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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Lyon 7 (69007)
175 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Un joli charme bourgeois à l'interface entre le 3eme et le 7eme, du haut de votre 2eme étage (sans ascenseur) vous voilà au calme avec une vue dégagée alors que les commerces sont à 100 m, les bus au bout de la rue et le métro garibaldi à moins de 200 m ! Astucieusement agencé, il préserve harmonieusement le parquet ancien, la cheminée, les hauts plafonds mais offre aussi une vraie chambre, un bel espace cuisine, le tout bien agencé autour d'un salon calme et lumineux. Parfait pour un étudiant, jeune professionnel ou pieds à terre, on s'y sent bien et la vie y est si pratique et paisible ! On en parle et on le découvre ? Je vous attends déjà ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, poubelles, assurances, régie) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 776 522 - greffe de lyon) pascale grivot-brunhes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 18 74 32 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849845).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrain : 192 m²
Etat
  • Construit en 1909
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 470 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 5 303 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 399 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939808590
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Carte
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