284 900 € -1 %
Appartement 2 pièces 50 m²
Nice (06000) Exclusivité — nice cessole — 2 pièces rénové de 49,38 m² avec 40 m² d’extérieurs, terrasse, balcon et cave en exclusivité, dans le secteur résidentiel recherché de cessole, au calme, en retrait du boulevard, découvrez ce superbe 2 pièces de 49,38 m² loi carrez, entièrement rénové en 2020 et prêt à vivre. Un bien rare sur le marché, qui se distingue par un véritable atout : près de 40 m² d’extérieurs privatifs, dont une magnifique terrasse de 36 m² et un balcon de 4 m². Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une agréable double exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, accueille un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvert directement sur la grande terrasse. Cet extérieur exceptionnel devient une véritable pièce de vie supplémentaire : repas au soleil, espace détente, coin jardin, apéritifs entre amis… un confort rare pour un 2 pièces à nice. La chambre, confortable et bien proportionnée, dispose d’un dressing intégré et d’un accès direct à un balcon privatif de 4 m², idéal pour profiter d’un moment au calme. Une entrée fonctionnelle avec rangement, une salle de bains moderne avec wc ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Entièrement rénové avec goût en 2020, l’appartement ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Le quartier cessole est un quartier apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses écoles et sa qualité de vie. Un secteur pratique, vivant et agréable, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les transports et les principaux axes de circulation. Les points forts : exclusivité appartement rénové en m² loi carrez terrasse de 36 m² balcon de 4 m² près de 40 m² d’extérieurs privatifs double exposition sud-est cuisine américaine équipée chambre avec dressing cave privative résidence calme en retrait du boulevard aucun travaux à prévoir prix : 289 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur charges : 200 euros / mois chauffage collectif un appartement lumineux, rénové et parfaitement optimisé, avec un extérieur exceptionnel pour le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial de qualité. Diagnostiques en cours.
