Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier (34)

Situé dans le quartier Alco à Montpellier (34080), cet appartement de type T2 de 50 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée. Toutes les pièces de l'appartement sont sans vis-à-vis. Les commodités telles que les commerces, restaurants, centres médicaux et les transports en commun se trouvent à proximité. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking incluse, assurant praticité et confort. À l'intérieur, ce bien de deux pièces principales et 50 m² combine modernité et fonctionnalité. Le salon lumineux et la cuisine équipée (25 m²), ainsi que la chambre spacieuse de 10 m², offrent un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est climatisé. La salle d'eau possède une fenêtre et une véritable douche italienne. Les WC sont dans une pièce séparés. Ce bien convient parfaitement aux étudiants, jeunes actifs et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Situé à la sortie ouest de la ville de montpellier, dans un secteur calme proche de toutes commodités, en bordure du futur agriparc des bouisses. La ville de montpellier est une agréable ville étudiante recherchée pour son climat méditerranéen et sa proximité des plages. Fondée au xe siècle, elle est proche de plusieurs sites naturels et remarquables (les gorges de l'hérault, le lac du salagou, le pic saint loup, etc. ). Les bus et tramways sont gratuits pour les habitants de la métropole, la commune est desservie par les autoroutes a9 et a750. Elle possède 2 gares tgv et un aéroport international. Venez visiter cet appartement t2 de 41,59 m² carrez avec sa terrasse couverte de 8,35 m². Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec local à vélos et parties communes entretenues. Il est composé comme suit : - une très belle pièce de vie comprenant une entrée avec penderie, une cuisine équipée, un séjour avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. - une chambre spacieuse avec placard. - une salle de bains avec wc, baignoire, meuble vasque, coin machines et sèche serviettes. - une terrasse couverte exposée est sans vis à vis. Coté technique : fibre optique, vidéo-portier, volets roulants électriques, et chauffe eau solaire. Achetez serein, cet appartement est encore sous garantie dommage ouvrage. Vous aurez la possibilité de faire l'acquisition d'un box de stationnement sécurisé en sous sol au prix de 11 000 € supplémentaires. Investisseurs, dernier loyer (pinel ) : 660 € charges comprises. Contactez moi pour visiter ce bien recherché. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise avec compteur individuel.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 932786.

NOUVEAU secteur Ovalie l'Agence du Triolet vous propose dans une résidence fermée ce bel F2 de 43,20 m² avec une terrasse de 9,58 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2019, ce bien immobilier bénéficie d'une exposition sud, il dispose d'un séjour d'environ 23,84 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre de 12,62 m², d'une cuisine équipée et d'une place de parking sous-sol privée.

Située au coeur de Montpellier, dans le quartier dynamique et verdoyant des Consuls de Mer, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. À seulement 100 mètres du tramway et à deux pas du Lez, vous profitez d'un environnement urbain, vivant, et pourtant apaisé, entièrement pensé pour le bien-être. L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle : proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures médicales, bassins, parcs et pistes cyclables. La gare Montpellier Sud de France, l'aéroport, l'autoroute et les plages sont rapidement accessibles, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'architecture douce et ondoyante déploie ses courbes autour de volumes généreux et d'espaces paysagers. Les façades arrondies, les loggias et les terrasses s'ouvrent vers la verdure, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. La majorité des appartements sont traversants, baignés de lumière naturelle, et bénéficient d'un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La résidence propose 83 logements, du T1 au T5, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les prestations assurent un confort moderne et durable : volets roulants électriques, carrelage contemporain, placards aménagés, salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche grand format, sèche-serviettes, robinetterie à tête céramique), performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur, digicode, visiophone, ascenseur et accès sécurisé. Cent emplacements vélos et 93 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Quatre appartements d'exception en rooftop couronnent la résidence, offrant des volumes remarquables, de très grandes terrasses et des prestations haut de gamme : clim gainable, spots intégrés, menuiseries aluminium avec brise-soleil, faïence toute hauteur, pare-douche, lave-mains, matériaux nobles et finitions raffinées. Véritable jardin suspendu, chaque rooftop ouvre sur une vue imprenable et devient un lieu privilégié pour profiter du plein air. Pensée pour répondre aux besoins de tous - étudiants, actifs, familles ou seniors - la résidence s'inscrit dans un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme, design et convivialité. Un lieu où l'on vit la ville autrement, dans un équilibre parfait entre urbanité et douceur méditerranéenne.

