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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Lyon 7 (69007)
210 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Appartement T2 lumineux de 49,05 m² idéalement situé à 4min à pied de la place Jean Macé recherchée pour ses commerces, son marché 2 fois par semaine et ses nombreux transports : métro B en direct vers la Gare Part Dieu, Tram T2 en direct vers Perrache (SNCF, Métro A) et gare SNCF. La proximité avec les universités et la place Saint-Louis à 5min à pied est idéale pour les étudiants, jeunes actifs et les investisseurs. Beau potentiel avec un appartement sain nécessitant quelques rafraîchissements / travaux pour le remettre à votre goût. Pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir car DPE en D. Une entrée dessert les différentes pièces avec un séjour lumineux, éclairé par une grande porte fenêtre double vitrage amenant sur le balcon de 8,84 m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bains avec WC et fenêtre, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant également sur le balcon. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, le chauffage ainsi que l'eau froide. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en supplément. Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 148
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 250 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2123
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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  • Carte
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