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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Lyon 6 (69006)
173 000 €
-8.47 %

Appartement 2 pièces Lyon 6 (69006)

Un appartement de type 2 d'une surface de 36 m² environ au 1er étage d'un immeuble situé cours tolstoï à villeurbanne. L'appartement comprend une entrée avec une belle et grande pièce à vivre, coin cuisine et coin salon. Une chambre fermée et une salle de bains avec douche et wc fermé. Le bien est en parfait état avec huisserie double vitrage pvc, radiateur électrique, fibre.- très belle hauteur sous plafond - le loyer meublé possible serait de 689 € hors charges + 50 € de charges. La rentabilité serait de 4.70 % nette. Les charges mensuelles sont de 63€ et la taxe foncière est de 225€. Les visites sont à prévoir sur rdv avec olivier dabreteau 06 72 17 51 89. Copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 756 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 4 806 € / m²)
    -8.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.47 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3813
Immobilière Dabreteau agence immobilière Lyon 6 (69006)
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