T2 duplex St Nicaise

Saint-Nicaise, Rouen (76000)

69 000 €

3 286 €/m²

2 pièces
Pièces
21 m²
Surface

EnsoleilléMeublé

Description du bien

T2 duplex St Nicaise Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise.

Au deuxième étage d'un immeuble ancien.

T2 en duplex de 21 m² donnant sur cours.

Composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une chambre sous comble.

Prévoir rénovation complète !

Loyer possible après rénovation : 550euros charges comprises Les + de cet appartement : - Son emplacement - Lumineux - Déficit foncier Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo.

Photo de projection et vidéo disponible.

Idéal investisseur.

À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480euros.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 69 000 €(3 286 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 286 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 840 € et 2 500 € par an

Prix dans la région

3 286 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Nicaise, Rouen (76000)

Rouen

Localisation approximative

Adresse du bien : Saint-Nicaise

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr