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Iad france - lisa amghar vous propose : idéal pour investisseur ou primo-accédant - saint denis centre – t2 de 33 m² – lumineux & refait à neuf charmant t2 refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme, au coeur d’un quartier vivant et recherché. À 5 minutes à pied de la gare rer de saint-denis et à deux pas du théâtre gérard philipe, de t1, t8. L' appartement se compose de : une entrée une cuisine un séjour / salle à manger une chambre une salle d eau et wc une cave en sous-sol complète ce bien. Aouts : luminosité optimale rénovation complète récente. Proximité immédiate des transports (t1, rer d, metro 13, bus). Quartier dynamique et culturel. Rendement locatif brut : 7,8 % à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À quelques pas du M° Pte de Paris, au 3ème et dernier étage d'une copropriété en parfait état, bien habitée et à faibles charges (73 / mois) : confortable F2 de 38.36 m² profitant d'une double exposition et la possibilité d'avoir un séjour / cuisine de 21 m². Traversant, donnant sur rue très calme. Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.00 euros.
Iad France - Catia Goldenberg vous propose : Studio en Étage Élevé - Vue Imprenable Sans Vis-à-Vis. Découvrez l'Adresse Idéale à 6 minutes du Métro Ligne 13 ! Laissez-vous charmer par ce studio, qui allie le confort d'un appartement cosy et la facilité de ses accès. La pièce de vie est lumineuse et l'espace optimisé par une cuisine ouverte moderne. C'est l'endroit parfait pour se sentir immédiatement chez soi. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et imprenable sur la ville, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie calme et privé. La salle de bain avec wc est moderne et l'ensemble de l'appartement est prêt à être immédiatement habité. Pour votre confort une cave est incluse. Côté Situation : Le Métro Saint-Denis Porte de Paris (Ligne 13) est accessible en seulement 6 minutes de marche. Vous bénéficiez en plus d'un environnement agréable, proche du Canal et face au Stade. Ce charmant studio de 23.5 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif prometteur à Saint-Denis. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - catia goldenberg vous propose : opportunité investisseur : studio locataire en place - fort potentiel - saint-denis à saisir immédiatement ! Découvrez ce studio idéalement situé à saint-denis, une opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché locatif en forte tension. Vendu avec un bail classique en cours, ce bien vous assure un rendement immédiat. -> loyer sécurisé : le locataire actuel garantit un revenu locatif de 600 e par mois, charges comprises, générant un rendement locatif brut attractif. -> localisation stratégique : cet emplacement est le véritable atout de ce bien, assurant une forte demande locative : transports : le studio est situé à seulement 6 minutes à pied de la station de métro porte de paris (ligne 13), facilitant l'accès direct à paris. Environnement : il bénéficie d'un cadre attractif, proche du canal saint-denis et face au stade de france. -> description du studio (21,92 m²) : ce studio, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux immédiats, est aménagé pour maximiser le confort du locataire : luminosité : il jouit d'une excellente exposition sud / est, garantissant un ensoleillement optimal dès le matin et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Agencement : il se compose d'une pièce principale modulable, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Cet investissement 'clés en main' combine un emplacement de premier choix, un rendement élevé et une sécurité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catia goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - samy belalouache vous propose : t2 lumineux de 40 m² à saint-denis - proximité immédiate de toutes commodités, transports et axes routiers - balcon filant - parking - cave. Composition : - séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle de bain - wc séparés - grand balcon filant sur toute la longueur de l’appartement - vue dégagée et appartement lumineux (8ᵉ étage / 9) - place de parking en sous-sol + cave privative - ascenseur - interphone - accès autoroute a1 à 1 min / a86 à 8 min - transport (bus, tramway, métro) à proximité - toutes commodités au pied de l’immeuble (voir ci-dessous) emplacement & transports (hyper pratique) : - accès routiers : a1 : 1 min (périphérique 8min) / a86 : 8 min - transports en commun : bus 153,253 & 240 : proximité immédiate bus 239 : 7 min à pied tram t1 : 5 min à pied métro ligne 13 : 10 min à pied université paris 8 : < 15 min en bus vie de quartier (tout à proximité) sur la même rue / à deux pas : - salle de sport, boulangerie, kiné, laboratoire, centre de santé - restaurants, commerces du quotidien - parcs et espaces pour enfants à proximité - quartier tranquille et pratique au quotidien autres : - chauffage au sol - dpe : d 159 000€ priorisez la prise de contact sur whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samy belalouache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843419995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Entre le Théâtre Gérard Philipe et la gare RER, au sein d'un bel immeuble en briques, F2 traversant très bien disposé sans perte de place : entrée, grande pièce de vie avec cuisine US, chambre, salle d'eau avec wc. Charme de l'ancien conservé : parquet, moulures, cheminée. 1 cave en sous-sol complète ce bien. Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 36 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.
