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AcheterExclusivitéRéf. 87300314

Appartement

T2 36 m² avec extérieur – Centre-ville de Montgeron - 5 min à pieds Gare

Montgeron (91230)

115 000 €

3 286 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 35 m²
    Surface
TerrasseBelle vueVue dégagéePour investissement

Description du bien

En plein cœur du centre-ville de Montgeron, découvrez ce charmant T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, avec un extérieur privatif de 10 m².

Il se compose d’une belle chambre de 12 m², d’une salle de bain, ainsi que d’un agréable espace de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger.

Son emplacement privilégié et son extérieur en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Un bien fonctionnel et plein d’atouts, à découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 29 août 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Pour investissement

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 115 000 €(3 286 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (115 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 septembre 2026.

6 octobre 2026
115 000 €
1 septembre 2026
130 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 286 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 310 € et 1 800 € par an

Prix dans la région

3 286 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montgeron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montgeron (91230)

Montgeron

Localisation approximative

Adresse du bien : 36 Avenue de la République

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

5 Rue Charles de Gaulle, 91330 Yerres

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Lisa LEONARD

Commercial

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