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Montpellier castelnau, dans la résidence de standing 'le vintage' en premier étage avec ascenseur superbe f2 de 44 m² plus terrasse de 9 m² avec cuisine intégrée, chauffage ind gaz, belles prestations, fibre, local à vélo et parking privatif, proche commerces et accès autoroute bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 34579189).

Ao immobilier vous propose à la vente un appartement t2 idéalement situé dans le quartier richter, secteur prisé pour sa proximité avec les universités, les rives du lez et le centre-ville. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. Fonctionnel et agréable, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Le secteur richter offre un cadre de vie recherché : accès rapide au tram, commerces, écoles, espaces verts et promenade du lez à quelques minutes. Un emplacement stratégique alliant confort de vie et attractivité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 162 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792791).

Montpellier Centre ville. AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un superbe plateau à aménager situé au sein d'un immeuble haussmannien de caractère dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 37,84 m² de type T2, cet espace brut offre un potentiel rare pour créer un appartement sur mesure, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous apprécierez : La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien, Les menuiseries en double vitrage, Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement, Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un bien d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, Gare, et toutes commodités du coeur de ville PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montpellier ouest / martelle découvrez ce bel appartement de type f2, situé dans une résidence sécurisée et de bon standing. D'une superficie de 43 m², il offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est vendu avec une place de parking et une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Spécial investisseur ! Charmant appartement t2 de 46 m² avec balcon ensoleillé. Secteur pierres vives. Situé dans le quartier pierres vives, cet appartement t2 de 46 m² en r + 2 dans une résidence construite en 2015, actuellement loué 720 € / mois, offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur sa cuisine aménagée moderne, ainsi qu'une chambre spacieuse. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. L'appartement est complété par une grande terrasse bien ensoleillée. Une place de parking en sous-sol est comprise dans la vente. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Rentabilité : 7 %. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 84 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1189.72 euros. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

La Chamberte, à proximité de la ligne 3 du tram arrêt Jules Guesde et de la Clinique Beau Soleil, beau T2 en dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Parking libre dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ao immobilier vous propose cet appartement t2 de 41 m² situé dans le quartier hôpitaux-facultés, au 3e étage d'une résidence calme. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Le quartier hôpitaux-facultés est apprécié pour sa tranquillité, ses commerces de proximité et ses transports facilement accessibles. Un appartement simple, lumineux et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement est vendu loué. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792687).

Ao immobilier vous propose un appartement a Montpellier dans le quartier recherché de Port Marianne, un appartement T2 de 41 m² est proposé à la vente Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée il bénéficie d'un agencement agréable avec : un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain avec wc. L'appartement se distingue par sa luminosité et son extérieur qui offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le cadre de vie est pratique et moderne avec la présence de nombreux commerces de proximité de restaurants et de services Le tramway situé à quelques minutes permet de rejoindre rapidement le centre ville et les berges du Lez invitent à la promenade et aux loisirs Cet appartement T2 avec terrasse représente une belle opportunité pour un premier achat pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Honoraires : 10 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792594).

Ao immobilier vous propose un appartement a montpellier dans le quartier de celleneuve un appartement t2 d'une surface de 45,45 m² est proposé à la vente au premier étage. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 7,80 m² idéale pour profiter de l'extérieur le quartier de celleneuve est apprécié pour son ambiance conviviale et son authenticité on y trouve de nombreux commerces de proximité des services des écoles ainsi qu'un marché hebdomadaire le secteur est bien desservi par le tramway ce qui permet de rejoindre facilement le centre ville de montpellier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique cet appartement lumineux avec terrasse conviendra parfaitement à un étudiant à un jeune actif ou à un couple recherchant un logement confortable et bien situé honoraires : 6 000 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (126 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792592).

