Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier (34070)

Situé au 7ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce T2 de 51 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un couloir avec de nombreux rangements. Le tout s'ouvre sur un spacieux balcon de 13 m², idéal pour profiter de son exposition plein ouest et d'une vue dégagée sur la ville et le Pic Saint-Loup. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Les plus : Place de parking privative en sous-sol Cave Résidence sécurisée avec gardien Chauffage collectif Vidéo du bien : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 501.

Charmant appartement Type 2 de 38 m² à vendre à 5minutes à pied de la nouvelle ligne de tramway L5 arrêt Estanove. Cet appartement est vendu libre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 2011, ce logement lumineux offre un séjour agréable, une chambre confortable avec salle de bains et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un parking extérieur privatif, un vrai atout en centre-ville. Situation privilégiée : proche des transports en commun, vous bénéficiez d'un quotidien pratique et connecté (bus / tram à proximité). Emplacement calme tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et services du centre-ville — vie urbaine facilitée et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché montpelliérain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 596.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne, 285 chemin, Moularès, Rive du lez. Visites possible à partir de début Mars. Situé au 4 éme étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Derré vous propose : Grand Studio de 34 m² en Duplex Lumineux avec Balcon Sud-Ouest et Garage à Montpellier. Cet appartement présente des caractéristiques uniques et un agencement parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Un bel espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine de type kitchenette, une mezzanine créant un coin nuit agréable et une salle d'eau. Un petit balcon exposé sud-ouest, offre une vue dégagée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et les placards de rangement sont autant d'atouts qui garantissent un quotidien pratique et agréable. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun (tram et bus) ainsi que du centre-ville à seulement 10 minutes en transport en font un emplacement de choix. Un garage privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et commodité. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa localisation. N'attendez plus, venez visiter ce Duplex dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTPELLIER – Secteur Ovalie Dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur et terrasse, découvrez ce charmant T2 de 43 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un grand salon sejour cusine aménagée ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m² idéale pour vos moments de détente. La résidence dispose également, au dernier étage, d'une grande terrasse commune à la copropriété, offrant une vue dégagée sur les parcs. Cet espace convivial, équipé de barbecues et de réfrigérateurs, permet aux copropriétaires de partager des moments agréables entre voisins ou avec des amis. La résidence bénéficie toujours de la garantie décennale. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Contacter l'agence RENOUVIER IMMOBILIER : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777007 / 133.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec loggia à vendre à Montpellier Situé à Montpellier, dans le secteur d'Aiguerelles, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de 38 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose : d'une entrée avec dégagement, un WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte avec climatisation, d'une chambre confortable avec salle de bain attenante, et d'une loggia de 8 m² qui prolonge la pièce de vie. Un box fermé et sécurisé de 17 m², situé au sein de la résidence (accès facile et emplacement pratique) est proposé en supplément au prix de 15 000 euros, à ajouter au prix de vente affiché. Un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un environnement urbain dynamique. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Laforêt Montpellier sud vous présente ce bel appartement T2 loué de 35 m² situé au 2ème et derniers étages d'une résidence de 2008 sur le secteur de Celleneuve. Cet appartement vous fera profiter : d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon avec une belle vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privative vient également compléter ce bien. Idéalement situé, le secteur vous propose de nombreuses commodités : arrêt de bus, commerces. et notamment à 7 minutes à pied de la ligne 3 du tramway. Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! Joris FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À deux pas du boulevard des arceaux, T2 entièrement rénové avec goût. Lumineux et bien agencé, il propose une agréable pièce de vie, une cuisine moderne équipée, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine. Commerces, tramway (astruc 3min à pied). Idéal réseidence principale ou investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : * OPPORTUNITE * A Montpellier SUD, dans une résidence récente, un charmant appartement de type T2, de 50 m², exposé Sud Est, avec une terrasse de 17 m² sans vis à vis, donnant sur l'intérieur de la résidence au calme. + une place de parking au sous sol de la résidence fermée. La résidence récente, très bien entretenue est proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et très pratique. Equipé d'une climatisation réversible, cet appartement très lumineux présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel : Un hall d'entrée avec un WC séparé, dessert l'espace de vie qui se compose : - d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son coin repas, - d'un séjour avec un beau volume, lumineux et agréable. Le tout se prolonge sur la grande terrasse, idéale pour recevoir vos amis et profiter de moments agréables en extérieur. L'espace nuit séparé propose une chambre avec grand placard dressing et une salle d'eau. Les plus : Faibles charges, un appartement en très bon état, un emplacement stratégique, une place de parking au sous sol de la résidence Selon l'encadrement des loyers de Montpellier, sur ce quartier : Loyer majoré mensuel en meublé : 17,20 € / m2 hors charges, soit 860€ HC Loyer majoré mensuel en non meublé : 15,80 € / m2 hors charges, soit 790€ HC La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier - t2 - quartier la martelle - exclu orpi venez découvrir cet appartement en rez de jardin, dans une résidence sécurisée donnant sur une belle terrasse de 40 m². Ce bien possède une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, un chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Les atouts : une grande terrasse, une place de stationnement ainsi qu'une cave. Proche commerces et transports en commun. À voir rapidement ! Référence agence : 1541.

