Vente appartement 2 pièces 40 m² Montrouge (92120)

Votre agence 123webimmo vous présente : 2 pièces rénové avec ascenseur, cave et parking possible, à deux pas de Paris et du métro Ligne 4 Vivre aux portes de Paris sans renoncer au calme, à la lumière et à la qualité de vie ? c'est exactement ce que vous offre cet appartement. Situé rue Périer à Montrouge, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son équilibre entre sérénité, dynamisme et proximité immédiate de la capitale, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 42,71 m², entièrement rénové, niché au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille des années 70, parfaitement entretenue, avec gardien et interphone. Dès l'entrée, les volumes bien pensés et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, largement ouvert sur de grandes baies vitrées, profite d'une belle clarté tout au long de la journée. Attenante, la cuisine indépendante offre un véritable potentiel d'évolution : son ouverture sur le séjour permettrait de créer une vaste pièce de vie contemporaine, conviviale et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, elle aussi équipée de grandes baies vitrées, d'un dressing indépendant particulièrement pratique et d'une salle de bains avec WC. Pensé pour offrir un confort durable, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : ? Double vitrage ? Volets roulants motorisés ? Installation électrique conforme ? Cave en sous-sol ? Parking privatif disponible en supplément Une adresse où tout se fait à pied L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement privilégié. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : ? Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à 600 m (environ 8 minutes à pied) ; ? Métro Barbara (ligne 4) à 650 m (environ 9 minutes) ; ? Station Châtillon ? Montrouge (ligne 13 et tramway T6) à environ 1 km (13 minutes). Vous rejoignez ainsi rapidement Montparnasse, Saint-Michel, Châtelet, Gare de l'Est ou Gare du Nord, sans changement grâce à la ligne 4. Un quotidien pratique et agréable Autour de l'appartement, tout est accessible à pied : ? commerces alimentaires, ? boulangeries, ? restaurants, ? cafés, ? pharmacies, ? banques, ? marché, ? établissements scolaires, ? équipements sportifs, ? espaces verts. Vous profitez ainsi d'une véritable vie de quartier tout en restant aux portes de Paris. Un secteur porté par un bassin d'emplois exceptionnel L'emplacement séduira également les actifs et les investisseurs. À moins de 12 minutes à pied, le prestigieux Campus Evergreen du Crédit Agricole, qui développe environ 170 000 m² de bureaux et accueille plusieurs milliers de collaborateurs, constitue l'un des principaux pôles tertiaires des Hauts-de-Seine. À proximité immédiate se trouvent également les sièges de CACEIS, STMicroelectronics et de nombreuses entreprises de premier plan, renforçant durablement l'attractivité locative du secteur. Enfin, le célèbre Beffroi de Montrouge, véritable cœur culturel de la ville, accueille tout au long de l'année concerts, spectacles, expositions et événements professionnels à seulement 10 minutes à pied. Pourquoi ce bien est-il si séduisant ? Résidence de standing avec gardien ? Quartier calme et recherché ? Appartement rénové ? Lumineux grâce aux grandes baies vitrées ? Cuisine ouvrable sur le séjour ? Cave ? Parking privatif possible ? Métro ligne 4 à moins de 10 minutes ? Paris accessible rapidement ? Environnement commerçant et dynamique ? Excellent potentiel patrimonial et locatif Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement de qualité dans un secteur durablement recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : EXCLUSIVITÉ – Coup de cOEur pour ce charmant 2 pièces de 43 m² idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro Barbara (Ligne 4). Au sein d’une belle résidence sécurisée en pierre de taille, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux grâce à sa double exposition EST / OUEST. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle, la cuisine indépendante est fonctionnelle, la chambre confortable, tandis que la salle d’eau et le WC séparé apportent un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Double vitrage, charme de l’ancien, aucun travaux à prévoir : tout est réuni pour une installation immédiate. Exposées Est, à distance d’une rue calme, et donnant sur une cour de la résidence, le séjour et la cuisine préservent une certaine intimité. Tandis que la chambre, exposée ouest et face au parc privé de la résidence, permet de profiter d’un calme rare. Une adresse recherchée, proche des commerces et transports, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.57€ par mois (soit 1830.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 38,20 m² Carrez, situé rue Louis Rolland à Montrouge. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 1930, bien entretenue, de 3 étages. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Traversant, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de 9 m² donnant sur une courette avec sa salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien et l'appartement bénéficie de la jouissance exclusive d'une courette. Un devis d'isolation par l'intérieur est disponible sur demande afin d'améliorer la performance énergétique du logement. PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Le montant des charges de copropriété s'élève à 220 € par trimestre. La taxe foncière est de 478 €. Idéalement situé en plein cœur de Montrouge, le bien se trouve à seulement 1 minute à pied de la station Mairie de Montrouge (ligne 4) et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 11900 euros à la charge du vendeur.

