Appartement 2 pièces à vendre à Noiseau (94880)

Travaux en coursvos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À proximité du centre-ville de noiseau. Ce programme immobilier neuf domaine des marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Un programme proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse, jardin privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs). Forêt domaniale notre-dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares rer a et e en respectivement 13 et 27 min. Accès n104 à 4,7 km, a4 à 10 km. Programme rt2012 avec parking privatif en sous-sol. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurore Munoz vous propose : Offre Rare ! Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin à Noiseau Un véritable bijou vous attend à Noiseau, dans un quartie paisible. Cet appartement de type T2, d'une surface de 44 m², est le refuge idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès que vous franchirez la porte, vous serez conquis par le charme de cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, une chambre lumineuse et une salle d'eau. Avec un agencement optimal, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le point fort de ce bien ? Son jardin privatif, idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour y installer un salon de jardin, un potager ou simplement pour vous détendre. Et un parking en sous-sol. Les incontournables de cet appartement comprennent la fibre optique pour rester connecté, l'interphone pour plus de sécurité, la résidence fermée pour une tranquillité absolue, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Si vous recherchez un endroit chaleureux, et avec un extérieur, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour apprécier pleinement tout son potentiel. Ce type de bien est rare sur le marché, faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ormesson-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Morgan Bonal (06 88 72 70 11) vous propose : TOUTE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Cet appartement 2 pièces de 41,50 m² environ est le tout dernier lot de la Villa Félicité., une petite copropriété de 3 étages à l’architecture moderne et élégante, au coeur d’un agréable et calme quartier pavillonnaire d'Ormesson. À saisir très rapidement, il se compose d’un séjour avec cuisine de 23 m² environ et d’une chambre de 11,4 m² environ donnant. Les deux pièces donnant toutes-deux sur le balcon de 8,3 m² environ. Ainsi que d’une salle de bain aménagée, avec baignoire, meuble lavabo et sèche serviette. Les deux pièces ont donc accès au balcon plein sud via leurs baies en double vitrage thermique et phonique, et la chaudière individuelle au gaz assure le chauffage et la production d’eau chaude à votre convenance. L’ensemble des revêtements et du mobilier de cuisine et de salle de bain sont personnalisables après la réservation, via le catalogue d’éléments de qualité sélectionnés notre partenaire constructeur. Vous bénéficiez de tout le confort d’une construction répondant aux toutes dernières normes d’isolation et de basse consommation énergétique. Tranquillité : À réception des clefs au mois de Mars 2024, vous vous installerez dans ce logement économique et bénéficierez de tous les avantages de sa garantie décennale constructeur. Contactez moi très rapidement. VOTRE QUALITE DE VIE AVANT TOUT Les appartements de la VILLA FÉLICITÉ ont été conçus dans les moindres détails pour vous assurer le maximum de confort : Séjours largement dotés de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle Salles d'eau équipées d'un radiateur sèche-serviette ainsi que d'un meuble vasque contemporain avec miroir et applique lumineuse Placards aménagés avec, selon les plans, une partie étagères et une partie penderie Double vitrages thermiques et acoustiques isolants Volets roulants Fibre optique jusque dans le tableau électrique de chaque logement Chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel DES PARTIES COMMUNES DE GRANDE QUALITÉ Accès à la résidence sécurisé par visiophone et digicode Parking sécurisé, accès par télécommande Ascenseur Traitement esthétique particulièrement soigné du hall d'entrée (carrelage, boites aux lettres, miroir. ) et des parties communes Local vélos / poussettes et local fibre optique Dans le cadre verdoyant des coteaux de la Marne, la VILLA FÉLICITÉ bénéficie d'une architecture particulièrement soignée et de matériaux de grande qualité. Les façades sont équilibrées, rythmées par des lignes horizontales et verticales, par des avancées de balcons, des retraits à d'autres endroits, et des casquettes au dernier étage. Le ton clair de la façade et la grande importance donnée aux vitrages installent résolument la résidence dans la modernité. Il n'a néanmoins pas été oublié qu'une architecture se doit d'être intemporelle et c'est pourquoi un soubassement en parement pierre a été créé et permet d'ajouter de la noblesse à la façade. Les logements sont pour beaucoup dotés de balcons ou de terrasses dont les garde-corps sont en vitrage stadip pour profiter de la vue. De plus, en dessous de pratiquement toutes les fenêtres, une alèse en vitrage stadip permet de laisser entrer la lumière dans le logement depuis le sol jusqu'en haut de la fenêtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Bonal EI (ID 69917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