Situé au nord de montpellier, dans le quartier recherché des hopitaux-facultés, cet appartement lumineux de 43 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au sein d'une résidence moderne et calme cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et universités. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur le séjour et d'une petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Investisseurs, une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,52 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) contact ao immobilier - sarra m- 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792478).

À Montpellier ouest, dans le quarier des Grisettes, venez découvrir ce T2 de 45 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Le logement dispose d'un séjour / cuisine de 22 m² avec accès à une terrasse de 19 m², une belle chambre de 13 m² et d'une salle de bain avec WC. Le plus : Un parking privatif en sous-sol. Loyer HC : 650 euros / Fin du bail : 18 / 06 / 2027 Eau chaude, eau froide, chauffage collectif, compris dans les provisions pour charges. Au pied de toutes les commodités et du tramway (ligne 2). Opprtunité à saisir ! Honoraires : 8 000 € TTC (4,73 %) inclus charge acquéreur (169 000 € hors honoraires). Contact : Sarra M - AO Immobilier 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792422).

AO immobilier vous propose un Appartement T2 situé dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Ce quartier est prisé pour sa proximité avec les établissements universitaires et hospitaliers, ainsi que pour son environnement verdoyant et résidentiel. Bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités essentielles. Cet appartement de 42,6 m² se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. On retrouve egalement une chambre, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Idéal investisseur, opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (157 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Venier Thibault - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792183).

Montpellier Coeur de ville. Dans le quartier dynamique et recherché de Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, AO Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové d'une surface de 36 m². Ce bien, au charme certain et aux prestations modernes, se compose d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau. Entièrement repensé et rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : commerces, restaurants, tramway et lieux culturels sont accessibles à pied. Vous serez également à quelques minutes de la place de la Comédie, dans un environnement vivant mais agréable à vivre au quotidien. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement au cœur de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Sarah Albertin : 06 22 65 52 51 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montpellier Coeur de ville. Dans le quartier dynamique et recherché de Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, AO Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové, d'une surface de 35 m². Ce bien, au charme certain et au confort moderne, se compose d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau. Il est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble a été rénové avec goût et offre des prestations de qualité, prêtes à être appréciées dès l'emménagement. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : commerces, restaurants, tramway et lieux culturels sont accessibles à pied. Vous serez également à quelques minutes de la place de la Comédie, dans un environnement vivant mais agréable à vivre au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Montpellier. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Ao immobilier vous propose ce t2 de 44,35 m² situé à montpellier, dans le quartier prisé de richter, au 6e étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une place de parking privative. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des rives du lez, des facultés, des commerces, du tramway et à seulement quelques minutes du centre-ville de montpellier. Un secteur dynamique, recherché, offrant un accès rapide aussi bien aux pôles universitaires qu'au centre historique. Loyer : 600 € + 140 € de provisions pour charges. Emplacement stratégique ! Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires : 7 000 € ttc (4,83 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792576).

Ao immobilier vous propose ce t2 lumineux situé dans le secteur d'euromédecine à montpellier, apprécié pour son cadre calme et verdoyant ainsi que sa proximité avec les transports, commerces et pôles d'activités. L'appartement offre un grand séjour de 39,30 m² avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau et une terrasse de 6,3 m² idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Déjà loué ( 500 € + 60 € de provisions pour charges), ce bien constitue un investissement locatif idéal et sécurisé. Honoraires : 6 000 € ttc (4,33 %) inclus charge acquéreur (138 500 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792569).

Ao immobilier vous propose ce t2 de 38,40 m² idéalement situé rue de la gare saint-roch à montpellier, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux services. Sa situation et son agencement en font un logement recherché, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Honoraires : 4,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792734).

Montpellier celleneuve vendu loue ao immoblier vous présente ce ravissant t2 de 45 m² avec terrasse, une chambre de 12 m² et un lumineux séjour de 16 m². Vous trouverez à 4 minutes à pied l'arrêt de tramway celleneuve. Cet appartement est également proche de toutes commodités. Honoraires : 4,44 % ttc inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345791323).