Appartement 2 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Angers quartier saint serge, dans immeuble bien entretenue, appartement 2p 41 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec vue dégagée et arborée, cuisine séparée qui pourrait être ouverte sur le séjour, dégagement desservant une chambre, salle de bains. Cave + sechoir (très pratique pour faire sécher son linge) parking en sous-sol.

À vendre en exclusivite nantes appartement t3 dans une résidence de 2007, proche des commodités et des transports, un appartement t2 en rez-de-chaussée de 47.61 m². Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. Lappartement dispose dune grande terrasse, de quoi profiter pleinement des beaux jours. Pour venir compléter ce bien, un box stationnement privatif en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

À ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87 / A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Niché à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert. Le tout s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'Emplacement recherché dans le quartier de l'Éraudière à Nantes, à proximité des commodités, des transports et des bords de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux sont en cours ! Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Laissez-vous séduire par de magnifiques terrasses en dernier étage. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 en résidence médicalisée localisation :  108, rue gambetta - 44000 nantes année de construction : 2013 surface : 21,07 m² nombre de pièces : 2 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire :  les jardins d'arcadie informations financières : prix de vente : 175 384eur loyer annuel garanti : 7 892,28 eur ht rendement locatif brut : 4,5 % taxe foncière : 809 eur charges de copropriété annuelle : 0 eur fin du bail commercial en juin 2031 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Orpi entre Terre et Mer vous présente ce charmant appartement à La Baule-Escoublac quartier du Guézy, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et commerces. Récemment rénové, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement comprend une chambre et un salon lumineux, parfait pour un jeune couple ou une personne seule. Vous apprécierez le jardin privatif, un véritable havre de paix, ainsi que la place de parking extérieure qui facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. David BENAGOU RSAC 2021AC00061 Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 206.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation :  37 rue du croisic, batz-sur-mer 44470 année de construction : 1987 surface : 26 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : g formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 58 052 eur loyer annuel garanti : 3 099 eur ht rendement locatif brut : 5,33% taxe foncière : 184 eur charges de copropriété annuelle : 234 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation :  31 rte des amis de la nature, 85340, olonne-sur-mer année de construction : 2012 surface : 33,75 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire :  nemea informations financières : prix de vente : 91 500eur loyer annuel garanti : 5 537eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 302 eur charges de copropriété annuelle : 313 eur bail en tacite reconduction depuis juin 2023 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Exclusivité lamy. Dans le centre ville des sables d'olonne, proche gare, ports et à 5 min à pied de la grande plage, venez découvrir cet appartement de type 2 exposé ouest en très bon état. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, un grand balcon sans vis à vis accessible depuis le séjour et la chambre, une salle d'eau rénové et un wc séparé. Possibilite garage box dans la residence en sus. Ravalement en cours entièrement payé.

L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité, cet appartement de type 2 en parfait état situé dans une résidence senior à La Baule dans un quartier privilégié de La Baule proche mer. Ce bien comprend une entrée avec placard pour le rangement, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé au sud, offrant une vue agréable sur un parc arboré, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement de parking complète le bien. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur la résidence, les services proposés aux seniors, ou des détails supplémentaires sur l'appartement, n'hésitez pas à me le demander ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 791.

À vendre en exclusivite st sebastien sur loiredans une résidence de 2014, calme et proche des commodités, venez découvrir ce charmant appartement t2 de 40,05 m² au 3ème et dernier étage. Cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre et une salle deau avec wc. En annexe une place de stationnement privative en extérieur ainsi quun local vélo privatif. Cet appartement est vendu vide de locataire et est disponible à compter du 28 / 09 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Saint pasquier hauts paves - felix faure au sein d'une résidence neuve, appartement de type 2 en étage avec ascenseur traversant. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, avec balcon donnant sur l'arrière au calme exposé ouest. Chambre exposée est avec salle d'eau privative. Wc séparés. Buanderie parking en sous sol frais d'acte reduits + eligible ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ! À moins de 30 minutes de Nantes et des plages, découvrez Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une commune dynamique alliant nature et modernité. Bordée par le lac de Grand-Lieu, site naturel classé, elle offre un cadre de vie rare entre patrimoine, savoir-faire local et vitalité économique. La commune dispose de nombreux équipements : écoles, commerces, centre aquatique, base nautique, et un réseau de transports facilitant les déplacements. Située dans un quartier calme et verdoyant, Le Domaine Bonne Fontaine s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigné. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et ouverts sur l'extérieur (terrasses ou jardins). Chaque logement bénéficie d'une excellente performance énergétique et peut être entièrement personnalisé selon vos envies. Les finitions sont soignées, l'agencement optimisé, pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité rezé st paul-ragon appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 44,65 m², idéalement situé entre les quartiers saint-paul et ragon à rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. Au troisième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une cave au deuxième étage et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement est libre de tout occupant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

