Superbe vue ! - T2 balcon - Très bon état - parking - Pavillons-sous-Bois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 40,57 m² Carrez en très bon état, situé avenue Aristide Briand aux Pavillons-sous-Bois, au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de 6 étage récente et bien entretenue.

Lumineux et bien agencé, l'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie exposée Sud, prolongée par un balcon de 6,13 m² avec une vue dégagée.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

Profitez de la visite virtuelle pour découvrir l'appartement, son agencement et ses volumes avant votre visite.

L'appartement se compose comme suit : - Une entrée de 2,93 m² - Un séjour avec cuisine ouverte de 19,88 m², donnant directement accès au balcon - Une chambre de 11,42 m² avec placard intégré - Une salle de bains de 3,79 m² - Un WC indépendant de 1,69 m² La cuisine, aménagée sur mesure, est entièrement équipée et restera en place.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel.

La résidence dispose d'un accès sécurisé, d'un ascenseur et d'un local vélos.

Le DPE est classé C.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 125 € par mois.

La taxe foncière s'élève à 1 263 € par an.

La place de stationnement est directement accessible par l'ascenseur.

L'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes du secteur.

À terme, le secteur bénéficiera également de l'arrivée du Tzen 3 sur l'avenue Aristide Briand, avec une station Pasteur prévue à proximité, renforçant la liaison vers Pantin, Paris et le futur métro 15 à Pont de Bondy.

Les frais d'agence s'élèvent à 7 900 € à la charge du vendeur.

Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.