Appartement 2 pièces à vendre à Le Gua (38450)

Iad France - Magaly Dibon vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 2 pièces à rénover au Col de l' Arzelier Vous recherchez un projet d'investissement ou un premier achat à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé au Col de l' Arzelier est l'opportunité à ne pas manquer. Construit en 1980, cet appartement de 28 m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Le bien se compose d'une chambre avec grand dressing, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un séjour lumineux. Il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais une fois transformé, il sera le cocon idéal pour vous ou pour un investissement locatif. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et digicode pour plus de sécurité. L'exposition au nord avec ses 3 fenêtres permet de bénéficier d'une luminosité agréable sans subir la chaleur excessive en été. En annexe, vous disposez d'un casier à ski pour bénéficier de rangement supplémentaires. Le Col de l' Arzelier offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec transports en commun. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs avisés. Avec un peu de vision et de créativité, cet appartement a le potentiel de devenir un véritable bijou. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Dibon vous propose : Charmant T2 de 35 m² au Col de l’Arzelier - Pour une vie au grand air ou un investissement locatif Venez découvrir ce bel appartement de 35 m², idéalement situé au Col de l’Arzelier, en plein cOEur du Parc Naturel du Vercors, à seulement 30 minutes de Grenoble. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de randonnées et de montagne ! Situé dans une résidence sécurisée construite en 1980, ce T2 se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre confortable, un grand dressing, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un casier à ski privatif (transformable en petit espace de stockage). Appartement lumineux avec une exposition Nord. Les + du bien : • Possibilité de créer un espace de couchage à la place du dressing. •Petite copropriété calme et sécurisée (digicode) •Nombreuses places de parking gratuites au pied de l’immeuble •Aucune procédure en cours sur la copropriété •Chauffage électrique individuel •DPE : F Au 1er janvier, l'étiquette DPE évolue et l'appartement sera classé DPE E / C. Pour information : absence d'anomalie électrique et double-vitrage de 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 8 septembre au 5 octobre 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offert( * ) et 5.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez dans un an ! Proposé par bouygues immobilier et elegia, le pré des libellules est un programme neuf situé à vif, à seulement 20 minutes au sud de grenoble. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d’un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vendre Charmant Appartement 2 Pièces avec Coin Cabine et Balcon. Découvrez ce bel appartement en très bon état, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Situé dans une résidence au pied du domaine skiable de la Cote 2000, il se compose de : une pièce à vivre lumineuse et confortable, parfaite pour vos moments de détente, une chambre et un coin cabine, optimisant lespace pour accueillir famille et amis, une salle deau rénovée, moderne et fonctionnelle. Un balcon vient compléter l'appartement, idéal pour profiter de lextérieur en toute saison. Un lave-linge inclus, pour un confort au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. À visiter sans tarder !

Situé au 2 ? étage de la copropriété Les Aloubiers (entrée B), ce charmant deux pièces au pied des pistes saura vous séduire. Bénéficiant dune belle luminosité grâce à son exposition sud-est, lappartement dispose dun balcon offrant une vue agréable. Il se compose : dune entrée avec un grand placard pour optimiser le rangement, dune kitchenette ouverte sur un séjour convivial, dune chambre avec salle deau attenante, de WC séparés. En complément, vous profiterez dune cave et dun casier à skis pour faciliter vos séjours à la montagne. Un parking commun à la résidence est également à votre disposition. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, tant pour vos vacances que pour de la location saisonnière avec une bonne rentabilité. Une opportunité idéale pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne !

