Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06)

Nice nord st sylvestre - dans copropriété de bon standing au calme tout en étant proche des commodités, magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 47 m² exposé sud et est. Beau séjour de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 37 m² entièrement aménagée. Cet appartement saura vous séduire par son confort et sa luminosité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 614.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000532.

Nice nord - haut cessole, proche des transports et de toutes les commodités - spacieux 2 pièces de près de 60 m², en 2ème étage d'une copropriété de bon standing. De beaux volumes avec sa pièce de vie de 20 m² ainsi que sa chambre de 14 m² environ. Exposé sud et ouest avec balcon et baigné de lumière, cet appartement nécessite un bon rafraichissement mais sera idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Cave au sous-sol. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller optimmo nice nord : thierry lebrun agent commercial (entreprise individuelle).

Av de la californie - á deux pas de la mer - terrasse – balcon - cave situé au 5ème avec avec ascenseur, cet appartement de 2 / 3 pièces traversant de 61 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et sa situation idéale à proximité immédiate de la promenade des anglais, du tramway, des commerces et des écoles. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante sur mesure aménagée et partiellement équipée donnant sur un balcon nord, d'une chambre et son dressing attenant, d'une salle d'eau avec wc indépendant. L'appartement a été entièrement rénové. Une cave privative complète ce bien. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000531.

NICE MONT BORON - Dans une petite copropriété, vous serez séduit par ce 2 pièces en parfait état, disposant d'une terrasse baignée de soleil l'après-midi avec une magnifique vue sur la ville, les montagnes et un aperçu mer. Cet appartement climatisé se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, une chambre au calme donnant aussi sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc et espace buanderie. La jouissance d'une cave vient compléter ce bien coup de coeur à proximité des écoles, transports et supermarché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 992.00 et 1342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Frederic PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nice cessole – t2 37 m² avec balcon – résidence récente – dpe a exclusivité – nice cessole / passage saint-hubert à découvrir, ce t2 de 37 m² avec balcon, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence nova dolce, construite en 2021 par kaufman & broad. Son véritable atout : le calme ! La résidence se situe au fond du passage saint-hubert, perpendiculaire au boulevard de cessole. L'appartement est ainsi en retrait de la circulation du boulevard, tout en bénéficiant de toutes ses commodités. Supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont accessibles à quelques mètres, au bout du passage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon. Le dpe a et la construction récente constituent de véritables atouts, sans travaux à prévoir. Les + • résidence 2021 kaufman & broad • t2 de 37 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • balcon • dpe a / chauffage électrique + ballon thermodynamique • environnement très calme • cuisine équipée • commerces et services à quelques mètres • aucun travaux à prévoir • parking à vélo et scooter un appartement récent avec dpe a, balcon et ascenseur dans nice : une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (générales, eau, ascenceur, monte voiture) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 613670 ).

Proche negresco 2 pieces terrasse a proximité du négresco et de la mer, magnifique 2 pièces de 47 m² plus terrasse en parfait état, étage élevé, séjour spacieux, chambre avec placard, w. Indépendant, cuisine semi américaine, petite vue mer latérale, commerces et commodités au pied de l'immeuble. Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

2 pieces victor hugo sous offre acceptee ! Sur le plus beau boulevard de nice, un joli 2 pièces de 34 m² plus balcon vous attend sur le bd victor hugo, en étage élevé l'appartement ne nécessite aucun travaux, la vue est à couper le souffle sur le plus grand square de nice. À visiter sans tarder!

Nice St Roch / Rue Jean André : Dans immeuble niçois, agréable et vaste 2 pièces de 59 m² et belle cave. Appartement situé au 2e étage sans ascenseur, traversant Nord-Sud, rue très calme, belle hauteur sous plafond, faibles charges, très bon état général et belles prestations (double vitrage, electricité aux normes, cheminée décorative, tomettes au sol. ), composé d'une entrée, une belle cuisine indépendante, un beau salon, une grande chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant. Proche Tram et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégant appartement au dernier étage avec terrasse – Nice Carré d’Or Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet élégant deux-pièces entièrement rénové bénéficie d’une spacieuse terrasse exposée plein sud. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d’une confortable chambre, tous deux donnant accès à la terrasse de 9,65 m². Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce bien. Les équipements et matériaux de qualité offrent un cadre de vie raffiné et confortable. Une cave est également incluse. Situé dans le prestigieux Carré d’Or, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus et tramway), tandis que la mer se trouve à environ 300 mètres.

