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AcheterRéf. 1925893

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Le Perreux-sur-Marne (94170)

300 000 €

5 769 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 52 m²
    Surface
ParkingCaveEnsoleillé

Description du bien

Iad france - mamadou niakate vous propose : au centre ville, 5min a pied de la gare rer e nogent, deuxieme et dernier etage, deux balcons exposes est et ouest, cave et place de parking en sous-sol.

Laissez vous charmer par cet appartement idéalement situé en plein centre ville.

Son entrée avec placards dessert son lumineux séjour exposé ouest avec une vue degagee, sa cuisine separee amenagee et equipee, sa spacieuse chambre donnant sur le second balcon exposé est, sa salle de bains et son wc separe.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Ne tardez plus !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 19 janvier 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 300 000 €(5 769 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (300 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 janvier 2026.

4 juin 2026
300 000 €
6 avril 2026
305 000 €
19 janvier 2026
330 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 769 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 060 € et 1 480 € par an

Prix dans la région

5 769 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Perreux-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 65 Rue des Arts

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mamadou Niakate

Négociateur

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