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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Marseille 4 (13004)
199 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Votre agence LAFORET des 5 Avenues a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de type 3 / 4 en souplex d'un immeuble ancien situé en face du Parc Longchamp (côté zoologique), à 1minute du métro des 5 Avenues. Cet appartement est composé de deux niveaux, le premier comprends la partie nuit qui dessert 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Le deuxième niveau est composé d'une pièce de vie offrant une cuisine entièrement équipé qui donne sur la cour, et une buanderie. Actuellement les 2 chambres de ce bien sont louées en bail meublé. Beaux d'un an d'un montant global de 850€ hors charges. Le bien sera libre de toute occupation au plus tard au mois de juillet 2024. Cave au sous sol. Contact négociateur : Sara 07 88 87 66 33 DPE : E Pas de procédures en cour Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1304.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 304 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 062 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3918
Laforêt Marseille 4eme agence immobilière Marseille 4 (13004)
Laforêt Marseille 4eme

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