Appartement 2 pièces à vendre à Paris 14 (75014)

Iad france - patrick maia vous propose : situé à porte d'orleans dans un immeuble en étage élevé avec ascenseur, ce grand 2 pièces à double exposition, est fait pour vous ! Le bien offre un potentiel certain à exploiter avec des travaux. L’appartement se compose : d’une belle entrée avec divers rangements, d'un sejour spacieux de 22 m² avec balcon, d’une chambre donnant également accès au balcon de 9 m², d’une cuisine séparée, d'une salle de bain et d’un wc séparé. Les points forts de ce bien : •personnalisation totale possible avec les travaux à réaliser •lumineux grâce à sa grande baie vitrée et sa double exposition (ouest côté salon / est côté cuisine) •bien aménagé avec de beaux espaces •résidence sécurisée, présence d'un gardien •chauffage collectif, eau chaude et eau froide également •a proximité immédiate des transports (m4 et t3a porte d’orléans + rer b cité universitaire), du périphérique et du parc montsouris vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.67€ par mois (soit 3656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Un appartement chargé d’histoire, au cOEur d’un immeuble emblématique Bienvenue dans cet appartement plein de charme et d’âme, niché dans le célèbre immeuble Méridien, un lieu unique où ont vécu Jacques Brel et Georges Brassens. Conçu en 1964 par les architectes Héaume et Persitz, l’immeuble allie élégance et qualité de vie, avec ses jardins arborés, sa structure en Y. Vous êtes ici au cOEur du 14ᵉ arrondissement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Paris. À deux pas de la rue Daguerre, célèbre pour ses commerces de bouche, ses terrasses conviviales et son ambiance de village, tout est à portée de main. Le parc Montsouris, ses allées ombragées et son lac. Les amateurs d’art seront ravis de la proximité de la Fondation Giacometti et de la Fondation Cartier. Côté pratique, l’appartement est parfaitement desservi : métro Saint-Jacques, RER Denfert-Rochereau, plusieurs lignes de bus et l’aéroport d’Orly à 20 minutes seulement. Le quartier compte également de nombreuses écoles. Un havre de lumière et de confort - SANS VIS A VIS 49 m² habitables et 9 m² de balcon avec vue dégagée sur les toits de Paris. Entrée avec dressing, séjour lumineux, cuisine américaine équipée ouverte sur le salon Chambre calme avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire et WC séparés Cave de 5 m² au sous sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Paris, un investissement sûr et un cadre de vie agréable au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.17€ par mois (soit 3542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Lumineux / Étage élevé / Balcon A 2 minutes à pied du Parc Montsouris, venez découvrir ce grand 2 pièces dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardien. Vous serez séduit par : la belle luminosité de l’appartement grâce à son orientation plein Sud et son étage élevé, 8ème étage avec ascenseurs, l’agréable pièce de vie de 20 m² avec sa vue dégagée et son faible vis-à-vis, le balcon de 9 m² sur toute la longueur de l’appartement. L'entrée dispose de nombreux placards et dessert l'ensemble des pièces grâce à son plan en étoile. La cuisine séparée avec ouverture sur le séjour est spacieuse et permet de nombreux aménagements. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains. Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent et équipées de volets roulants. Parquet dans tout l’appartement. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux votés et payés par le vendeur : ravalement avec isolation, réfection des balcons et rambardes, raccordement au CPCU, réfection système ventilation Les + : Orientation Sud. Plan en étoile. L’impression d’espace grâce au volume des pièces et aux grandes baies vitrées. Travaux de réfection complète de l'immeuble payés par le vendeur. Nombreux rangements. Proximité du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire. Proximité du RER B, du tram T3a et des lignes de bus 21 et 67. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422265 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 17735 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Superbe duplex avec terrasse privative – 51 m² habitables + 5 m² d’extérieur – Inondé de lumière et au calme Situé dans une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, à deux pas de la mairie, du commissariat et du métro, ce charmant duplex de 51,3 m² (loi Carrez) bénéficie d’un agencement optimal dans un environnement sécurisé et pratique. Ce bien, rare à la vente, allie le charme d’un espace extérieur privatif à la fonctionnalité d’un appartement moderne. Vous serez séduit dès l’entrée par la luminosité, la tranquillité et le cachet de ce duplex bien entretenu. Agencement du bien : Pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 20 m² exposée plein sud avec terrasse privative de 5 m², Cuisine équipée ouverte Chambre en mezzanine, véritable cocon intime Salle de bain refaite à l’étage Entrée avec rangements Prestations et Équipements : Aucun travaux à prévoir Nombreux puits de lumière selon différentes orientations Parquet, finitions soignées, très beaux volumes bien exploités avec possibilité d'agencements Peu de charges (Syndic bénévole) Double vitrage Cadre de vie et Emplacement : Quartier très agréable et recherché proche de toutes commodités : commerces, mairie, commissariat, transports Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible au cOEur de la ville Idéal pour un quotidien paisible dans de beaux volumes, un charmant pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce duplex réunit les critères les plus recherchés : calme, luminosité maximale, extérieur privatif et situation centrale. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 723 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Splendide appartement de 2 pièces rénové à Paris Refait à neuf avec des prestations de qualité ? Ne cherchez plus, cet appartement de 44 m² situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble typiquement parisien est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un espace de vie agréable et confortable. Les belles expositions Nord et Sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de la douce lumière naturelle qui baigne l'appartement. Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un investisseur ou toute personne en quête d'un pied-à-terre au cOEur de la Ville Lumière. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou en plein cOEur de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : * Magnifique Appartement de 2 / 3 Pièces au COEur du 14ème arrondissement de Paris * Situé dans le quartier du Petit Montrouge, à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Alésia, ce bel appartement, au premier étage sur cour, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son joli parquet, ses moulures et cheminées, ainsi que son cadre de vie calme et agréable au sein d’un immeuble haussmannien de standing aux parties communes soignées. Bénéficiant d’une surface de 63 m², il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec des placards sur-mesure, d’une salle d'eau moderne et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Proche de tous les commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement est idéal pour un achat de résidence principale ou secondaire au cOEur de Paris. L’exercice d’une profession libérale est également possible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif à saisir – 2 pièces rénové entre mouton-duvernet et alésia paris 14e – à 2 min du métro alésia (l4) bien loué sept 2027, bon rendement. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé, rénové et déjà loué, ce charmant 2 pièces de 34 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, a tout pour séduire. Professions libérales autorisées dans la copropriété. Les atouts du bien : appartement lumineux, fonctionnel, entièrement rénové, bien distribué, il est composé d'un séjour de 16 m² lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau optimisée avec wc équipé d'un sanibroyeur. Emplacement stratégique : entre les stations mouton-duvernet et alésia, à quelques pas du métro (ligne 4) et proche du rer b denfert-rochereau, facilitant les déplacements dans tout paris. Commerces, écoles, marchés et espaces verts à proximité immédiate : une vie de quartier agréable et dynamique. Informations locatives : bien vendu loué, fin de bail :  septembre 2027 loyer actuel hors charge :  1 098€ cc / mois rentabilité brute estimée à 4 % charges et fiscalité : charges de copropriété :  121 € / mois dont 80 € / mois à charge locataire, taxe foncière :  740 € / an, chauffage individuel électrique. Un bien clé en main pour investir sereinement à paris ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme gourod, tél. : 06 82 40 51 41, e-mail : jerome.gourod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 491 028 908.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Opportunité d'investissement : Appartement 2 pièces – Paris 14ème (Didot). À quelques pas des commerces animés de la rue Didot et à moins de 10 minutes à pied du métro Plaisance (Ligne 13), ce charmant deux pièces de 26 m², actuellement loué, est idéal pour les investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un quartier vivant, bien desservi et recherché, au cOEur du 14ème arrondissement ! Situé en rez-de-chaussée surélevé sur une cour calme et sécurisée, l’appartement offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une chambre à coucher, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec douche et WC. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant deux pièces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alésia – Appartement 2-pièces de 46,15 m² Exclusivité – Dans un quartier recherché, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement de 46,15 m² situé au 1er étage d’un immeuble de standing présente un très beau potentiel d’optimisation et d’évolution. Dès l’entrée, un couloir distribue les différents espaces : une cuisine indépendante, une grande salle de bain équipée d’un WC et éclairée par une fenêtre, gage de confort et de ventilation naturelle. La pièce de vie, d’une superficie généreuse de 28 m², bénéficie d’une belle luminosité. Actuellement pensée avec un espace nuit partiellement séparé, elle permet aisément la création d’une véritable chambre indépendante sans perte d’espace, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’un occupant seul, d’un couple ou d’un investisseur souhaitant valoriser son bien. Une cave privative au 2ᵉ sous-sol complète l’appartement, ajoutant un espace de stockage appréciable. Charges Trimestrielles déclarées de 606euros (gardien, ascenseur, chauffage, eau chaude, et charges générales). DPE D et GES D. Aucune Procédure en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Alésia – 1-Bedroom Apartment – 46.15 m² Exclusive listing – Ideally located in a sought-after neighborhood, just steps from public transport, shops, and all daily conveniences, this 46.15 m² apartment on the first floor of a well-maintained building offers strong potential for enhancement and reconfiguration. Upon entering, a hallway provides access to the various rooms : an independent kitchen and a spacious bathroom equipped with a toilet and a window, ensuring natural light and optimal ventilation. The main living area, with a generous surface of 28 m², enjoys excellent natural light. Currently arranged with a partially separated sleeping area, the space can easily be reorganized to create a fully independent bedroom without compromising space, offering numerous layout possibilities to suit a single occupant, a couple, or an investor looking to add value. À private cellar located on the second basement level completes the property, providing additional and practical storage. Declared quarterly charges : euros606 (caretaker, elevator, heating, hot water, and general building expenses). Energy performance : DPE D and GES D. No ongoing legal proceedings. For more information or to arrange a viewing, please contact us.