NICE-CYRIL BESSET 2 PIECES Découvrez cet agréable appartement de 26,6 m² situé au cœur de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Idéalement agencé, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et son atmosphère contemporaine. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Les matériaux contemporains et les finitions soignées apportent une touche élégante et actuelle à l’ensemble. Une chambre en mezzanine vient compléter le bien et offre un espace nuit parfaitement distinct de la pièce de vie. Cet aménagement permet de préserver le confort et l’intimité tout en optimisant la surface disponible. La mezzanine constitue ainsi un véritable atout pour ce type de bien, particulièrement recherché dans le centre de Nice. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse privative. Elle offre un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Son emplacement constitue un autre atout majeur. Situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, le bien permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et agréable. Les différents services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un réel confort de vie. Cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien moderne et plein de potentiel, idéal pour profiter d’un pied-à-terre à Nice ou développer un projet immobilier dans une ville particulièrement prisée.

Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 46 m²- SECTEUR CESSOLE - EN BON ÉTAT Cet appartement deux pièces en très bon état général permet d'envisager une installation immédiate, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue Le bien s'organise sur 46,62 m² habitables avec une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine aménagée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. Le balcon de 6 m², accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur et constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées niçoises. L'appartement est doté d'équipements de chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique et interphone. La résidence, sécurisée et fermée, est desservie par un ascenseur, garantissant un accès aisé à chaque étage. Une cave complète ce bien Ce bien est Idéal premier achat pour un premier achat ou pour un investissement locatif, Pas de contre indication pour la location saisonnière Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katlen Bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - haroun oualli (06 58 78 22 41) vous propose : nice haut fabron — f2 de 69 m² environ avec jardin de 97 m² environ avec une vue magnifique jusqu'à la mer + parking + cave au coeur du quartier prisé de fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle jardin privative de près de 97 m² environ. Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur le jardin, une chambre, salle de bains, wc séparé et dressing. Les + place de parking en sous sol + cave incluses résidence avec espaces verts libre de toute occupation — disponible immédiatement proche commerces, écoles, transports, à 10 min de la promenade des anglais charges trimestrielles : environ 400 € prix et adresse communiqués sur demande — visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Haroun oualli ei (id 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIF - Saint Antoine de Ginestière - 2 pièces en duplex (escalier intérieur), 1er et  2ème dernier étage, 44 m² habitables loi carrez (52 m² hors carrez), terrasse 8 m², grande place de parking extérieure (poss. 2 véhicules), très bel environnement, très calme, bien exposé et lumineux. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Nice- Corniche Fleurie-2 pièces- terrasse- garage- piscine Nice- Corniche Fleurie-2 pièces- terrasse- garage- piscine Dans une résidence sécurisée avec piscine, très bien entretenue et appréciée du secteur, découvrez ce grand 2 pièces de 52 m² au calme. L'appartement, lumineux et en très bon état d'entretien, dispose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain et un toilette indépendant, vous y trouverez aussi un grand placard dans l'entrée. Les parties communes soignées et l'environnement résidentiel de qualité apportent un vrai confort de vie. Un beau garage d'environ 20 m² accompagne cet appartement idéalement situé. Proche commodités, accès routier, commerces. Mes + -Appartement lumineux -belle terrasse pleine ouest -Piscine -Garage -Résidence très bien entretenue. Nb de lots 57 appartements et villas Charges annuelles 2500euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m², garage et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, de véritables atouts pour le confort du quotidien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Garage privatif Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Rue des Chevaliers de Malte : Dans une résidence de standing située à proximité du tramway et des commerces de Gorbella, bel appartement de deux pièces bénéficiant d'un bon agencement et d'une agréable luminosité. Le séjour donne une terrasse de 12 m² exposée sud avec vue sur de la verdure. La cuisine, indépendante, peut s'ouvrir sur le séjour. La chambre donne également sur l'extérieur. Salle de bains avec WC. Double vitrage, volets électriques et porte blindée. Rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Copropriété de 174 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1993.88 euros.