Nouveau prix ! Au coeur de villard de lans, c'est une maison de village que nous vous proposons ici, mitoyenne en triplex de 43 m² habitables (50 m² au sol) et récemment rénovée elle se compose au rdc d'une entrée principale et d'un hall délimité par un claustra et ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, au 1er étage un dégagement dessert une pièce (chambre ou salon), une salle d'eau, et un wc indépendant, au 2ème étage et en partie mansardée se trouve une pièce (chambre ou salon) avec mezzanine (bureau ou couchage d'appoint). À aménager selon vos souhaits, soyez les premiers occupants de ce bien proposant des rénovations de qualité et idéalement situé pour sa proximité avec toutes commodités. Plus de précisions sur ce bien ? Baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Entre village et pied des pistes, ce grand t2 d'environ 54 m² carrez à rafraîchir / rénover propose une entrée et dégagement desservant un séjour / salle à manger avec balcon et une cuisine ouverte pour presque 30 m², une chambre, une salle de bains et wc séparés. En annexe, un casier à skis, parking de copropriété. Potentiel pour une 2ème chambre ? Travaux à prévoir. Idéal principal, secondaire ou investissement locatif. Baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Bel appartement T2 bis à quelques pas du centre de Villard de Lans, avec place de parking privative et grande cave, Aussi séduisant que fonctionnel, l'appartement se situe au 2e étage d'une petite copropriété avec parking extérieur privatif. Traversant Est-Ouest il présente : Une belle pièce de vie de 34 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à pellets, avec accès balcon. Une chambre accompagnée de sa salle d'eau. (douche et lavabo) D'une 2e 'petite' chambre (5,95 m² avec fenêtre Ouest). Wc indépendant Faibles charges de copropriété En annexes : une grande cave de 23 m² ainsi qu'une place de parking privative Chauffage : poêle et radiateurs électriques. Baud Immobilier Villard de Lans à votre écoute ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : vizille / 50 m² / 2 pièces / 1 chambre / rdc haut / place de stationnement facile / zone de stockage sur vide sanitaire / copropriété bien entretenue situé 305 rue du 8 mai 1945 à vizille, cet appartement bénéficie d’un agencement agréable à proximité des commerces, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux regroupant la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger d’environ 25 m². Sur la droite, une chambre d’environ 14 m² avec balcon, offrant tranquillité avec vue sur le parc, au calme. L’appartement se situe au sein d’une copropriété bien entretenue et propre. Il y a même un espace commun partagé entre les copropriétaires. -balcon de 5 m² -chauffage collectif gaz (chaudière datant de 2022) -double vitrage -taxe foncière : 885€ charges mensuelles : 135€ (incluant charges courantes, chauffage, eau chaude et eau froide). Il vous restera seulement votre consommation électrique à payer. Pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Véré vous propose : Envie d’un chez-vous lumineux, au calme, avec un balcon vue parc ? Cet appartement T2 à Vizille (38220) coche clairement les bonnes cases, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement malin. L’intérieur Séjour baigné de lumière, climatisé, ouvert sur le balcon avec vue sur le parc Cuisine séparée avec loggia, pratique et fonctionnelle Une chambre au calme, côté parc également Salle d’eau + WC séparés, efficace au quotidien Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs Les vrais plus Balcon avec vue dégagée sur le parc : café au soleil garanti Exposition Sud-Ouest : lumière du matin au soir Parc paysager + château à deux pas : cadre vert et agréable Commodités, écoles, transports à proximité Rafraichissements à prévoir : l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre image Un garage sous-terrain sécurisé peut être acquis en sus pour compléter ce bien - 17 000 E Un appart avec du potentiel, dans un environnement sympa, à un prix cohérent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 DUPLEX - Dans un hameau entre Villard de Lans et Lans en Vercors, au calme avec vue à l' Est, partie de maison mitoyenne en copropriété d'environ 31.50 m² au sol soit un appartement duplex comprenant une entrée aménageable (auvent 10 m²), sas d'entrée, séjour et cuisine ouverte équipée, porte fenêtre donnant accès au jardin clôturé de 43 m². À l'étage un dégagement distribue une salle de bain avec wc, une petite chambre en soupente et une cabine + étagères. Les + : Le auvent peut être fermé et permettre de créer une pièce supplémentaire. Accord de la copropriété pour également poser une fenêtre de toit de type 'Velux'. Parkings collectifs. Conduit cheminée en attente. Faibles charges de copropriété. Le jardin privatif ;) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Effet vercors, une résidence neuve à claix, offre des appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que dun emplacement préservé proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de claix, la résidence effet vercors est idéalement située : à seulement 8 minutes à pied du centre bourg avec ses commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, la poste. Le supermarché de claix se situe à 4 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre grenoble en seulement quelques minutes en voiture, ainsi que le centre commercial de comboire. De plus, la résidence est aux portes du parc naturel régional du vercors offrant un cadre de vie agréable en gardant son esprit village. Les 41 appartements neufs proposés vont du studio au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez despaces extérieurs généreux, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme rt2012-20%, et un aménagement paysagé avec plus de 120 arbres invite à la sérénité. Profitez de cette opportunité unique à claix et découvrez les avantages de vivre dans la résidence effet vercors. Offre de lancement : frais de notaire offerts + frais de dossier bancaire + 2000 euros remise / pièce.

Implantée rue des Écoles, dans un secteur calme et résidentiel à deux pas du centre-bourg, «La Belle Étoile» s'inscrit avec élégance dans son environnement naturel. Ce nouveau programme immobilier propose 16 appartements, du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes de chacun. Proche des infrastructures scolaires, des commerces de proximité et des services municipaux, la résidence bénéficie d'une situation idéale, entre tranquillité, commodités et vues imprenables sur le massif du Vercors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

