Appartement 2 pièces à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Exclusivité Donzacq Immo : Nouveauté octobre 2025 ! Vous rêvez d'un pied-à-terre pratique et plein de caractère à Bayonne. Cet agréable T2 situé dans le quartier recherché de Saint-Esprit va vous séduire ! Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle entretenu et composé de seulement 12 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la gare, du centre-ville et des transports. En bon état, il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. En complément, une cave privative en rez-de-chaussée, parfaite pour ranger un vélo ou des affaires du quotidien. Honoraires de 5% inclus dans le prix charge acquéreur. DPE en D. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 761.00 euros.

Niché dans le quartier de saint martin à biarritz, cet appartement de 31 m² a été totalement rénové. Situé dans une petite copropriété, très calme et avec une vue dégagée. Le grand salon avec cuisine ouverte est baigné de lumière grâce à son orientation sud. Une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un balcon de plus de 6 m². Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées permettent de profiter de biarritz dans un cadre reposant. Une cave complète ce bien de qualité. Aucun travaux à prévoir nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joana rousselot poustis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 752 891 greffe de bayonne) 06 63 40 79 41 (réf. 593559 ).

Bel appartement situé aux portes de l'hyper centre. Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, ce T2 lumineux offre un agencement idéal et fonctionnel. Cuisine séparée, vaste séjour, chambre et une salle d'eau rénovée. les; deux balcons et un parking sécurisé. Proche de toutes les commodités et transports. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Au deuxieme étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce beau T2, rénové récemment, d'environ 44 m² composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur une terrasse d'environ 10 m². Une chambre avec placard, un W. C indépendant et une salle d'eau viennent parfaire cet appartement qui profite d'une emplacement idéal ! Possibilité d'acquérir un place de parking boxé de 15 m² dans la résidence. contactez nous afin d'en savoir plus ou d'organiser une visite ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Offrez-vous une adresse d'exception au sein de la Résidence Beauvallon, située à Jurançon, dans un écrin de verdure dominant Pau. Ce programme neuf conjugue raffinement architectural et prestations de prestige, pour une qualité de vie rare dans l'agglomération paloise. Les appartements, du T2 au T5, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements élégants et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Les orientations multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que des panoramas apaisants sur un environnement préservé. Les points d'excellence de la Résidence Beauvallon : - Une résidence moderne, intimiste et sécurisée - Des appartements lumineux aux finitions haut de gamme - De vastes terrasses et balcons pour savourer chaque instant - Un emplacement privilégié : la sérénité de Jurançon, la proximité immédiate de Pau - Un investissement patrimonial durable, entre confort et élégance La Résidence Beauvallon s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien unique alliant modernité, confort et exclusivité. Un lieu où le standing rencontre l'art de vivre.

Situé quartier belcenia, avec la baie de Txingudi à 100m, très beau 2 pièces situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée, agréable et lumineux séjour-cuisine équipée ouvrant sur balcon / terrasse exposé sud avec vue sur les 3 couronnes, wc. À l'étage, une grande chambre et une salle d'eau-wc. Une place de parking complète ce bien très bien placé, orienté et en parfait état.

Idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement en duplex séduit par son emplacement privilégié dans un bel immeuble de standing et de caractère donnant directement sur la baie. Une adresse rare, qui conjugue authenticité et confort moderne. D'une superficie de 44 m² habitables (35,64 m² loi Carrez), il a été récemment rénové avec soin, en mettant à l'honneur des matériaux de qualité qui révèlent tout son charme. L'espace de vie lumineux offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de l'emplacement exceptionnel. Ses volumes optimisés et son atmosphère cosy en font un lieu de vie idéal, aussi bien pour y résider à l'année que pour un pied-à-terre de charme au bord de l'océan. Honoraires de 4,55% charge acquéreur inclus dans le prix. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans, résidence sécurisée avec portail d'entrée automatique, appartement 2 pièces 40.28 m² ( surface carrez) avec jardinet, à sainte suzanne orthez dans quartier résidentiel au calme absolu. -pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - chambre - salle de bains - wc indépendant et dégagement 1 place de parking non couvert, privé, complète ce bien. 75 euros de charges de copropriété par mois le démoussage des toitures de la copropriété a été voté, appelé, dernière ag 07 / 2025. Locataire en place. Visite le samedi après midi. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : elly auger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 847 697 158 - pau.