Sur les hauteurs de Nice, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et exclusivement pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement en mezzanine situé dans une authentique bastide entièrement rénovée, au sein d’un domaine privé et sécurisé avec piscine. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ce bien bénéficie d’une magnifique vue dégagée et d’un calme absolu. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une belle mezzanine mansardée offre un espace nuit cosy et chaleureux, idéal pour une chambre. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les futurs résidents profiteront également d’un superbe parc paysager ainsi que d’espaces de détente pensés pour savourer pleinement la quiétude des lieux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Coup de cœur assuré. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Sur les hauteurs de Nice, dans un quartier très résidentiel et pavillonnaire, au sein d'une authentique bastide rénovée, nous vous proposons un beau 2 pièces de 35,70 m² exposée Sud. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé avec une magnifique vue dégagée, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. Il est également doté d'un parking extérieur. Idéal pour les amateurs de quiétude et de nature, cette résidence bénéficiera d'un magnifique parc paysager et d'une piscine avec une agréable aire de détente. Coup de cœur assuré. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

À seulement vingt mètres du Port de Nice, dans un élégant immeuble Belle Époque de 1890 ravalé en 2025, cet appartement de deux pièces révèle un rare équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Au 3ème étage avec ascenseur. Il bénéficié d'une rénovation de la plomberie et des sols dans toutes les pièces, sublimée par des finitions soignées et une décoration raffinée. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine élégamment intégrée au salon, baignée de lumière naturelle grâce à ses doubles fenêtres. Une porte-fenêtre donne directement accès à un balcon offrant un agréable aperçu mer. La chambre double, confortable et fonctionnelle, dispose d'un dressing. La salle de bain est entièrement rénovée et comprend une douche italienne, les toilettes sont séparés. Dans l'entrée un grand placard de rangement. Situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, ce bien offre une proximité immédiate avec le Port de Nice ainsi qu'un accès privilégié au tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport. Idéal pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement de qualité. Bien rare à la vente, les visites sont possibles tous les jours de la semaine. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf. 965820.

Exclusivité - nice coulee verte – 2 pièces en étage élevé avec balcon idéalement situé à quelques minutes de la coulée verte, du port, des commerces et des transports, cet appartement de deux pièces d'environ 49 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie rapide, de l'autoroute, des transports en communs (gare riquier) et des commerçants. Situé au troisième étage sur cinq, il séduit par sa belle luminosité, son exposition ouest, sa vue dégagée sur la coulée verte et son agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Climatisé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau, plusieurs dressings et des toilettes séparées. Les faibles charges de copropriété, la possibilité de disposer d'un emplacement pour les vélos ainsi que la possibilité de la location saisonnière, constituent de véritables atouts, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Rue de France : À proximité de la promenade des anglais, appartement 2 pièces de 42,61 m² situé au 4ème étage de l'immeuble. Le séjour donne sur une terrasse de 7 m². La cuisine, indépendante, peut s'ouvrir sur la pièce principale, et donne également sur l'extérieur. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. La chambre dispose d'un placard. Parking sous-sol. Proche commerces et tramway. Copropriété de 184 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.00 euros.

Iad france - mehdi irbad vous propose : 06200 nice - appartement 2 pièces avec balcon et loggia - californie - tram l2&l3 lenval hopital aux pieds de l'immeuble - mer - promenade des anglais - i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant calme avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie loi carrez de 40,32 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur son balcon de 5 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec espaces de rangement, d'une salle d'eau d'un wc séparé et d'une loggia. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi irbad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 823314307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lumineux 2 pièces de 35 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain avec WC. Sa configuration optimisée en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché de Nice, il constitue une belle opportunité à saisir.

Appartement 2 pièces rénové avec soin Découvrez ce charmant deux-pièces très ensoleillé, entièrement rénové avec goût et doté de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible (2 splits), porte blindée et une belle hauteur sous plafond. Profitez d’un cadre paisible avec peu de vis-à-vis, et d’une vue imprenable : d’un côté, la Villa Arson, de l’autre, une place arborée. La copropriété, de style Art Déco, vient d’être ravalée et est parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. L’immeuble compte seulement 13 lots, garantissant une ambiance conviviale et sereine. Taxe foncière 580 euros. Atouts supplémentaires : un balcon pour vos moments en extérieur, ainsi qu’une grande cave pour plus de rangement.

Nice Ouest / Boulevard de la Madeleine Maison individuelle 2 pièces avec terrasse À seulement quelques pas du Boulevard de la Madeleine, tout en étant parfaitement au calme grâce à son implantation en retrait, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie. Accessible par un chemin piéton, elle offre une véritable sensation de tranquillité, loin des nuisances, avec une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, agrémentée d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux offrant un cadre de vie agréable aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une véranda avec cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les atouts : Maison individuelle En retrait du Boulevard de la Madeleine Terrasse d'environ 40 m² Belle vue dégagée Aucun vis-à-vis Aucune charge de copropriété Proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, alliant calme, extérieur généreux et proximité immédiate des commodités. Infos et visites Eric au 06 63 23 37 60 ou Joel au 06 67 02 14 84.