[ travaux en cours ] venez découvrir notre logement témoin décoré avec soin. Visite sur rdv ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 01 83 75 99 00. Flore & sens à ormesson-sur-marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par nzi architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, rer a à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible ptz et lmnp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Facilement accessible en voiture, et proche de toutes commodités, le quartier des Cantoux est essentiellement résidentiel et se borde par un golf vallonné et boisé, adossé au château d’Ormesson. La résidence se compose de volumes de différentes hauteurs en harmonie et inspirés du langage classique, ancrés dans l’histoire de la ville. Les façades sont dotées de revêtements minéraux qui leur confèrent un aspect naturel en écho avec les coloris du paysage ambiant. L’alternance de toitures à double pans et de toitures végétalisées inscrit parfaitement le projet dans son environnement. Les appartements neufs du studio au 4 pièces sont dotés de larges baies vitrées et bénéficient ainsi d’une excellente luminosité. Traversants ou bi-orientés, ils offrent tous des prolongements extérieurs, sous forme de loggia, balcon, jardin ou terrasse, dont l’agencement et la vue permettent de préserver l’intimité. Le jardin commun est agrémenté d’une table de piquenique recouverte d’une pergola, d’un boulingrin (aire de jeux et de convivialité), de composteurs, d’un local pour matériel de jardinage qui permet un entretien participatif de l’espace vert, ainsi que des boîtes à livres propices aux interactions et à la détente. Enfin, les résidents pourront également bénéficier d’activités qui favorisent un mode de vie plus sain : cours de sport, séances de yoga, ou encore ateliers de jardinage. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Centre ville, au troisième étage d'une résidence récente, appartement état neuf ouvrant sur un balcon Sud sans vis-à-vis. Appartement de 2 pièces principales offrant : entrée avec penderie et placard, séjour avec espace cuisine sur balcon Sud sans vis-à-vis, vaste chambre, salle de bain avec wc. Centre ville à 200m, RER A à 10mn. État neuf, vue dégagée et faibles charges (chauffage par géothermie). Parking en sous-sol. Adapté PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - agnès gautier vous propose : grand deux pieces coup de coeur au parc de la chenaie ! Venez découvrir ce vaste deux pièces de 59 m², au 7ème avec ascenseur de la résidence du parc de la chênaie, proche du centre ville de sucy-en-brie et de toutes ses commodités. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine américaine meublée et équipée, d'un généreux séjour bien exposé et d'un espace nuit avec chambre, salle d'eau et wc séparé. Une grande cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les charges comprennent : chauffage, eau froide et chaude, gardiens, entretien du parc arboré, fonds de travaux loi alur. Ses atouts : appartement au gout du jour, vue degagee, beaux volumes, lumineux, localisation recherchee dans une residence bien entretenue, calme et verdoyante. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.25€ par mois (soit 3831.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Superbe Appartement rénové et meublé 2 Pièces avec Balcon à Sucy-en-Brie. Découvrez cette opportunité rare ! L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple en quête de confort et de modernité ou pour un investissement rentable. Le bien est en vente déjà meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. La pièce de vie principale, comprenant le séjour avec la cuisine équipée et ouverte, offre un espace convivial de 14,35 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre de 10,63 m² garantit des nuits paisibles, tandis que la salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent confort et praticité à ce cocon urbain. Ce bien bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud- nord qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne, garantit votre sécurité et votre tranquillité. Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité un groupe scolaire, une crèche et l'arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La cave de 10 m² est un vrai atout pour stocker des affaires personnelles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et chaleureux à Sucy-en-Brie. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 AU CENTRE VILLE de Sucy-en-Brie, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de 2001. Avec sa surface de 45 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet. En entrant, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le salon de 20 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée de 6.5 m²POUVANT ÊTRE OUVERTE SUR LE SALON est moderne et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas. La chambre de 10 m² est un havre de paix propice au repos, tandis que la salle de bain de 3 m² complète ce bien. Un balcon de 2.5 m² orienté à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence bénéficie de nombreux avantages, tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un gardien pour la sécurité, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par système de chauffage mural assure un confort thermique optimal. De plus, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder cet appartement charmant et accueillant à Sucy-en-Brie. La presente annonce immobiliere vise 123 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Fradin vous propose : *Appartement de 45 m², lumineux, avec balcon et place de stationnement * Parfaitement agencé, cet appartement 2 pièces vous propose : - un grand séjour de 16 m² avec accès au coin cuisine et au balcon - une grande chambre de 11 m² avec penderie / dressing - une salle de bain de 5 m² en accès direct depuis la chambre Les avantages de cet appartement sont multiples : - résidence verdoyante et calme - résidence doublement sécurisée grâce aux digicodes et interphones. - place de stationnement privatisée au sous-sol - local vélo sécurisé - DPE C (immeuble construit en 2010) - centre ville de Sucy en Brie à 12 mn à pied - RER Sucy - Bonneuil à 6 mn en voiture N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Situé dans la charmante ville de Sucy-en-Brie, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Construit en 1970, cet appartement a été entièrement rénové, sa disposition intérieure a été pensée pour optimiser l'espace. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain spacieuse, d'une cuisine équipée et d'un séjour agréable. