Face à la mer, T2 avec parking Quartier des Présidents

Les Sables-d'Olonne (85100)

254 400 €

6 057 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
42 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingVue merOrientation sud

Description du bien

L'Agence CAROLL TURPIN IMMO vous présente cet appartement Idéalement situé face à l'océan, dans une résidence sécurisée du très recherché quartier des Présidents,.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour salon avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, idéal pour profiter des Sables-d'Olonne à pied.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 73 charges annuelles de copropriété 796 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC Prix hors honoraire 240 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 1 août 2026

Caractéristiques

Parking
Vue mer
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 254 400 €(6 057 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (254 400 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 057 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 800 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

6 057 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr