Vente appartement 2 pièces 30 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Arca verde, nouvelle résidence de standing bouygues immobilier au cœur du perreux-sur-marne, surnommée la "perle de l’est parisien" - au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de marne, les commerces, écoles, et transports rer e et a - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - profitez avantages du neuf : confort, garanties, ptz et frais de notaire réduits. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au Perreux-sur-Marne (94170), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche du RER A de Neuilly-Plaisance facilitant ainsi les déplacements du quotidien et du centre-ville du Perreux-Sur-Marne. L'appartement de 27 m² se situe au deuxième étage sans ascenseur et se compose : - d'un séjour avec cheminée, - d'une cuisine ouverte, - d'une salle d'eau avec WC - d'une grande chambre avec placards. Une cave s'ajoute à cet appartement ce qui est idéal pour des rangements complémentaires. Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous, contactez-moi sans plus tarder pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Idéal Investissement locatif ou premier achat ! T2 cosy de 28,56 m² (33 m² au sol), libre en Juin 2026, idéalement situé au 1er et dernier étage, dans une petite copropriété, au calme en fond de cour dans un bâtiment indépendant de deux appartements. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité : à 2 pas des commerces, et à seulement 850 m du RER A Neuilly-Plaisance et des Bords de Marne. Cet appartement mansardé est optimisé pour un maximum de fonctionnalité et de rangement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette aménagée ouverte sur un séjour, d'une chambre avec un grand placard et d'une salle d'eau + WC. Cet appartement est en parfait état, ITE (Isolation thermique par l'extérieur) de 2025; la toiture de 2023. Bail meublé de 1 an en cours jusqu'en Juin 2026. Faibles charges pour une rentabilité locative optimum. Facilité pour se garer dans la rue. À seulement 25 mn de Nation ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces – Centre-ville Le Perreux-sur-Marne En plein centre-ville du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate de la mairie et de l’ensemble des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces rénové récemment et situé au sein d’une copropriété sécurisée, Le bien se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie traversant et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte de type américaine et des toilettes. L’espace nuit propose une chambre avec rangements, une grande salle de bains avec baignoire. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, à deux pas des commerces du centre-ville (avenue du Général de Gaulle), de la mairie, des écoles, et à 11 minutes à pied de la gare RER E Nogent / Le Perreux. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour aborder votre projet immobilier et organiser votre visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zahera guilluy vous propose : le perreux-sur-marne, avenue ledru-rollin, venez découvrir cet appartement t3 avec son grand jardin et ses 2 caves. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements, en rez-de-chaussée, venez découvrir ce bien à fort potentiel avec son entrée desservant sa cuisine ouverte sur sejour, 2 chambres (12 et 13 m²), salle de bains avec wc. Les pièces sont bien agencées et la disposition est optimale pour créer un espace de vie harmonieux. Le véritable atout de ce bien est son jardin, offrant un espace extérieur privé pour profiter de vos moments de détente en plein air. Imaginez des repas en famille ou entre amis, des moments de lecture au soleil ou sous un arbre… tout cela juste devant votre porte ! Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement présente de belles perspectives d'évolution pour devenir un cocon chaleureux et moderne à votre image. Laissez parler votre créativité et imaginez le potentiel de cette opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en un véritable bijou personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite disponible par telephone / sms 7 / 7js la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zahera guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : charmant 2 pièces rénové 'clé en main' – calme & volumes posez vos meubles ! À 5 min du rer et au carrefour de nogent et du perreux. Une mobilité et une vie de quartier idéales bénéficiez d'une localisation stratégique, - transports : à seulement 5 minutes à pied du rer e (nogent / le perreux) et 15 minutes du rer a (val de fontenay). - vie locale : l'hyper-centre du perreux est à 7 minutes à pied, et celui de nogent-sur-marne à 8 minutes. Vous accédez immédiatement aux commerces, marchés et restaurants. Rénovation de goût et espace optimisé : dans une copropriété agréable et à taille humaine, cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Il offre un agencement sans aucune perte de place : -espace de vie : une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et baignée de sérénité. L'atout charme : une belle hauteur sous plafond qui décuple la sensation de volume. -télétravail : un coin bureau parfaitement intégré, idéal pour travailler confortablement depuis chez soi. -cuisine : une cuisine ouverte et aménagée, pensée pour la convivialité. -espace nuit : une chambre douillette optimisée avec un grand placard intégré. -commodités : une salle d’eau moderne et un wc séparé. La copropriété & les annexes - une résidence à taille humaine, garantissant un environnement calme et paisible. - une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours apprécié. Les + à retenir : - prêt à vivre : état impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - agencement parfait : volume (hauteur sous plafond) et praticité (coin bureau, rangements). - emplacement premium : double accès rer (e et a) et double centre-ville. Un véritable coup de coeur parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.