Situé dans le quartier très prisé des Sables d'Or à Anglet, à deux pas de la mythique Chambre d'Amour et seulement à 50 m de la plage, cet appartement de type F2 (42 m²) offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle d'eau moderne. Faibles charges de copropriété, un atout rare sur le littoral. Autre point fort : L'immeuble va bénéficier d'importants travaux d'ici le printemps 2026 : Toiture et isolation, ravalement, les balcons deviendront de vraies et spacieuses terrasses. Cette acquisition se porte sur un emplacement mais aussi sur une résidence qui sera comme neuve et moderne. Introuvable aussi proche de nos belles plages ! Ces travaux d'embellissement seront à la charge du futur propriétaire. Commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Un emplacement idéal.

Dans un quartier calme, proche du golf de ciboure et à deux pas du chemin de la Nivelle qui rejoint Saint Jean de Luz, découvrez ce bel appartement composé d'une cuisine, un séjour, un W. C séparé, une salle d'eau et une chambre indépendante avec rangement. Une grande terrasse de plus de 12 m², exposée plein Ouest et donnant sur la piscine, ainsi qu'une place de stationnement en sous terrain viennent parfaire cet appartement qui allie calme et proximité du centre. À seulement 10 minutes à pieds du centre de Saint Jean de Luz cet appartement allie confort, calme et proximité du centre. La résidence, sécurisée, est équipée d'une ascenseur. Petit plus, ce bien est éligible à la location courte durée. Appelez nous pour en savoir plus ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722.00 euros.

Découvrez ce grand 2 pièces situé au coeur du quartier Saint Esprit et proche de toutes commodités. Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la forêt. Parfait pour un premier achat. N'attendez plus ! Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros.

Miraflores : dans cette résidence recherchée pour son standing, vous découvrirez un appartement situé au calme absolu avec une vue dégagée sur le parc boisé. Sa terrasse vous permettra de prendre vos repas dehors avec vos amis ou votre famille. Rare, vous bénéficiez également d'une place de parking dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéal investisseur : local de 79,2 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail commercial en place depuis 2006), loyer mensuel hors charges 756 eur. Points clés pratiques : grande pièce d'accueil lumineuse, espace détente / kitchenette et sanitaires, lot no2 d'une petite copropriété. Bail commercial en tacite prolongation - locataire en place. Performance énergétique : dpe = d (216 kwhep / m2. An) - estimation des émissions ges = b (7 kgco2 / m2. An). Coût énergétique estimé 1 354 eur à 1 832 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ? Contactez curutchet immo - tél. 05 59 65 81 79 - contact@curutchet-immo.fr.

Pau - Résidence sénior : T2 Les Jardins d'Arcadie Votre agence ERA SECTION Immobilier est ravie de vous présenter ce bien. Située dans la charmante ville de Pau, connue pour son cadre de vie agréable et ses commodités, cette adresse offre un accès facile aux commerces, aux transports et aux services de proximité. Quartier et adresse L'appartement se situe dans le quartier recherché autour du 21 Boulevard du Recteur Jean Sarrailh, un secteur calme et résidentiel, idéal pour profiter de la ville tout en restant au coeur de la tranquillité. Résidence Il est implanté dans la résidence Les Jardins d'Arcadie, un ensemble de standing construit en 1974. Cette résidence offre un cadre de vie sécurisé et complet pour les seniors, avec des services inclus dans les charges de 555,41 € par mois : présence d'une aide médicale 24h / 24 et 7j / 7, salle de sport, entretien régulier des parties communes, blanchisserie et ménage, sonnettes d'alarme dans chaque pièce, ainsi qu'un système d'assistance. Ces prestations assurent un quotidien confortable, sécurisé et convivial pour les résidents. Une entreprise indépendante gère le service de restauration au dernier étage avec vue panoramique (16 € / repas). Appartement Ce bien, au calme et bénéficiant d'un superbe extérieur, offre une surface de 50.38 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une belle chambre, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau fonctionnelle. Situé au 8e étage sur 10, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une vue sur les Pyrénées, offrant confort et luminosité à ses occupants. L'ensemble dégage une atmosphère reposante et est équipé d'une climatisation. Investissement locatif Pour un investissement locatif, le loyer mensuel est estimé à environ 1 200 € charges comprises, soit un loyer net de 700 €. La rentabilité brute serait d'environ 10,9 %, offrant un excellent rendement pour un investissement sécurisé dans un logement destiné aux seniors. 78 % des charges sont récupérables en cas de mise en location; il reste à la charge du propriétaire 121,16 € par mois. Des modélisations en 3D ont été utilisées pour mettre en valeur les espaces. Les photos restent fidèles à la réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Exclusivité ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA tél : 06 84 45 65 39 Copropriété de 306 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Dans le quartier recherché d'Ibarron, découvrez ce charmant T2 de 42 m², situé au 3 ? étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une grande chambre de plus de 12 m², une salle d'eau, une cave, ainsi qu'une place de stationnement privative. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. À noter : le ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Disponibilité : mi-décembre 2025.

