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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

330 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : saint maur des fosses – le parc de st maur – place des marronniers sur l’une des plus belles places de st maur des fossés, la place des marronniers, à 10min à pied du rer a le parc de st maur et à proximité des commerces, je vous propose ce superbe appartement de type f2 d'une surface habitable de 47 m² environ avec balcon, box et cave. Coup de coeur garanti pour cet appartement au calme. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il comprend : -une belle entrée avec penderie -une cuisine séparée et aménagée de 6 m² environ qu’il est possible d’ouvrir sur la pièce de vie -un séjour avec accès direct au balcon exposé plein sud de 7 m² environ, au calme sur l’arrière de la résidence et à l’abri des regards -un dégagement avec placard -une belle chambre avec penderie de 11 m² environ -une salle d’eau avec douche, sèche serviette et emplacements lave linge & sèche linge -un wc séparé -une grande cave de 6 m² environ -un box en sous sol sécurisé -un large balcon de plus de 7 m² avec sa jardinière, exposé plein sud. Les plus : emplacement rare. Copropriété familiale et bien entretenue. Appartement lumineux et bien exposé, balcon plein sud. Proche transports et commerces. À visiter sans tarder ! Visite possible 7j / 7, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.