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 2 étages, garantissant ainsi une certaine tranquillité et intimité. La résidence est bien entretenue et dispose d'un espace extérieur commun pour profiter des beaux jours. Bien que cet appartement ne dispose pas de parking privé, vous avez la possibilité d'obtenir un garage supplémentaire. De plus vous trouverez des facilités de stationnement à proximité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités locales, des transports en commun (RER A - gare Sucy -Bonneuil, 12 min) et des espaces verts pour des balades relaxantes. Cet appartement à Sucy-en-Brie représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mailis poursin vous propose : appartement de type f2 situé au niveau du parc départemental du morbras. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. De plus l'appartement dispose d'un box en extérieur. Il s'agit d'une petite copropriété édifiée en 1980. Informations techniques : _chauffage individuel électrique _double vitrage pvc _fibre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 536 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sucy-en-Brie Appartement neuf T2 orienté Sud-Ouest au 2e étage Surface habitable : 43,85 m² / Surface totale : 48,06 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC non indépendant et un balcon. Prestations : - carrelage dans les pièces humides et sols souples dans les chambres - faïence murale toute hauteur au pourtour des baignoires et des bacs à douche - robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et les salles de bains - prise Rj45 (TV / internet / téléphone) dans le séjour et chambres Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Valérie Guegan vous propose : 2 PIÈCES IMPECCABLE de 39,38 m² idéalement situé à Sucy-en-Brie, au coeur du Parc de la Cité Verte. Dans une résidence sécurisée de 2012, garantissant un cadre moderne et soigné. Au 4ème étage sur 5, avec ascenseur. Une entrée avec placard vous donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 19 m² (exposition Est / Ouest) donnant sur un balcon sans vis à vis, vue panoramique sur le Parc. Cuisine ouverte. Une chambre. Une salle de bain avec toilettes. Volets sur l'ensemble du bien. Faibles charges 147,- € par mois. Chauffage collectif par géothermie. Taxe foncière de 1093,-€ Une place de parking en sous-sol, facile d'accès, complète ce bien. Proximité des commerces et des transports en commun (15 min en bus ou 23 min à pied du RER A). Idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel, d'un premier investissement ou encore pour un projet de location. En conclusion, cet appartement cosy à Sucy-en-Brie représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : * Magnifique appartement duplex de 36 m² proche de la gare RER A de Sucy-en-Brie * Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Sucy-en-Brie, ce duplex sans travaux de 36 m² offre un cadre de vie unique et paisible pour ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée, un salon accueillant et une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre chaleureuse et cosy vous attend, offrant un espace de repos confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. L'exposition plein sud et est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les moments. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité à ses habitants. Cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un bon état général après avoir été rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câblé sont disponibles. De plus, une grande cave permettant un espace de stockage est inclus, garantissant un gain d'espace appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable atout proche de la gare RER A (Sucy-Bonneuil) 6 min en transport (bus 435) ou 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien sans travaux proche de la gare RER A de Sucy-en-Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce charmant T2 d’environ 41 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble moderne et sécurisé avec ascenseur, alliant tranquillité et accès immédiat à toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, d’une cuisine aménagée ouverte, d’une chambre avec rangement intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant avec rangements. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié : commerces, restaurants et services à deux pas, RER A à 10 minutes. Ses atouts : double vitrage, fonctionnel et raffiné, luminosité et confort. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Centre ville, au calme et au dernier étage d'une résidence récente, appartement 2 pièces ouvrant sur balcon avec vue panoramique. À 10mn du RER A et 300m des commerces, entouré de verdure, cet appartement en parfait état vous propose une entrée, un lumineux séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique, une belle chambre, une vaste salle de bain avec espace buanderie et wc. Résidence sécurisée avec ascenseur, nombreux rangements, parking en sous-sol. Faibles charges (chauffage par géothermie). Adapté PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 41,50 m² dans le Haut Sucy, allée du Val de Marne, à côté de la Mairie et du Chateau. Dans une résidence très arborée, calme et sécurisée au milieu de la nature il est situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec penderie, un beau séjour très lumineux de 14,2 m² exposition sud-est, une cuisine aménagée très fonctionnelle, une chambre avec rangements et petit balcon 1 m² environ, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés, une cave saine et une place de stationnement extérieure. appartement de dernier étage donc très calme sans voisin au-dessus, beaucoup de rangements, faibles charges 153 euros / mois incluent le chauffage par géothermie. Traversant, toutes les pièces donnent sur la verdure et jardins arborée. L'appartement en très bon état vendu loué avec un bail 3 ans dont la prochaine échéance est février 2027. Loyer 833 euros charges incluses. Très bonne locataire très sérieuse. À proximité des commerces, centre ville du Haut Sucy, marché, piscine, forêt. Transports bus 431,433, 535 amenant à la gare RER A de Sucy-Bonneuil en 15 minutes et bus 308 vers gare de Villiers-sur-Marne RER E. Idéal pour investisseur. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant chauffage) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 927401.