Iad france - ouaïba bendjenad vous propose : exclusivité – – appartement 36 m². À deux pas de la gare de saint-denis, dans la rue gisquet, au calme, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère des années 1900, au sein d’une petite copropriété sécurisée. Le bien se compose de : une entrée une cuisine un séjour une chambre une salle d’eau une cave travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif avec fort potentiel de valorisation après rénovation. Emplacement stratégique proximité immédiate des transports et commodités cachet de l’ancien faibles charges (petite copropriété) dpe : e la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouaïba bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - bruno papin vous propose : saint-denis centre ville - proche du centre commerciale - métro ligne saint-denis basilique ligne 13, bus 11,240, 253, t1, a1, a3, proche des écoles, des commerces, des crèches etc. Appartement lumineux avec balcon et parking à saint-denis bienvenue dans ce charmant appartement situé à saint-denis, au coeur d'une résidence moderne datant de 2015. Ce beau t2 offre une surface de 43.3 m² et est idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux équipé de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie principal, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix avec un accès direct à la salle d'eau. Le wc séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce charmant appartement. Sans oublier le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le bâtiment de 6 étages offre un accès facile puisque l'appartement est situé au premier niveau. L'ensemble de la résidence est en bon état avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone, portes blindées, alarme et vidéo surveillance. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le chauffage urbain pour une plus grande efficacité énergétique. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1264e, 135e de charge par mois tout compris. Libre de suite et disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rosiana D Civil vous propose : Appartement T2 lumineux et fonctionnel – Proche écoles et commerces – Saint-Denis Situé à Saint-Denis, découvrez cet appartement T2 parfaitement agencé et baigné de lumière, au sein d’une résidence sécurisée avec parking fermé et cave, à seulement 8 minutes à pied de l’Université Paris 8 et à deux pas des commerces. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques, grâce aux placards intégrés facilitant l’organisation du quotidien. La cuisine indépendante, confortable et lumineuse, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Le salon, spacieux et chaleureux, constitue un véritable espace de vie propice à la détente et aux moments de convivialité. La chambre, calme et confortable, garantit des nuits paisibles. Une salle avec un WC. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les transports et l’université, le tout dans un environnement calme et agréable. Les faibles charges de copropriété, la place de parking sécurisée et la cave représentent de véritables atouts. Proche université À deux pas des commerces Résidence sécurisée Environnement calme Parking fermé N. B : travaux de rafraîchissement possible Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 243 lots situés dans une copropriété de 1998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === la résidence les lumières de pleyel 'filanti' à saint-denis - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 2 pièces, r + 4,. Exposition nord / ouest,. Contenance totale de 45 m² environ,. Balcon de 5 m² environ,. Frais de notaire estimés à 8250 euros en moyenne. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 24 à 101 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === la résidence 'les lumières de pleyel' 'hydra' à saint-denis - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 2 pièces, r + 11,. 1 chambre,. Exposition sud,. Contenance totale de 39 m² environ,. Loggia 5 m² environ. Frais de notaire estimés à 7680 euros en moyenne autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces, - de 39 à 107 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 1er t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Catia Goldenberg vous propose : Exceptionnel 2 Pièces avec 80 m² d'Espace Extérieur Privatif Aux portes de Paris, découvrez une opportunité sans équivalent à Saint-Denis Pleyel. Ce magnifique appartement de 2 pièces (47 m² Carrez) se distingue par son espace extérieur filant et privatif de 80 m², une surface extrêmement rare sur le secteur. Idéal pour un couple en quête de confort moderne et du luxe d'un grand extérieur, ce bien de standing est niché dans une résidence de 2006. L'intérieur, baigné de lumière, comprend une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des pièces principales (chambre, pièce de vie et cuisine) bénéficient d'un accès direct à la terrasse, conçu comme un véritable prolongement de la vie intérieure. De plus, cet espace donne côté parc de la résidence, assurant un calme et une tranquillité absolus. