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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Lyon 6 (69006)
149 000 €
-5.7 %

Appartement 2 pièces Lyon 6 (69006)

Spécial Investisseur, en exclusivité, dans une résidence Séniors, située dans le 6ème arr. de Lyon, au 7 / 8ème étage, vous trouverez un lumineux T2 entièrement rénové. Il est loué jusqu'en 03 / 2029,1758€ / mois (soit loyer 828€ + 930€ de charges / mois) soit une rentabilité de 6,6%. Appartement entièrement climatisé (2022) orienté à l'Est : séjour avec balcon à vivre; cuisine séparée, salle d'eau et chambre ont une fenêtre avec vue dégagée et wc séparé. Une cave complète le bien. Un ravalement avec isolation de façade a été réalisé au printemps 2022. La résidence offre sécurité et convivialité aux résidents avec de nombreux services : restauration et animations, la possibilité de jouir de petits salons de réception ou d'une grande salle pour des réunions de famille etc. Référence agence : 307.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 52 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 228
  • Moyenne de la quote-part (an) : 11 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 865 € / m²)
    -5.7 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 761 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.7 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6B88-BAH-CYQ
Orpi Agence Tronel agence immobilière Lyon 6 (69006)
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  • Carte
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