Brétignolles-sur-Mer, charmante station du littoral vendéen, séduit par son authenticité, ses plages et son cadre naturel préservé. Dans un quartier paisible et bien desservi, profitez d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, pistes cyclables et accès au sentier côtier GR8. C'est ici que s'installe la résidence Les Terrasses Littoral, à deux pas de la plage de la Sauzaie et des plus beaux panoramas de la côte. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse ou un jardin. Profitez au quotidien de prestations de qualité, d'un excellent confort thermique et acoustique. Pour que votre appartement à Brétignolles-sur-mer réponde à vos envies et vos habitudes de vie, Stradim vous propose son service de conception participative. Concevez votre agencement selon vos besoins, adaptez les espaces à votre mode de vie et personnalisez les finitions. Accompagnés par nos experts, vous créez un intérieur qui vous correspond parfaitement. Pour votre projet d'investissement locatif, l'achat de vote résidence principale ou secondaire, contactez nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m² Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges anuelles de copropriété : 500 EUR.

NOUVEAU : placement immobilier locatif sécurisé vendu 50% en dessous de sa valeur. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Un loyer annuel régulier, garantis et indexés avec un contrat : 3 861 euros par an. Vous percevez votre loyer, même si le gestionnaire ne loue pas votre appartement. Des loyers qui sont sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euros. Des charges de co propriété parfaitement maitrisées à 50 euros par mois, Vous achetez votre bien 50% en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir ! Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps !

À VENDRE - T2 avec balcon et double stationnement à Avrillé - Spécial Investisseur - A VENDRE - T2 avec balcon et double stationnement à Avrillé - Spécial Investisseur Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement T2 de 47 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sans risque. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il offre un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement apprécié des locataires. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur confortable, un vrai plus au quotidien. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Déjà loué, ce logement garantit une rentabilité immédiate, sans vacance locative à prévoir. C'est un placement clé en main dans une commune dynamique, en pleine croissance et très bien desservie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 112 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 146,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La baule escoublac (44500) - avenue louis lajarrige - proximité place des palmiers a 500m du remblais et de la plage et à quelques pas des commerces, écoles et transports de la la baule. Venez découvrir ce t2 de 42,06 m² au rdc d'une copropriété de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une superbe terrasse de 34 m². Les + : chaudière gaz de ville récente, ravalement effectué en 2017. Idéal pour un pied à terre sur la côte à terre où un investissement type airbnb (appartement loué 620 € / semaine l'été). À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050620). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 42.06 m².

Offrez-vous une adresse d'exception – Sans frais d'agence À Saint-Nazaire, entre plages et cœur de ville, découvrez un art de vivre unique. Dans une ville en plein essor, alliant dynamisme économique et douceur du littoral, cette résidence contemporaine vous propose un cadre de vie rare, entre élégance, confort et valorisation patrimoniale. À quelques pas de l'océan, des commerces et des transports, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied Des appartements pensés pour votre bien-être : Volumes généreux, prestations soignées, luminosité optimale… chaque détail a été conçu pour répondre aux exigences les plus élevées, que ce soit pour habiter ou investir. Livraison : 2er trimestre 2027 Un accompagnement sur-mesure : Service 100 % gratuit Suivi personnalisé de A à Z Aucun frais d'agence Prix promoteur garantis Référence agence : 1745.

Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'evidence immobilière vous présente, cet appartement de type 2 dans une résidence service. Découvrez, en plein centre de la baule, ce bien composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre, salle d'eau, un wc. Cet appartement est complété par un grenier et un emplacement de parking. Ce bien est idéal pour un investissement. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 751.

Fleur d'eau / en plein centre-ville d'Angers. Au dernier étage, appartement de type 2 comprenant : entrée, salon, cuisine avec balcon, chambre, salle de bain wc.