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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Marseille 9 (13009)
204 000 €
-20 %

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

L'agence Mavumer vous propose cet appartement de type 2 situé en RDJ d'une petite copropriété sécurisée située dans le secteur du Vallon de Toulouse, 13009 Marseille. Ce T2 de 44,13 m² (LC) est composé d'une entrée avec grand placard desservant d'un côté l'espace jour avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour ayant un accès direct au jardin de 37,10 m² et à la terrasse exposés Sud. L'espace nuit comprend la salle de bains avec toilettes, la chambre dotée d'un pan de mur de placards (exposée Sud) avec fenêtre ouvrant sur l'espace extérieur privatif garantissant une parfaite intimité. Cet appartement lumineux, calme est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Une cave en sous sol et une place de parking extérieur inclus dans le prix viennent agrémenter cet appartement. Bien soumis au règlement de copropriété. Charges 105€ / mois (eau froide, espaces verts, ménage, entretien courant, Taxe Foncière 1051€ / an. Mandat N° 669. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 06 15 10 42 69 ou par email : sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 204 000 € (soit 4 636 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 051 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83125203A
Mavumer, l'Immobilier Avec Vue Mer agence immobilière Marseille 6 (13006)
Mavumer, l'Immobilier Avec Vue Mer

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