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AcheterRéf. 10371

Appartement

APPARTEMENT T2 de 50 m2 - LES SABLES D'OLONNE (85)

Les Sables-d'Olonne (85340)

275 000 €

5 500 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
Coup de coeur

Description du bien

Nichée dans l'une des stations balnéaires les plus emblématiques de la côte Atlantique, la résidence Ephémer vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, entre terre et mer.

Les Sables d'Olonne, ville ouverte à 270o sur l'océan, célèbre pour être le point de départ du mythique Vendée Globe, vous séduira par sa plage de sable fin, ses marais préservés, sa forêt d'Olonne et son ensoleillement généreux.

Un environnement naturel exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de votre futur logement.

À vendre : superbe appartement T2 (2 pièces 1 chambres) de 50,30 m², situé au 2ème étage, bénéficiant d'une exposé Est et d'une Loggia de 5,65 m², idéal pour profiter du soleil vendéen toute l'année.

Livré, ce bien s'adresse aussi bien : aux investisseurs (éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI), qu'aux personnes souhaitant y établir leur résidence principale ou secondaire.

Avec ses 25 km de littoral, ses nombreuses activités à proximité immédiate (marchés, randonnées, sports de glisse, restaurants. ), ce logement allie rentabilité, confort et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d'investir au coeur d'un joyau vendéen.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Annonce publiée le 9 avril 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(5 500 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
5 500 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 400 € et 600 € par an

Prix dans la région

5 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85340)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Rue de la Paix.Immo

Agence immobilière

23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne

Portrait de PELTIER Jean-François

PELTIER Jean-François

KEVIN HUGBEKE - Agent commercial RESEAU HB

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