T2 esprit maison avec jardin-terrasse

Un appartement qui a tout d'une petite maison !

À seulement 3 minutes à pied du métro Port de Lille, découvrez ce charmant T2 de 36 m², situé au calme, au fond d'une petite copropriété de seulement 5 lots.

À l'abri des regards, ce bien bénéficie d'une atmosphère intimiste et agréable, avec un véritable espace jardin-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec un emplacement prévu pour accueillir la cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son esprit maison, son extérieur privatif et sa proximité immédiate du métro en font une adresse particulièrement intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Lille.

Les atouts : • Esprit maison • Jardin-terrasse à l'abri des regards • Métro Port de Lille à 3 minutes à pied • Petite copropriété de 5 lots • WC séparés • Belle opportunité pour un investissement locatif Copropriété : 5 lots Charges mensuelles : 96 €, comprenant l'eau froide et les charges communes générales.

Aucune procédure signalée.

Un bien rare par son esprit maison et son extérieur, dans un secteur particulièrement bien desservi de Lille.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(omprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales) : 1152€ soit 96€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf.

967470.