Vente appartement 2 pièces 23 m² Crosne (91560)

Appartement 2 pièces – Villeneuve-Saint-Georges – Idéal Primo-accédant ou Investisseur Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier proche de toutes commodités. Ce bien se compose d’une chambre lumineuse, offrant un espace nuit confortable et agréable, d’une cuisine équipée pensée pour un usage fonctionnel au quotidien, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Idéalement implanté, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique : à proximité immédiate des commerces de quartier, établissements scolaires, arrêts de bus et à quelques minutes de la gare RER D, facilitant vos déplacements vers Paris. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans une commune en pleine évolution. N’attendez plus, contactez votre agence pour organiser une visite !

Iad france - toumani keita vous propose : dans un secteur calme et pavillonnaire studio comprenant : séjour avec cuisine, salle de bains avec wc, mezzanine, terrasse jardin, place de parking, cave. N'hésitez pas ! Je suis disponible 7j / 7 avis de valeur offert sur votre bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier GALON vous propose : À Yerres, dans une résidence sécurisée, un appartement en rez de chaussé comprenant une entrée, une cuisine équipé, une salle d'eau avec des toilettes, un grand salon de 20 m². En complément un emplacement de parking. Faible charge de co propriété. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs. Gros point positif pour votre futur emménagement. Les travaux de rénovation énergétique ont été votés récemment et donc pris en charge par le vendeur. Vous bénéficierez à l'issue des travaux ravalement avec isolation extérieur, des gains énergétiques non négligeables pour vous ! À visiter sans tarder ! Besoin de plus d’informations ? Pour répondre à vos questions, un conseiller LOCAL à votre écoute. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE, des photos de qualité, visite virtuelle, avec un accompagnement à découvrir de la Ville de Yerres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.63€ par mois (soit 1111.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Paris, Villeneuve-Saint-Georges 97 000 € – soit environ 490 € / mois de crédit 20.57 m² – 1er étage – 2 pièces 3 min à pied du RER D – 15 min de Gare de Lyon Une vraie opportunité à petit prix Que vous soyez investisseur, jeune actif ou primo-accédant, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, budget maîtrisé et potentiel de valorisation. Situé dans une petite copropriété bien tenue, cet appartement F2 offre une distribution simple et efficace : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Une chambre indépendante Une salle d’eau avec douche récente WC séparé Un emplacement prévu pour une machine à laver Chauffage individuel électrique Charges faibles : env. 250 € / trimestre Emplacement idéal 3 min à pied du RER D : rejoignez Gare de Lyon en 15 minutes chrono Commerces, boulangeries, pharmacie, marché. tout est accessible à pied Quartier vivant, pratique et connecté DPE G ? Oui. Mais avec un énorme potentiel ! Le diagnostic est très clair : Avec 3 000 à 4 000 € de travaux (isolation), on passe en classe F En investissant jusqu’à 15 000 – 20 000 €, vous pouvez atteindre la classe B Et même la classe A en émissions de gaz à effet de serre Vous achetez à 97 000 €, vous le valorisez comme un bien à 120 000 € ou plus. C’est une vraie stratégie patrimoniale. Pour qui ? ‍ Un (e) jeune actif (ve) qui en a marre de louer à Paris ‍ Un étudiant qui veut son indépendance, à petit prix Un investisseur qui cherche un bien rentable et simple à louer Un primo-accédant qui veut se lancer sereinement Le bien sera libre en juin 2025 Visites sur rendez-vous – Contact direct : Marcelo DA CUNHA.

Iad france - sebastien mangin vous propose : opportunité rare à 3 minutes à pied de la gare rer d dans une petite copropriete calme, un appartement type 2 pieces a tres faibles charges de copropriete et petite taxes foncieres – prix négociable – idéal investisseur ou primo accédant à seulement 3 minutes à pied de la gare rer d de villeneuve saint georges, découvrez ce charmant appartement deux pièces d’environ 30 m² réunissant tous les critères d’un achat intelligent, rentable. Au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 16 lots, ce bien offre un cadre de vie pratique et serein, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. L’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 16 m² avec coin cuisine, d’une chambre confortable de 10 m², d’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et wc. Une cave privative complète ce bien. L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les atouts financiers font toute la différence. Les charges de copropriété sont faibles, environ 86 euros par mois. La taxe foncière est réduite, aux alentours de 430 euros par an. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. La rentabilité locative est particulièrement intéressante, avec une forte demande sur le secteur. Le bien se loue facilement grâce à sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de l’ensemble des services du quotidien, tous accessibles à pied. Le prix est attractif et reste négociable, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour investir sereinement que pour devenir propriétaire à petit budget. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard. Vous allez adorer ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : belle opportunité à saisir dans le secteur recherché de la gare de villeneuve saint georges, dans petite copropriete calme, un appartement type 2-3 pieces avec faibles charges de copropriete et excellent rapport qualité prix. De plus a prix négociable. Dans le secteur très recherché de la gare de villeneuve saint georges, au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement offrant un excellent rapport qualité prix, avec très faibles charges - prix négociable. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare rer d, des commerces de proximité, d’un hypermarché et des établissements scolaires, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, aussi pratique pour y vivre que pour investir. La résidence est parfaitement entretenue et les parties communes ont été rénovées récemment, travaux intégralement pris en charge par le vendeur. L’appartement, d’une surface d’environ 40 m², est en état impeccable et proche du neuf. Son agencement est particulièrement fonctionnel. Il s’agit d’un deux pièces avec mezzanine offrant un couchage supplémentaire, permettant une optimisation intelligente de l’espace. Le diagnostic de performance énergétique est classé d. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et meublée, d’une mezzanine pouvant accueillir un couchage, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche ainsi que de wc séparés. Le bien séduit par son excellent état général, sa modernité, son confort et surtout par sa localisation très recherchée à proximité immédiate à pieds des transports et de toutes les commodités. Les charges de copropriété sont très faibles et la taxe foncière est réduite, ce qui constitue un atout majeur. Le bien convient parfaitement à un premier achat comme à un investissement locatif, avec un rendement intéressant et une forte demande locative sur le secteur. Une opportunité rare dans le quartier de la gare de villeneuve saint georges. Bien attractif, rare sur le marché et proposé à un prix négociable. À visiter sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Vous allez adorer ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.