Montpellier sud dans le secteur tres recherché de port marianne, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 42,65 m², situé en r + 4 d'un immeuble contemporain. L'appartement se compose de : - une piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 23,50 m², offrant un espace convivial et fonctionnel - une chambre confortable de plus de 13 m² - une salle d'eau moderne avec wc - de nombreux rangements intégrés atout majeur : une loggia ideale pour profiter d'un espace exterieur au calme les +: -quartier dynamique et prisé de port marianne - proximité immédiate des transports (tram), commerces, ecoles et les berges du lez - idéal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif a découvrir sans tarder cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Un cadre unique au coeur de la Cité Créative de Montpellier Implantée sur le site emblématique de l'ancienne École d'Application de l'Infanterie (EAI), la résidence s'inscrit dans le renouveau de la Cité Créative, à seulement 10 minutes du centre historique et aux portes du Parc Montcalm, appelé à devenir le «Central Park» montpelliérain. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence offre un environnement serein et végétalisé, avec une entrée principale desservie par un mail piétonnier garantissant calme et sécurité au quotidien. Un emplacement stratégique, connecté et pratique Profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, salles de sport et autres services du quotidien. Côté mobilité, tout est réuni : Tramway à 5 minutes à pied Aéroport, autoroutes A9 / A709 et gare TGV Sud de France à moins de 15 minutes Des logements modernes et modulables Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations haut de gamme, un stationnement privatif et une grande modularité pour s'adapter à votre style de vie. Prodeom Immobilier Neuf, votre expert local Avec Prodeom, accédez à tout l'immobilier neuf de l'Hérault, à prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous vous accompagnons de la recherche à la livraison, avec un suivi personnalisé à chaque étape : -Sélection du bien idéal-Financement-Suivi des travaux-Notaire-Livraison finale.

Situé dans le très apprécié quartier de Marquerose, Montpellier Ouest, connu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, ce beau T2 offre un véritable cocon de tranquillité, tout en restant connecté à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À seulement quelques pas du tramway (lignes 2 et 4), proche des commerces, services et espaces verts, il bénéficie d'une situation idéale pour allier confort, mobilité et sérénité. Nichée dans une résidence récente de 2012, moderne et bien entretenue, l'adresse se distingue par ses prestations soignées et son environnement parfaitement préservé. Dès l'entrée dans l'appartement, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable atout du bien. Assez grande pour accueillir une table et prendre ses repas en extérieur, elle est abritée et intime, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité — été comme hiver. Un véritable prolongement du salon. Depuis la terrasse comme depuis les pièces intérieures, vous profitez d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une respiration quotidienne des plus agréables. Un parc privé au sein même de la résidence vient renforcer cette atmosphère de verdure et de bien-être. Ce T2 conjugue harmonieusement calme, modernité, espace extérieur de qualité et proximité des transports. Un bien complet, lumineux et particulièrement recherché dans le quartier. À découvrir sans tarder : un cadre de vie qui fait vraiment la différence ! Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 937347.

Votre agence laforêt montpellier sud vous propose ce t2 de 49 m² idéalement situé dans le secteur sabines, immédiatement à côté des halles, du tramway et de la nouvelle clinique. Très bon état intérieur, terrasse 6.38 m², stationnement en sous-sol. Ascenseur. Convient parfaitement à un primo-accédant, personnel médical (proximité clinique) ou investisseur. Acces pmr. Contactez-nous sans attendre ! Copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290.00 euros. Vincent azimont (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Lot de 2 studios à vendre à Montpellier - Proche de la nouvelle Mairie de Montpellier et des rives du lez. Le premier studio de 22.16 m² loi carrez est composé d'une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Loué meublé 465 € / mois Le second studio (type T1) de 26.42 m² est composé d'une cuisine séparée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de bains et wc séparé. Loué meublé 540 € / mois. Ces deux biens ont des entrées indépendantes (sans passer par des parties communes). Ils sont situés dans une petite copropriété de 8 lots, avec faibles charges.