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Parfaitement situé, l'appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied du Métro Pleyel (Ligne 13) et à 12 minutes de la nouvelle Gare Saint-Denis Pleyel (plateforme du Grand Paris Express - Lignes 14,15, 16,17, RER D). Il bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A86. C'est un secteur à très fort potentiel de valorisation, prisé par les acquéreurs parisiens pour son accessibilité et son renouveau urbain, notamment avec la proximité de la Cité du Cinéma et du Village Olympique. Ce bien exclusif est la promesse d'une qualité de vie inédite pour un appartement de ce type. Contactez-nous, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique dans un quartier d'avenir. Note : Les photos d'aménagement (mobilier, structures extérieures, jacuzzi) sont des suggestions virtuelles non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.17€ par mois (soit 1346 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a saint-denis, a 2 km * de paris. Située entre l'aéroport roissy charles de gaulle, le stade de france, l'a86, le périphérique et 2 lignes de rer, la commune la commune de saint-denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (sncf, ventes privées, generali, siemens, orange…). Limitrophe de saint-ouen, aubervilliers ou l'ile st denis, le quartier « les lumières pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du grand paris express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le rer d). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres * de la gare saint-denis – pleyel, votre futur programme neuf ‘’les lumières pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente : bureau de vente : face au 152 rue du landy - 93400 saint-ouen - ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Et sur notre site . Voir renseignements et conditions sur notre site . * source : google maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en île-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence les lumières pleyel située à saint-denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en vefa en seine-saint-denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé à Saint-Denis (93200) 20 Boulevard Marcel Sembat, cet appartement bénéficie d'un emplacement dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro, le bus et le train. Le quartier est sécurisé, équipé d'interphone, digicode et connexion fibre pour un confort optimal au quotidien. L'exposition orientée à l'Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, idéale pour un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser et optimiser l'espace de vie. Cet aménagement extérieur est un atout appréciable pour une meilleure gestion de l'espace intérieur, répondant aux besoins de rangement des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 43 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Les équipements incluent l'eau chaude individuelle électrique, le chauffage individuel à gaz. Les charges trimestrielles s'élèvent à 424€, la taxe foncière à 785€ par an. Construit en 1950, cet appartement 2 pièces offre un espace fonctionnel, parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
Charmant appartement, proche stade de france, 2 pièces, 32,04 m², vue dégagée, 3i étage, ascenseur, entièrement rénové, parfaitement agencé pour maximiser chaque mètre carré. Situé dans un quartier vivant à proximité immédiate du stade de france, métro porte de paris et lignes de tram. Une entrée, une cuisine avec plaque électrique neuve et frigidaire neuf (jamais utilisés). Un salon lumineux créant une ambiance chaleureuse, une chambre généreuse, une salle de douche moderne et fonctionnelle, toilettes séparées. Retrouvez le charme de l'ancien avec cheminée, moulures et parquet ancien tout en bénéficiant du confort d'une rénovation terminée en 2025. Une cave saine facilement accessible. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 925209.
Idéalement situé, entre le Métro Porte de Paris et la gare de Saint-Denis, face au Square de Geyter. Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, magnifique F2 de 32 m² avec moulures et soubassements remarquables. Un agencement en étoile bien pensé, une porte blindée, il comprend : une entrée, un séjour avec un poêle en fonte, une chambre, un débarras, une salle d'eau et des W-C séparés. Cave saine au sous-sol. Parties communes rénovées, emplacement de 1er choix, pas de vis-à-vis, la perle rare du moment ! Seulement chez Guy. Guy Hoquet le seul réseau avec 3 agences à Saint-Denis : 40 rue Gabriel Péri et 35 boulevard Carnot Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1367.00 euros.
Baisse de prix 147 000 € à saint-denis, découvrez ce bel appartement lumineux de 32 m², idéalement agencé. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, il bénéficie de la proximité immédiate des transports, écoles, commerces et restaurants, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Une opportunité à saisir rapidement compte tenu du prix et de l'emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 147 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 147 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit haddad 07 55 77 97 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 147 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit haddad agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 988 628 749 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36099) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 147 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.
