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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Marseille 9 (13009)

169 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Iad france - jean-gabriel pelissier (06 61 43 67 42) vous propose : grand t2 - super rouvière - entièrement rénové et équipé - vue panoramique - dominez la baie de marseille ! Ce t2 rénové très récemment avec des matériaux de qualité est prêt à vous accueillir et vous offrir une vue dont vous ne vous lasserez pas. En entrant, vous serez attiré par son salon / sam lumineux de 21 m² environ ouvert sur une cuisine équipée de dix m². Juste avant, un dégagement vous donnera accès d'une part à un grand placard et de l'autre à un espace technique accueillant un chauffe-eau électronique pilotable à distance. Au bout de ce dernier : une salle d'eau de 4 m² environ avec wc. De l'autre coté de cette salle d'eau, une belle chambre toujours lumineuse de quatorze m² avec placard. Une grande loggia de 9 m² environ permet de communiquer directement de la cuisine à la chambre, cette dernière possède un coin bureau également équipé. Chauffage central électrique et chauffe serviette pilotables à inertie sauter, chauffe-eau électronique pilotable thermor, four à chaleur tournante electrolux, lave-vaisselle electrolux et plaque à induction. L'accent a été mis sur la qualité. Possibilité d'acheter le mobilier en place : lit coffre 160x200, placards, canapé poltrone sofa, table basse maison du monde, table haute de sam permettant de profiter de la vue en mangeant, réfrigérateur gorenje. Tout est prêt à vous accueillir, même la navette qui vous assurera vos déplacements dans la résidence. Pour compléter ce bien, une cave de 6 m² environ est vendue avec. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-gabriel pelissier ei (id 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Belle vue

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 20
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.