Rue du Pont de Lattes, proche de la place CARNOT / du quartier de la rue de la mediterranée, charmant F2 de 42.6 m² avec balcons de ville, au 2ème étage d'un immeuble ancien, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment cheminée en marbre, un grand mur de placards aménagés, fenêtres double vitrage, travaux de mise au gout du jour à prévoir pour vous sentir chez vous (cusiine - salle de bain). Idéal premier achat ou investissement locatif, à deux pas de toutes les lignes de tram (arrêt Gare proche) Une cave complète ce bien. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Laforêt montpellier sud vous propose cet appartement de 45.14 m² dans une résidence de 2011, comprenant un séjour / cuisine ouverte de 27 m² donnant sur une belle terrasse de 8 m², avec une salle de bain et wc séparé. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. Idéal pour premier achat. Tram ligne 5 à 5 mn à pied. N'hésitez pas à contacter votre conseiller melvin au 07 81 12 37 76. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

NOUVEAU L'Agence du Triolet vous propose dans une résidence fermée ce bel F2 de 43,20 m² avec une terrasse de 9,58 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2019, ce bien immobilier bénéficie d'une exposition sud, il dispose d'un séjour d'environ 23,84 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre de 12,62 m², d'une cuisine équipée et d'une place de parking sous-sol privée.

Chamberte Haute, à proximité de la clinique Beau Soleil et de la ligne de tram 3 arrêt Jules Guesde, beau T2 en dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Parking libre dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 8.52%.

À Montpellier ouest, dans le quarier des Grisettes, venez découvrir ce T2 de 45 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Le logement dispose d'un séjour / cuisine de 22 m² avec accès à une terrasse de 19 m², une belle chambre de 13 m² et d'une salle de bain avec WC. Le plus : Un parking privatif en sous-sol. Loyer HC : 650 euros / Fin du bail : 18 / 06 / 2027 Eau chaude, eau froide, chauffage collectif, compris dans les provisions pour charges. Au pied de toutes les commodités et du tramway (ligne 2). Opprtunité à saisir ! Honoraires : 8 000 € TTC (4,73 %) inclus charge acquéreur (169 000 € hors honoraires). Contact : Sarra M - AO Immobilier 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792422).

Rue de Clémentville, en face de la clinique du même nom, proche des commerces de l'avenue de l'école agriculture et proche du convoité quartier des arceaux connu pour son marché bi hebdomadaire, venez découvrir cet appartement entouré de verdure de 45.69 m² habitables, il dispose d'une terrasse de 5 m², séjour avec cuisine ouverte de 27 m², exposé sud ouest au 3ème étage avec ascenseur, un box fermé au sous sol. Résidence DE 1993 bien entretenue et de bon standing, rénovation énergétique récente avec d'excellentes performances énergétiques. Pas de travaux importants à prévoir. Emplacement préivilégié avec le tram L3 proche (arrêt Astruc) et à 10 minutes du viaduc des arceaux à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Celleneuve, à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway T3, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein, ce bien offre un agencement fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Composition du bien : Un séjour lumineux et agréable Une belle chambre Une cuisine indépendante avec un débarras pratique Une salle de bain Des toilettes séparées Une place de parking privative incluse La résidence : Accès sécurisé Environnement calme et convivial le logement sera libre en août prochain, vous permettant d'anticiper votre projet en toute tranquillité (résidence principale ou investissement locatif). Un bien propre, fonctionnel et sans mauvaise surprise, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.22 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4103€ nets de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé au cœur du quartier recherché d'Ovalie, ce beau T1 de 31 m² se distingue par son agencement unique et ses prestations modernes. Niché dans une résidence sécurisée de 2016 (normes RT 2012), il offre un confort thermique et une sérénité absolue. L'intérieur : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, prolongée par un coin nuit astucieusement délimité. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. L'atout rare : Deux espaces extérieurs privatifs ! Une grande terrasse carrelée avec vue dégagée sur la verdure et une loggia intimiste avec claustras design, véritable salon d'été. Le plus : Une place de stationnement privative en sous-sol. À deux pas du tramway et des commerces, c'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Découvrez la visite vidéo : Cliquez ici Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 418.

Iad France - Valérie Millard vous propose : EXCLUSIVITÉ - investissement locatif - dans le quartier de La Martelle à Montpellier ! Cet appartement LOUÉ jusqu’en janvier 2029, offre une grande pièce à vivre avec kitchenette, mezzanine (avec vélux) et salle de bains avec WC. L’appartement se situe au 3ème étage et donne sur l’arrière de la résidence sécurisée de 3 étages en copropriété avec ascenseur. Ce bien est vendu avec 1 garage fermé sous la résidence. Loyer mensuel 500€ charges comprises. Très bons locataires depuis 5 ans. Commerces, écoles et transports à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et / ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.