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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Marseille 9 (13009)
189 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Au sein d'une belle résidence contemporaine intégrée dans un quartier connecté et à proximité de toutes les commodités. Votre conseiller joignable au 06 79 89 92 93 vous propose ce magnifique t2 de 44 m² qui se compose d'un beau séjour cuisine de 25 m² avec placard de rangement. Un extérieur de 26 m² vient compléter ce bien. Cet appartement lumineux dispose d'une grande baie vitrée donnent accès à un extérieur. Un espace nuit est aménagé d'une grande chambre de 11.5 m² donnant accès au jardin ainsi que d'une salle de bain avec wc. À voir ! Prestations de qualité / résidence sécurisée / volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 189 000€ * 1 garage en sous sol en sus : 12 600€ * sous conditions d'éligibilités en résidence principale contact : 06 79 89 92 93 honoraires à la charge du vendeur livraison t3 2025 bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 79 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Quartier : dromel côté calme
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 295 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SC4395
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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