Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier (34)

L'agence guy hoquet montpellier ouest, vous propose dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités : un appartement t2 comprenant une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec son lit et placard intégré, une salle de bain, un wc et un espace optimisé pour la machine à laver. Ideal pour un premier achat ou investisseur. L' appartement est vendu avec sa place de parking privative. À 2 min du tram, commerces et école. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : agence guy hoquet montpellier ouest terme christelle 06 77 36 86 40 agent commercial (ei) rsac : 414 094 631 montpellier copropriété de 112 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Christelle terme (ei) agent commercial - numéro rsac : 414 094 631 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au calme absolue dans le recherché quartier Agriculture, aux portes des Arceaux, ce charmant appartement T2 se trouve au premier et dernier d'une maison comprenant seulement trois lots d'habitation. Vendu libre de toute occupation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Vous bénéficierez également du confort d'une climatisation réversible. Un bien agréable et bien placé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 577.

Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché à montpellier centre-ville, rue henri guinier, à deux pas des halles laissac. Au 4 étage d'un bel immeuble haussmannien, un t2 de 27,15 m² carrez (27,42 m² au sol), offre une belle organisation de l'espace et tout le charme de l'ancien : cheminée décorative, barres au sol, belle hauteur sous plafond il est loué 730 € cc en meublé. Vendu au prix de 129.200 € fai. (honoraires charge vendeur) le bien sera obligatoirement vendu avec un second logement sur le même palier, un t1 de 14,58 m² carrez (26,11 m² au sol), salle d'eau avec wc sani-broyeur. Il est loué 550 € cc en meublé. Ce second logement est au prix de 58.000 €. Soit un total de 187.200 € pour les 2 lots. À noter : les deux appartements sont desservis par un seul compteur électrique. Petite copropriété de 8 lots, propre et bien entretenue. Taxe foncière : 818 €. Charges : 617 € / an. Un ensemble rare sur le marché, idéalement placé en plein cœur de montpellier. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière devier immobilier située à montpellier centre ville au 04 67 22 28 00.

Vente appartement 2 pieces montpellier  - port marianne - nouvelle mairie  exclusivité ! Dans une résidence récente de standing, superbe appartement 2 pièces de 44 m² habitables avec une magnifique terrasse arborée de 36 m², séjour lumineux donnant sur l'espace extérieur, cuisine équipée, grande chambre avec terrasse, salle de bains aménagée. Très calme, prestations de qualité. Proche commerces, tramway et centre ville. Garage sécurisé en sous-sol ! Appartement en très bon état. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : c  acteur sud  04 67 03 03 88.

Vente appartement 2 pieces mezzanine montpellier ecusson rare ! Coeur de ville, entre préfecture et comédie, dans superbe immeuble bourgeois, très bel appartement rénové 2 pièces en duplex de 40 m² (38.65 m² en loi carrez), séjour avec volume, cuisine équipée, chambre en mezzanine, parquet au sol, salle de bains avec baignoire et sèche serviettes. Belles prestations. Beaucoup de charme ! À voir ! Classe énergie : e acteur sud  04 67 03 03 88.

Au pied de l'aqueduc des Arceaux, le Cabinet LMI vous propose ce beau T2 en très bon état dans ce quartier très prisé de Montpellier, à la fois très proche du centre historique de la ville, des commerces de proximités, du marché bio, et des collèges et lycée et du tramway. Petite copropriété très calme. Cave et local vélo en sous-sol. rare à la vente ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

Entre Halles Tropisme et Clémenceau, dans une résidence verdoyante avec ascenseur, T2 en étage comprenant un séjour lumineux avec une vue dégagée ouvrant sur une terrasse au calme, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC. Parking libre. Le futur tram 5 à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.52%.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.22 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4103€ nets de charges de loyer garanti / an soit 6.44 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez ce charmant appartement de 36,75 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à montpellier quartier clemenceau. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine équipée, d'une grande chambre de 16 m² avec dressing et salle d'eau moderne attenante. Les wc sont séparés pour plus de confort. Profitez d'un agréable patio privatisé, sécurisé et végétalisé de 6,5 m², avec local de rangement pour lave-linge et étagères. Dpe réalisé le 30 avril 2025 (c, 13) et ges f (422). Taxe foncière : 930 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 709 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 37 m².