Résidence idéalement placée à quelques pas de la place des cinq cantons d'anglet. Appartement t2 de 54.68 m² carrez en rez-de-jardin. Séjour / salle à manger avec accès sur la véranda et le jardin, cuisine indépendante, chambre, wc, salle de bains. Jardin privatif, cellier. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans petite copropriété proche de toutes les commodités, appartement 2 pièces composé d'une cuisine séparée, chambre, séjour et salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat ou investisseur.

Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots d’habitation, cet appartement T2 de 48 m² allie charme, luminosité et potentiel d’agrandissement. - Disposition des pièces : Une spacieuse pièce de vie offrant un bel espace séjour ainsi qu’un emplacement prévu pour la future cuisine. Une chambre de 11 m², avec un espace prévu pour un dressing, donnant accès à une salle d'eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette. Un cellier privatif de 11 m², idéal pour augmenter les capacités de rangement. - Atouts supplémentaires : Potentiel d’agrandissement grâce à une hauteur sous toiture disponible de près de 3 mètres, permettant d’imaginer une mezzanine ou une chambre supplémentaire. Deux places de stationnement privatives incluses. Charges de copropriété faibles : 30 € / mois (aucune procédure en cours, gestion par syndic professionnel). Vous apprécierez la quiétude de ce petit village, à seulement 10 minutes de Peyrehorade. Des visuels 3D sont disponibles parmi les photos de l’annonce pour vous aider à vous projeter dans l’aménagement futur de ce bien. Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Anglet situé dans le triangle golf du phare - place des 5 cantons - chambre d'amour, venez découvrir cet appartement de type 2 de 48 m² dans une résidence sécurisée des années 2000. Disposant d'une pièce de vie (séjour / cuisine ouverte) exposée sud donnant sur une terrasse d'environ 28 m² prolongé d'un jardin d'environ 50 m². Une place de parking privative complète ce bien. Classe énergie c. Référence agence : 1124.

Anglet, proche golf du phare, situé dans une résidence recherchée et prisée avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement t1bis de 28 m² environ situé en rdc. Vous apprécierez notamment sa jolie pièce à vivre avec coin cuisine us prolongée par sa terrasse de 7 m², la salle de bains et le coin nuit séparé. Son emplacement judicieux et intéressant vous garantira soit un pied à terre idéal pour profiter des plages angloyes et du golf de biarritz ou alors un investissement secure. Libre de toute occupation. Stationnement aisé au sein de la copropriété ! Référence agence : 1126.

Situé au centre ville avec l'ensemble des commerces à pied, grand appartement 2 pièces de 47,54 m² carrez au 3ème étage (sans ascenseur), comprenant un agréable séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre exposée Est, sde-wc, une cave complète ce bien. L'accès à la baie de txingudi est très proche, et le centre ville à 100m, l'idéal pour une vie à pied!

Charmante maison mitoyenne au bourg de bidart. Sur 2 niveaux, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un wc et un cellier au rez de chaussée. Une chambre avec balconnet, une salle d'eau-wc ainsi qu'une mezzanine en sous pente à l'étage. Sa terrasse et son jardinet sont exposés au sud. Une place de parking complète le tout. (6.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Patricia lafitte (ei) agent commercial - numéro rsac : 80248503700039 - bayonne.

JURANÇON ! À deux pas de la place du Junqué, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant T2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et au calme, il offre une entrée, un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et arborée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 660.00 euros.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et de ses commerces, découvrez ce beau T2 de 50 m² offrant confort et luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Côté extérieur, une agréable terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement des belles journées. Une cave complète cet appartement. La résidence, calme, offre un stationnement facile au quotidien. Un box privatif en option vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

À Biarritz, à deux pas du lac Marion, dans un petit ensemble immobilier au calme. Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 32 m² habitables (30,07 m² loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une maison ancienne, avec sa jolie terrasse privative de 12 m². Il se compose de : une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée (15 m²), une salle d'eau avec WC (4 m²), une chambre séparée de 12 m² avec grand placard aménagé. Toutes les pièces s'articulent autour du petit extérieur, apportant luminosité et convivialité. Entièrement rénové en 2019 : électricité, double vitrage sur-mesure, salle d'eau, sols et peintures. Les murs ont été doublés (hors isolation laine de verre), ce qui explique un classement DPE en F. L'ajout d'une pompe à chaleur permettrait d'améliorer sensiblement la performance énergétique. Par contre en janvier 2026, avec la nouvelle réforme, il passera en E. Une place de parking privative complète ce bien. Charges annuelles : 680 € (eau incluse). Syndic professionnel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 %. Vidéo disponible sur simple demande. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.