Vente appartement 2 pièces 35 m² Montpellier (34070)

Venez visiter en exclusivité ce très bel appartement T2 de 31,5 m² loi Carrez en plein centre de Montpellier, au charme des vielles pierres qui lui donnent une touche unique et chaleureuse. Cet appartement est situé à deux pas des places de la Comédie et du Peyrou. Placé en haut de la rue du Pila Saint-Gély, dans l'Ecusson, il est proche de la faculté de Droit et de Science politique, et à côté de la grande station de tramway du Corum. Au premier étage, en retrait de la rue passante, il allie confort et modernité de vie. Doté d'une distribution optimale des pièces, il est composé d'une entrée lumineuse donnant sur une courette intérieure, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon éclairé par une grande fenêtre, et d'une chambre avec son petit dressing, sa salle d'eau et ses toilettes. Ses murs en pierre donnent à cet appartement une touche d'élégance et font de lui un bien unique. Idéal investisseur ou jeune couple dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 424€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe SOULLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 375 582 Greffe de MONTPELLIER) 06 60 25 98 13 (réf. 604692 ).

Montpellier, emplacement idéal au coeur du quartier antigone, au pied du tramway et des accès vers la mer ! Dans une petite copropriété entièrement rénovée, découvrez ce t2 de 34 m² + 1 annexe de 12 m² situé au 1er et dernier étage, cet appartement est vendu en plateau brut à aménager selon vos envies ! Possibilité d'étude d'aménagement intérieur (voir plan + exemples de prestations). - remise exceptionnelle - place de parking offerte ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif optimisé ou pour l'achat de votre première résidence principale ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous ! Sarra m - ao immobilier- 06 63 41 23 64 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc plus d'informations sur (réf. 345792873).

En exclusivité ! Investissez sans contraintes et sans risque dans ce beau t2 de 35,6 m² situé en résidence hôtelière appart'city à montpellier. Pour sécuriser votre patrimoine en percevant 8220€ de loyer annuel versé par l'exploitant qu'il soit occupé ou non ! Sans aucune contrainte ! La gestion est 100% déléguée. Pas de recherche de locataire ! Pas d'impayés ! Pas de retards de loyers ! Pas d'états des lieux ! Pas de dégradation de l'appartement ! Ce t2 entièrement meublé et équipé de 35,6 m² offre des services hôteliers de qualité reconnus. Situé dans un emplacement stratégique, le quartier 'ovalie' est au pied de la ligne 5 du tram, des arrêts de bus, des accès direct aux autoroutes a709 et a750, et 10min de la gare st roch et la place de la comédie. Le placement idéal à 6,4% annuel garanti ! À ne pas manquer ! Copropriété de 176 lots - dont 121 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans, propose : exclusivite quartier beaux arts. Un studio avec un balcon profitable, au 3 eme étage (avec ascenseur) au sein d'une residence de fin 80 calme sécurisée et parfaitement entretenue. Bon état (leger rafraichissement à prevoir). Vendu libre, l'appartement était loué 547 € cc. Copro de 80 lots (prov sur charges 60€ / mois.).

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À deux pas de la Panacée, ce studio de 28 m² séduit par son ambiance douce et bien pensée. Vendu loué meublé, c'est l'investissement parfait au coeur de l'écusson.

Iad France - Charles Piot vous propose : Appartement clé en main, rue de l'Argenterie, coeur écusson. Venez découvrir ce superbe T2 idéalement situé et refait à neuf en 2024. Profitez d'un esprit moderne et chaleureux. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux. Petite copropriété au charme indéniable, cet appartement a tout pour plaire. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur installée récemment. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m², niché au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1958, ce bien a été rénové avec soin, mariant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, où une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Ce cadre harmonieux est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, offrant confort et intimité. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Implanté dans un quartier piétonnier et tranquille, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités à portée de main. Le collège Clémence Royer est à moins de 200 m, et l'école maternelle Jean-de-La-Fontaine est à quelques pas, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Pour vos moments de détente, le Jardin des plantes de Montpellier, le jardin du Champ de Mars et le parc Suzanne Babut se trouvent à environ 500 m, offrant de belles échappées vertes. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Type : Appartement T2 - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 1958 - Chauffage : Individuel électrique - Charges de copropriété : 59 € par mois - Taxe foncière : 1100 € par an - DPE : Classe E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont communiqués à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Les personnes intéressées sont invitées à procéder à leurs propres contrôles et à solliciter auprès du professionnel mandaté l'ensemble des pièces justificatives utiles (archives des interventions, attestations d'entretien, diagnostics techniques et documents administratifs ou fiscaux). Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et aux servitudes, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montpellier, au sein d'un très bel immeuble Haussmannien entièrement rénové, ce plateau brut de 19.8 m² offre une opportunité rare de concevoir un appartement à votre image. Situé au 3ème étage d'un immeuble au cachet préservé (façade et parties communes entièrement rénovées), cet espace lumineux conjugue charme de l'ancien et potentiel contemporain. L'isolation phonique (ASD) déja réalisée assure un confort acoustique de qualité. Vous serez séduit par son emplacement central, à deux pas des Halles Laissac et au pied des principales lignes de tramway, alliant vie de quartier animée et mobilité optimale. Idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale de caractère dans un environnement où chaque détail évoque l'art de vivre montpelliérain ! Honoraires à charge vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792669).