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Situé dans la dynamique commune de Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa diversité culturelle et sa proximité avec Paris, idéal pour ceux recherchant la proximité de la capitale tout en profitant d'un environnement plus tranquille. Cet appartement de 46 m² propose 2 pièces, comprenant un espace de vie confortable et fonctionnel. En plus des deux pièces principales, il dispose d'un cagibi pouvant servir de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave pour répondre aux besoins de stockage des résidents. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement stratégique, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.
Ce charmant 2 pièces de près de 35 m² et son inimitable cachet de l'ancien vous attendent avec impatience ! À SAINT-DENIS, à proximité du théâtre Gérard Philippe et de la gare, à 10 minutes du métro Basilique, au 4ème étage d'un immeuble de caractère à la belle façade de brique construit en 1912. Son agencement est vraiment agréable : il se compose d'une entrée distribuant un beau séjour et une chambre de taille équivalente ainsi qu'une cuisine aménagée. Depuis cette dernière vous accédez à la salle d'eau avec WC. Amateurs d'ancien, vous serez comblés : belle hauteur sous plafond, moulures, rosaces, ornements muraux, cheminées d'époque et parquet massif sont bien au rendez-vous ! Le DPE est en G mais pas de panique ! De simples travaux d'isolation thermique (devis disponible) permettront à cet appartement de décrocher la note D voir C ! Le plus : la rénovation des parties communes est en cours de réalisation. Une grande cave de 8 m² complète ce bien. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 223 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Nouveaux appartements disponibles en bail réel solidaire ! Et de nombreux autres éligibles à la tva 5,5% ! time est idéalement situé en face de la station de métro "front populaire" (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose : 32 appartements du 2 au 4 pièces, tous éligibles au bail réel solidaire (brs) 74 appartements du 2 au 6 pièces, éligibles à la tva réduite de 5,5 %. Déjà un succès commercial, time se distingue par une architecture moderne avec des façades en brique, pierre et bois. À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout paris, avec le sacré-cœur en toile de fond. La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et est certifiée re2020 et nf habitat hqe. Proche de toutes les commodités, time offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Steffen Heinz vous propose : Je vous invite à découvrir ce grand appartement de 2 pièces, très lumineux et offrant une magnifique vue sur Paris, sans vis à vis. Situé au 8ème et dernier étage et bénéficiant d'un balcon, vous profiterez également de la proximité du marché, des commerces et du métro (Basilique de Saint-Denis). Vous disposerez au sein de cette résidence calme et sécurisée, d'un séjour orienté Ouest donnant sur le balcon, d'une grande chambre, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une entrée pourvue d'espaces de rangement. L'appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement et deviendra, après quelques travaux, votre nouveau petit cocon. Le bien dispose également d'un box en sous-sol ainsi que d'une cave. Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Concrétisons ensemble votre projet ! Honoraires de 9000 e TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.23%) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 553 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.5€ par mois (soit 2670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de type f2 de 40 m² qui se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc et une chambre prévoir travaux. Idéalement situé au plein coeur de saint-denis et à 2 min de la basilique proche commerces et transport. N'hesitez pas à me contacter pour disciter ensemble de votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 150 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34667) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 150 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 150 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d'un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min * en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min * . À cela s'ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min * en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes * seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l'Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun. Implantée au coeur du quartier Potier, réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l'espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu'un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles. Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments ! Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier aux portes de Paris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Secteur du Théâtre Gérard Philipe, à 3 minutes de la gare, dans une rue calme à proximité d'un square. Beau F2 en duplex sur cour de 29 m² au sol (27.6 m² Loi Carrez) intégralement refait à neuf dans une copropriété très bien habitée. Une grande pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée et à l'étage, une chambre et une salle d'eau munie de W. C. Jardin terrasse privatif. Une cave complète ce bien. Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
En 2025, Saint-Denis confirme sa métamorphose immobilière. Boostée par le Grand Paris et les Jeux olympiques, la ville combine prix encore accessibles, rendements élevés et fort potentiel de valorisation. Découvrez les quartiers à suivre et les chiffres clés du marché dionysien.
