Vente appartement 2 pièces 50 m² Les Sables-d'Olonne (85340)

Appartement T2 rénové en 2024-2025 avec loggia - Calme absolu en centre ville Idéalement situé en plein cœur des Sables d'Olonne, à seulement quelques mètres de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bien entièrement rénové, offrant environ 60 m² de surface utile. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un séjour lumineux ouvrant sur une loggia traversante, véritable espace de vie supplémentaire, idéal en coin détente ou bureau. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, réalisée par les Ateliers Stéphane Lamour, propose des prestations de qualité et s'accompagne d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Un véritable atout rare : une situation en hyper centre tout en profitant d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Prestations : menuiseries aluminium, double vitrage, porte blindée, volets électriques, rénovation complète récente (électricité, plomberie, peintures, cuisine, salle d'eau). Cave privative en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Une véritable opportunité sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 06 30 05 57 50, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Superbe bien situé à seulement 100 mètres de la plage, offrant une jolie vue sur l'océan. Entièrement rénové avec des prestations modernes, il allie confort, luminosité et emplacement exceptionnel. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine A / E donnant sur le balcon, une chambre avec placard, salle de bains, wc. Une cave complète ce bien. 1.

Situé aux Sables-d'Olonne (85100), dans le quartier très prisé de La Chaume, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable que ce soit pour des vacances ou à l'année. Proche de la plage, des commerces, des restaurants et des transports (bus et passeur), la localisation de ce bien est idéale. Tout est accessible à pied ! L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue. D'une surface de 43 m² environ, il se compose de 2 pièces incluant un séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse avec vue sur l'entrée du port et la baie des Sables. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. À noter que le chauffe-eau et la baie vitrée viennent d'être changés. Une place de parking peut être acquise en sus si besoin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif plein Sud d’environ 100 m² environ et terrasse – Résidence Le Winch Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée, et d’un espace nuit comprenant une salle de bain et deux chambres. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif entièrement clôturé d’environ 100 m² environ, exposé plein Sud, prolongé par une terrasse d’environ 10 m² environ, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent confort, extérieur et praticité au quotidien. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les sables d'olonne, appartement t3 / 4 d'environ 52 m². Entrée avec placard, pièce de vie avec accès terrasse aperçus mer, cuisine a&e, une chambre de plain pied avec aperçus mer également, sde, une grande mezzanine et une deuxième chambre. La mer et la cote sauvage au pied de l'immeuble.

Exclusivité lamy. Dans le centre ville des sables d'olonne, proche gare, ports et à 5 min à pied de la grande plage, venez découvrir cet appartement de type 2 exposé ouest en très bon état. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, un grand balcon sans vis à vis accessible depuis le séjour et la chambre, une salle d'eau rénové et un wc séparé. Possibilite garage box dans la residence en sus. Ravalement en cours entièrement payé.

Exclusivité LAMY. Hyper centre ville des Sables d'Olonne, à 5min à pied du marché Arago et de la grande plage. Au premier étage d'une résidence, cet appartement spacieux de 81 m² se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un balcon exposé ouest, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Possibilité de garage en sus au rez de chaussée de la résidence. À visiter sans tarder !

Appartement T2 dans une résidence récente proche des commodités et à 850 m de la plage. Grand balcon de 10 m². Place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques pas de la plage et du centre-ville, cours Blossac, cet appartement de type 2 vous séduira par sa situation idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. Un cellier complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.