BOUTONNET : Au dernier étage d'une résidence calme et à côté du tram, découvrez ce grand T2 lumineux comprenant : un séjour / cuisine, une grande chambre avec dressing et salle de bains, le tout ouvert sur une terrasse de 50 m². Une place de stationnement complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Un bien d'exception au cœur historique de Montpellier Découvrez ce charmant souplex T2 de caractère, niché dans l'Écusson de Montpellier, à deux pas de la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Agencement optimisé sur 2 niveaux - 53 m² Loi Carrez / 74 m² au sol REZ-DE-CHAUSSÉE : - Salon-séjour lumineux de 19 m² avec mezzanine couchage (7 m²) - parfait pour optimiser l'espace - Cuisine ouverte et fonctionnelle de 7 m² - WC séparé pour plus de confort SOUS-SOL : - Chambre spacieuse de 22 m² avec dressing intégré - Salle d'eau de 2 m² - un véritable cocon de bien-être Emplacement privilégié - Écusson de Montpellier Vivez au cœur de l'histoire montpelliéraine ! Situé dans le quartier le plus prisé de la ville, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec commerces, restaurants, transports et universités à portée de main. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loué 748€ charges comprises Bail en cours jusqu'au 22 / 02 / 2026 Rentabilité brute de 5% Rentabilité assurée dès l'acquisition Pourquoi craquer ? Architecture atypique avec cachet authentique Optimisation parfaite des espaces Emplacement rare et recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Locataire en place = revenus immédiats Ce souplex unique allie charme de l'ancien et praticité moderne dans l'un des quartiers les plus cotés de Montpellier. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 359 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 52.42 m².

Exclusivité ! Mtp la martelle. Dans petite résidence sécurisée votre agence laforet lattes vous propose ce très beau 2 pièces de 47 m², séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 30 m², grande chambre, local vélo privatif de 6 m² environ, possibilité d'achat d'un garage de 16 m² avec mezzanine et électricité en sous sol, très calme, beaucoup de charme ! Idéal locatif ou 1er achat ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Grand appartement (56.64 m²) type 2 à vendre à Montpellier quartier Rondelet L'agence immobilière Devier Immobilier vous propose à la vente cet appartement type 2 situé au 2ème étage / 3 avec ascenseur. Traversant (Est / Ouest) et lumineux. Il est composé : - d'une pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée. - un dégagement - une chambre avec véritable dressing - une salle d'eau - un wc indépendant avec lave mains - deux balcons - une cave. Climatisation réversible, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique aux normes. Si vous êtes à la recherche d'un type 2 spacieux, avec ascenseur, balcon, et cave : c'est le bien qu'il vous faut ! Le bien est loué en meublé jusqu'en novembre 2026 au loyer de 980 € charges comprises. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Devier immobilier au 04 67 22 28 00 .

Montpellier 34080 - appartement très coquet entièrement rénové en 2022 avec jardin privatif. Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'un jardin et intimiste sans vis à vis. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol. Les atouts : - appartement lumineux. - aucun travaux à prévoir. - le bien est en excellent état général. - climatisation réversible. - façade refaite en 2024, immeuble en parfait état. - a proximité des commerces et à 500 m de la ligne 1 de tramway. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 2 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 540€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine trezeres - agent commercial - ei - rsac montpellier 841655467.

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface habitable d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dominante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence, entièrement fermée, offre un stationnement libre et pratique pour les résidents et dispose d'un ascenseur. À noter : les façades ont été rénovées en début d'année 2025. Idéalement desservi par les transports en commun, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêts Tonnelles et Pergola) ainsi que de plusieurs lignes de bus (10 et 15 – arrêt Belvédère). Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, banques, etc., sans oublier les établissements scolaires à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Entre pierres anciennes et atmosphère paisible, ce 2 pièces dans un hôtel particulier séduit par son charme intemporel. Un cocon au cœur de l'Écusson, parfait pour s'installer ou investir malin dans l'une des rues les plus prisées.

