par an - DPE : C (116 kWh / m2 / an) – GES : C (23 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Saint-Denis Situé au cOEur de Saint-Denis, cet appartement de 30 m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les primo accédant. À seulement quelques pas des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ville. Ce bien se compose d'une chambre à coucher, d'un salon, d'une entrée, et d'une salle d'eau. Cet appartement présente de belles possibilités de réaménagement pour en faire un espace de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1940. Il dispose de toutes les commodités essentielles pour un quotidien agréable, telles que la fibre optique, le câble TV, et une cave pour le stockage. Dans un quartier dynamique et en constante évolution, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier dans une ville en plein essor. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-Denis : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.6 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Saint-Denis : 2 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 16.09 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Saint-Denis : 2 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 4.49 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Grégory Comte vous propose : À seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13), au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée. D’une superficie Carrez de 49,7 m², ce bien séduit par son bel agencement, ses beaux volumes ainsi que sa luminosité traversante. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une grande chambre de 14 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC récemment rénovée. L’appartement bénéficie également d’un véritable atout rare : un sous-sol aménagé d’environ 20 m², actuellement utilisé comme espace de vie complémentaire. Bien qu’il ne soit pas comptabilisé dans la surface Carrez, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace détente ou stockage optimisé. Une réelle valeur ajoutée portant la surface utile totale à environ 68 m² au sol. Situé dans une rue agréable et relativement calme, à proximité immédiate du parc de la Légion d’Honneur, des commerces et des transports, ce bien combine confort de vie et praticité au quotidien. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus, faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement rare sur le secteur saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel avec un espace supplémentaire atypique et exploitable. À visiter sans plus tarder ! Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - bruno papin vous propose : saint-denis centre ville - proche du centre commerciale - métro ligne saint-denis basilique ligne 13, bus 11,240, 253, t1, a1, a3, proche des écoles, des commerces, des crèches etc. Appartement lumineux avec balcon et parking à saint-denis bienvenue dans ce charmant appartement situé à saint-denis, au coeur d'une résidence moderne datant de 2015. Ce beau t2 offre une surface de 43.3 m² et est idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux équipé de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie principal, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix avec un accès direct à la salle d'eau. Le wc séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce charmant appartement. Sans oublier le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le bâtiment de 6 étages offre un accès facile puisque l'appartement est situé au premier niveau. L'ensemble de la résidence est en bon état avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone, portes blindées, alarme et vidéo surveillance. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le chauffage urbain pour une plus grande efficacité énergétique. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1264e, 135e de charge par mois tout compris. Libre de suite et disponible 7 / jours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans le quartier Bel Air à Saint-Denis, proche du Stade de France, au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée des années 1970, appartement entièrement rénové de deux pièces pour 51 m², composé d'une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose d'un agencement ultra optimisé sans perte de place et est vendu avec un cellier sur le palier, offrant un espace de stockage et de rangement supplémentaire. Il existe une possibilité de location ou d'achat de stationnement, en supplément du prix de vente, au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2509 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.
Appartement lumineux avec pièce supplémentaire, box fermé et espace de stockage – Stade de France / Porte de Paris À seulement quelques minutes de Paris et à deux pas du Stade de France, découvrez cet appartement situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Très lumineux grâce à son étage élevé, ce bien a été intelligemment optimisé pour offrir plusieurs espaces de vie distincts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dressing et d'un cellier. L'un de ses principaux atouts réside dans l'aménagement d'une pièce supplémentaire indépendante, idéale comme chambre d'appoint, bureau, chambre d'enfant, espace télétravail ou coin nuit selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un vaste espace de rangement comprenant un dressing, un cellier et un box fermé attenant, pouvant faire office de garde-meuble pour le stockage de valises, cartons, équipements sportifs ou effets personnels. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage rare et recherché dans le secteur. Emplacement privilégié : • À deux pas du Stade de France • Métro Porte de Paris (ligne 13) à proximité immédiate • Accès rapide aux RER B et D • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Canal Saint-Denis et espaces de promenade à quelques minutes Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation grâce à sa pièce supplémentaire, ses nombreux rangements et sa situation stratégique aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux chaudes, froides, chauffage, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 2704€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 953554.
Voici un très beau 2 pièces de 52 m², prêt à s'y installer, baigné de lumière grâce à sa double orientation plein ouest et est, et en parfait état intérieur. Il se compose d'une grande pièce de vie traversante avec le séjour orienté plein ouest, avec une très belle vue directe sur le canal de saint-denis, sans aucun vis-à-vis, et une grande cuisine ouverte, bien aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, une belle chambre sur cour au calme, avec son dressing et une salle d'eau avec grande douche, wc et espace buanderie. Sur les bords du canal de saint-denis, les pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo, sont au pied de l'immeuble. La gare est à moins de 2 minutes tout comme le tram 1 et 8. Commerces et activités autour et le métro saint-denis porte de paris à moins de 10 min à pied ou en 4 min en tram pour les moins sportifs ;) copropriété bien gérée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Un espace pour garer les vélos dans la cour intérieure. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 36 m²(loi carrez 35.07), lumineux et en bon état, offrant une vue sur la cour. Idéalement situé au 2ème étage dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (métro ligne 13, tramway, bus) et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et d'un wc. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 950638.
En 2025, Saint-Denis confirme sa métamorphose immobilière. Boostée par le Grand Paris et les Jeux olympiques, la ville combine prix encore accessibles, rendements élevés et fort potentiel de valorisation. Découvrez les quartiers à suivre et les chiffres clés du marché dionysien.
