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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Maisons-Alfort (94700)
322 000 €

Appartement 2 pièces Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort - École vétérinaire. À seulement 5mn à pied du M°8, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles comme les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. La ville offre une qualité de vie agréable, alliant calme et dynamisme urbain, parfait pour les résidents en quête de sérénité à quelques pas des activités citadines. Cet appartement de 44 m² au premier étage d'une résidence construite en 2005 présente un balcon et une terrasse offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, la présence d'une place de parking en sous-sol sécurisé est un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être contraignant. À l'intérieur, ce bien de 2 pièces se distingue par son agencement optimal et son exposition au calme avec vue sur la marne. Il offre un espace de vie confortable pour un couple ou un professionnel en quête de fonctionnalité. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant convivialité et modernité, ainsi qu'une chambre offrant un espace de repos tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Ecole vétérinaire
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 322 000 € (soit 7 318 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286127
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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