À montrouge. Rue paul bert / avenue de la marne à 9 minutes du métro mairie de montrouge (m4) et à 10 minutes du métro châtillon montrouge (m13). L'agence stéphane plaza vous propose cet appartement de type 2 pièces d'une surface de 40.77 m² loi carrez, au 6ème étage sans ascenseur dans un immeuble des années 1946. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon et une chambre ayant accès au balcon, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est traversant nord / sud et possède de beaux volumes avec une hauteur de plafond de 2.70m. Commerces 'place jean jaurès' à proximité. Gardienne, interphone. Local vélos dans la cour. Nouveauté ! À voir rapidement (5.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

L'agence stéphane plaza montrouge vous propose à 10 minutes du métro barbara (m4) et du rer b laplace à arcueil, un appartement 2 pièces traversant exposé sud / nord au 1er étage côté jardin et au rez-de-chaussée côté place jules ferry, comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec placards donnant sur le jardin de la copropriété et une salle d'eau avec wc. Ainsi qu'une cave en sous-sol. Quartier calme et à proximité des commerces et commodités, chauffage collectif inclus dans les charges. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Belle hauteur sous plafond, parquets, lumineux, ensoleillé, calme et très bon plan. Gardiens, local vélos. Ideal 1er achat ou investisseur. Beau potentiel, nouveauté. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros.

Stephane plaza montrouge - rue sadi carnot, métro mairie de montrouge (m4), vous propose un appartement de 2 pièces en duplex dans une petite copropriété de 6 lots avec de très faibles charges (10 € / mois), comprenant au rez-de-chaussée sur cour au calme : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et à l'étage une chambre avec salle d'eau avec wc. Quartier très recherché, au pied des commerces et des commodités, belle hauteur sous plafond, double vitrage, une visite s'impose ! Nouveauté. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Stéphane Plaza Montrouge vous propose face à la rue Louis Rolland, un appartement 2 pièces rénové au 8ème étage avec ascenseur au calme, dans une copropriété récente des années 1970 avec gardien, comprenant : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Vue dégagée, à 8 minutes de la porte d'Orléans et du métro mairie de Montrouge (M4). À proximité des commerces et des bus. Idéal 1er achat ou investisseur. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092.00 euros.

Montrouge, à 6 minutes de la station Chatillon Montrouge (M13) et 3 minutes des commerces, dans une résidence des années 1960, au 5ème étage avec ascenseur, l'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces de 57.90 m² composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce principale deux belles chambres une salle d'eau et un wc indépendant. Orienté Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle lumière. Une cave complète ce bien. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2465.12 euros.

Ce deux pièces est idéalement situé en plein coeur du centre-ville et dans un quartier central de Montrouge, à proximité immédiate de la mairie, de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants, banques. ), de parc et square (Schuman). La station de métro se trouve à 220 mètres, permettant de rejoindre Paris rapidement (Montparnasse, Saint-Michel, Châtelet). Cet appartement de 29 m² est un véritable cocon au 3ème et dernier étage, il comporte tous les codes de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre. Astucieusement aménagé, il est composé d'une entrée avec fenêtre, un salon agréable et traversant, une cuisine aménagée et ouverte, une salle d'eau avec wc et double fenêtre. Une alcove a été installée permettant de profiter d'un espace nuit en toute intimité. Une cave complète ce bien. Fenêtres en double vitrage PVC dont 3 sont neuves. Parfait pour des primo-accédants ou encore des investisseurs, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.