Vente appartement 2 pièces 40 m² Pornichet (44380)

L'Évidence Immobilière vous présente cet appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2021, à seulement 1 km de la plage de Sainte-Marguerite. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin privatif de 188 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 856.

Une adresse d'exception au cœur de Pornichet Découvrez une résidence de grand standing, intimiste et contemporaine, à deux pas des plages et du front de mer. Nichée dans un écrin de verdure, Des espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur : grandes baies vitrées, terrasses en attique, balcons généreux ou jardins privatifs. Une architecture élégante et contemporaine mêlant bois, pierre et enduits colorés, parfaitement intégrée dans son environnement pornichétin. Prestations haut de gamme et certification RE2020 pour un confort durable et une haute qualité environnementale. À proximité immédiate du centre-ville de Pornichet, cette adresse unique est idéale pour habiter à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou investir en bord de mer. Livraison 4 Trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1787.

Idéalement situé dans une petite copropriété style ART DECO, à 50 m de la plage et des halles du marché de Pornichet, ce charmant appartement T3 se dévoile sur 67 m² habitables en rez-de-jardin. Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à pellets se prolonge sur deux belles terrasses extérieures qui confèrent à la pièce de vie un vrai plus ! Idéal pour profiter des beaux jours avec un accès totalement indépendant. Deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements agrémentent cet appartement. Une cave à vin ainsi qu'un bel espace de 19 m² en sous-sol vous offrent de multiples possibilités permettant de créer un petit endroit convivial ou la possibilité d'avoir du rangement supplémentaire. Une place de parking privative permet de vous stationner en toute tranquillité. Ce bien de charme, entièrement rénové est idéal en principal comme en secondaire. Copropriété de 3 lots d'habitation & charges annuelles de copropriété 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D / Classe climat B / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 900€ et 1 260€ par an Contact : Patricia Lepeltier Buyck, Tél : 06 86 82 72 88, Mail : patricia.lepeltierbuyck@espaces-atypiques.com N° RSAC 438 619 876 00065 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Triangle d'or : Appartement de type 3 complètement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine idéalement aménagée et équipée, un salon et un séjour (pouvant être cloisonné pour une deuxième chambre), une salle d'eau, un wc et une chambre avec deux placards. Une Jolie terrasse au sud ouest, un stationnement en sous sol sécurisé et une cave complètent l'appartement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960.00 euros.

Situé dans une petite résidence avec ascenseur, bel appartement t3 comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte a / equipée ouvrant sur une terrasse plein sud, au calme. Deux chambres, placards, salle de douche, wc. Un parking aérien sécurisé et une cave complètent ce bien. Plage à 350 mètres et marché et gare à 600 mètres. Emplacement tres recherche. (3.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

T4 de 76 m² au rdc immeuble proche commerces et plage comprenant pièce de vie de 28 m² ouverte sur terrasse de 21 m², trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées.  Deux places de parking en sous-sol, cave et abri de jardin. Découvrez la résidence neuve Impetus, programme intimiste de 21 appartements du T2 au T4 répartis dans de petits bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante. Prestations de qualité aux dernières normes énergétiques; Impétus s'adresse aussi bien aux résidents principaux qu'aux investisseurs ou acquéreurs de résidence secondaire. T2 à partir de 245000EUR, T3 à partir de 366000EUR et T4 à partir de 433000EUR Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.