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Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Appartement basse consommation energetique. Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

À seulement quelques minutes du centre-ville de La Queue-en-Brie, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté. Toutes les commodités du quotidien, infrastructures scolaires, commerces et espaces verts — dont le charmant Parc des Impressionnistes — se trouvent à proximité immédiate. Et pour faciliter les déplacements, la gare d’Émerainville – Pontault-Combault (RER E) accessible en moins de 5 kilomètres permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes via le réseau du Grand Paris. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence propose un ensemble harmonieux composé de maisons neuves de 5 pièces et d’une élégante bâtisse accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces. L’architecture contemporaine de l’ensemble s’intègre avec finesse dans le paysage environnant, créant un cadre de vie serein et équilibré. Les logements, pensés pour le bien-être de tous, offrent des intérieurs généreux et lumineux, avec des espaces de vie ouverts et conviviaux, ainsi qu’un coin nuit préservé. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, chauffage au gaz, belles expositions, porte palière sécurisée, accès contrôlé… tout est conçu pour un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La résidence dispose également de garages pour les maisons et de places de stationnement pour les appartements, dans un cadre entièrement sécurisé. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, entre qualité de vie, praticité et cadre naturel privilégié. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Idéalement situé à proximité des transports et des commodités, il bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et qualité de vie. La résidence séduit par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements neufs, conçus avec soin, disposent de pièces de vie généreuses, lumineuses et optimisées, pensées pour un confort au quotidien. Chaque logement respecte les dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique de haute performance. À l’extérieur, de jardins paysagers et des espaces communs conviviaux ont été aménagés pour favoriser les instants de détente en plein air. Certains logements disposent d’espaces extérieurs privatifs avec vues dégagées sur Paris, pour un cadre de vie aussi apaisant qu’agréable. Un programme idéal pour conjuguer modernité, confort et environnement préservé au sein d’une commune prisée du Val-de-Marne. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Queue-en-Brie : un cadre de vie privilégié aux portes de Paris Commune paisible de 12 000 habitants, La Queue-en-Brie séduit par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Nicolas classée, et son environnement naturel exceptionnel. Avec le domaine des Marmousets et la forêt de Notre-Dame, ce sont plus de 2 000 hectares de nature qui s'offrent aux habitants pour se ressourcer. À seulement 45 minutes de Paris, la ville allie sérénité, accessibilité et qualité de vie, faisant d'elle une adresse idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Une accessibilité optimale Située rue Dunoyer de Segonzac, la résidence profite d'une localisation stratégique : Bus à quelques pas : arrêts Paul Valéry (140 m) et Hôtel de Ville (270 m), reliés aux lignes RER A et E ainsi qu'au futur Grand Paris Express (ligne 15). Accès rapide aux grands axes (N4, N104, A104, A4) pour rejoindre Marne-la-Vallée (23 min), Créteil (30 min), Paris-La Défense (21 min) ou l'aéroport d'Orly (30 min). À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et services du quotidien, garantissant une vie pratique et confortable. Des logements modernes et confortables Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et durables : Peintures blanches certifiées Écolabel, sols PVC effet bois, carrelage en grès 45x45 dans les pièces humides. Placards aménagés, volets roulants électriques ou manuels. Jardins, balcons ou terrasses selon les typologies. Cuisines modulables via kit VEFA. Salles de bains équipées de meubles-vasques modernes avec miroir et éclairage LED. Parking en sous-sol sécurisé. Un investissement attractif Éligible au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), le programme offre de nombreux avantages : TVA réduite à 10 % Crédit d'impôt sur la taxe foncière Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune dynamique, à la fois verdoyante et connectée.