T2 de 41 m² avec balcon 8 m² et parking A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T2 de 41,20 m² avec balcon de 7,60 de m² et parking en sous-sol. Situé dans le quartier dynamique d’Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, à proximité immédiate de la future ligne 5 de Tram, des écoles, commerces et grands axes routiers, cet appartement T2 est idéalement placé dans une résidence récente de 2013 et sécurisée. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 est lumineux et bien agencé. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une grande chambre de 12 m², une vaste salle d'eau et un WC séparés. Vous profiterez également d’un spacieux balcon de 7,60 m², exposé Sud-Ouest, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Prestations : carrelage, eau froide / chaude et chauffage collectifs, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels, vidéophone. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 euros à 570 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 103 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1237euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 244 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 236 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Situé au 6e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce magnifique appartement T2 de 42 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié au cœur du quartier recherché de la Nouvelle Mairie à Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et les finitions soignées de cet appartement contemporain. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de près de 25 m², idéale pour profiter du soleil et des douces soirées montpelliéraines. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce principale. La chambre, confortable et lumineuse, offre un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain raffinée complète ce bien. L'appartement dispose également d'un box privatif en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Les atouts : Belle luminosité naturelle Grande terrasse plein ciel 6e étage avec ascenseur Résidence récente et sécurisée Box privatif Emplacement prisé, à deux pas de la Nouvelle Mairie, des transports et des commerces Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et emplacement idéal. Référence agence : 2637.

Clémenceau / Gambetta, au sein d'un environnement privilégié du secteur, spacieux appartement deux pièces rénové avec des prestations de qualité. Repensé dans un esprit loft, ce bien allie cachet et modernité. Situé au rez-de-chaussée il s'ouvre sur un superbe jardin partagé, un véritable havre de paix à deux pas de l'écusson. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Quartier Boutonnet - Proche du Stade Philippides Beau T1 Bis rénové avec goût, dans une résidence sécurisée avec gardien. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à louer. La résidence, pourvue d'espaces verts et d'un local à velo est proche de toutes commodités (transports et commerces à deux pas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité. Situé dans le quartier très vivant et recherché d'Antigone ! À proximité immédiate de toutes les commodités (nombreux commerces, Tram, bus-tram, piscine olympique, Polygone, etc.) Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 2 pièces lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'une très bonne isolation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Référence agence : 2509.

Vente appartement 2 pieces montpellier beaux-arts  exclusivité ! Dans une résidence récente de standing et sécurisée, en étage avec ascenseur, superbe appartement coup de coeur 2 pièces de 61 m² habitables, grand séjour 32 m² avec vue arborée, cuisine équipée, belle chambre avec placard équipé, salle de bains ajourée. Prestations de qualité, parquet, baie vitrée, volets électriques, très beaux volumes. Calme, proche centre ville, commerces et tramway. Très bon état. Parking sous-sol sécurisé. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : d acteur sud  04 67 03 03 88.

Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose cet appartement t2 de 35 m², vendu entièrement meublé et équipé. Parfaitement agencé, il représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif clé en main ou un premier achat. ( forte demandes locatives sur ce secteur de montpellier ! ) peut etre loué 560 euros non meublé. Ce bien dispose d' une entrée avec placard, une salle de bain avec wc, une chambre et une pièce à vivre avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse vue dégagée. Cet appartement est vendu meublé, à noter que l' ameublement et l' électroménager sont très récents. Une place de parking en sous- sol complète ce bien. À proximité de toutes les commodités, tram ligne 3 pergola, bus, commerces, fac de pharmacie, école de commerce. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements n' hésitez pas à nous contacter terme christelle de l'agence guy hoquet montpellier ouest au 06 77 36 86 40 / 04 67 87 48 80 agent commercial (ei) rsac : 414 094 631 montpellier copropriété de 436 lots - dont 219 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Christelle terme (ei) agent commercial - numéro rsac : 414 094 631 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet apparement d'environ 43 m² vous réserve de belle surprise par son potentiel, sa luminosité, son balcon de 8 m² et sa loggia de 4,5 m². Le séjour est la chambre ont un beau volume de 14,5 m² chacun. Des travaux de rénovations sont à prévoir. La cave est spacieuse et il est vendu avec une place de parking en résidence calme et sécurisée. Plusieurs possibilités première résidence principale ou investissement locatif. Tres bien situé - proche du tramway ligne 2, des commerces et de tout ce dont vous aurez besoin. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 972 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine trezeres - agent commercial - ei - rsac montpellier 841655467.

Rare, au coeur de montpellier, à deux pas des halles laissac et des lignes de tram, venez découvrir ce t2 de 42 m², livré en plateau brut au 3ème étage d'un magnifique immeuble hausmannien (façade et parties communes entièrement rénovées). Ce bien offre un potentiel unique pour créer un appartement à votre image, dans un cadre mêlant cachet de l'ancien et prestations modernes. Isolation phonique (asd) déja réalisée immeuble sain et rénové emplacement central et recherché lumineux et chargé de caractère, cet espace séduira les amateurs d'authenticité comme les investisseurs en quête d'un projet de valeur. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un lieu qui vous ressemble ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ao immobilier - sarra m - 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792670).