  * frais de notaire offerts  + jusqu'à 5 000 € de remise par pieces sur certains lots !* les meilleures opportunites de claix à vif ! Les meilleures adresses pour votre futur "chez vous" sont à découvrir ici. Entre ville et campagne, découvrez nos offres à  claix, saint paul de varces, vif. Avec des appartements du t1 au t5 et des maisons jumelées ou individuelles.<br data-start="784" data-end="787" / >profitez d'un cadre de vie idéal, entre nature et proximité de grenoble, dans des résidences modernes et lumineuses. Investisseurs ou futurs habitants, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans le sud grenoblois. En cours de construction ou en livraison immédiate, trouvez votre bonheur parmi tous nos programmes.  - t1 au prix de 178 000 €  - t2 à partir de 194 000 € - t3 à partir de 258 000 € - t4 à partir de  322 000 €  - t5 à partir de 447 000 € - maison t4 et t5 à partir de 371 000 €  ces prix s'entendent stationnement inclus. Certains programmes bénéficient d'offres commerciales : trouvez votre logement neuf aux meilleures conditions ! Eligible au prêt à taux 0%, frais de notaire réduits faibles charges de copro + économies d'énergie = optimisez votre achat !   programmes en rt2012 ou re2020    contactez marlène au 06 11 79 50 11 * référence à rappeler : mf-cla-neu *  .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 47 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 20 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : 1 cellier et 2 parkings extérieurs. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 41 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 21 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking extérieur et 1 parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez le programme neuf effet vercors à claix, au sud de grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de belledonne et du vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du vercors. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Ce programme conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Livraison prévue en 2027. D’une surface de 41 m² environ habitables, cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée surélevé se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. Il comprend un séjour / cuisine de 21 m² environ, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Un cellier, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle vecteur air, garantissant confort et économies d’énergie. AUTRES T2 DISPONIBLES À PARTIR DE 220 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la résidence Effet Vercors se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse au paysage. Entourée d’espaces verts, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein et pratique : bâtiments à taille humaine, stationnements sécurisés, celliers privatifs et espaces communs paysagers. Les habitants profitent d’un emplacement privilégié : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, le bus 21 (arrêt La Chièze) se situe à 350 m, et la gare TER de Pont-de-Claix à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tout comme les espaces naturels : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire et réserve naturelle du Peuil. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : venez découvrir cet appartement d'environ 40 m² environ avec balcon et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de grenoble en voiture. Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun. Ne passez pas devant cette belle opportunité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer ei (id 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Claix. Nichée au cOEur d’un parc classé à la française dans la commune de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Domaine Férédie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et architecture contemporaine. Cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 23 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexe incluse : 1 garage privatif. De belles prestations : - Chauffage collectif au bois granulés, avec thermostat d’ambiance programmable. - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec accès par badge nominatif et parking en sous-sol. - Jardin à la française privatif, espaces verts et aires de détente pour les résidents L’art de vivre à Claix : - À seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces. - Accès rapide à l’A480 et à l’A51. - Tramway et gare SNCF de Pont-de-Claix à 10 minutes. - Espaces naturels et randonnées accessibles directement depuis la résidence. - Vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Claix. Nichée au cOEur d’un parc classé à la française dans la commune de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Domaine Férédie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et architecture contemporaine. Cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 50 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 20 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexe incluse : 1 garage privatif. De belles prestations : - Chauffage collectif au bois granulés, avec thermostat d’ambiance programmable. - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec accès par badge nominatif et parking en sous-sol. - Jardin à la française privatif, espaces verts et aires de détente pour les résidents L’art de vivre à Claix : - À seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces. - Accès rapide à l’A480 et à l’A51. - Tramway et gare SNCF de Pont-de-Claix à 10 minutes. - Espaces naturels et randonnées accessibles directement depuis la résidence. - Vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Appartement 36 m² utile avec mezzanine + cellier d'environ 5 m² – Résidence Les Dolomites – Gresse-en-Vercors En plein cOEur de Gresse-en-Vercors, entre le village et la station, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 idéalement situé dans la résidence Les Dolomites. Avec 30 m² Carrez (plus 5,5 m² en mezzanine utile ), il offre une configuration fonctionnelle et optimisée : Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec coin séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée, Une chambre indépendante, Une salle d’eau Un WC séparé Une mezzanine, parfaite pour un couchage ou un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche basse consommation. Charges de copropriété : environ 50€ / mois Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement vous permettra de profiter des joies de la montagne toute l’année : Ski et sports d’hiver à proximité de la résidence, Randonnées et nature en été, Lac de Monteynard à seulement 25 minutes, Le charme unique du Vercors et du Trièves au quotidien. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces rénové à Gresse-en-Vercors Au cOEur de cette charmante station familiale nichée à 1 300 mètres d’altitude, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité : plomberie, électricité, sols, murs, chauffage, cuisine et salle d’eau… Vendu meublé et équipé. Situé au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d’un balcon de 3,2 m², idéal pour savourer le soleil et l’air pur de la montagne. Agencement & équipements : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaque induction, four combiné, réfrigérateur, congélateur) Canapé convertible neuf Chambre indépendante avec porte à galandage donnant sur le salon et lit neuf en 160 cm Spacieuse entrée avec placard aménagé Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC, sèche serviettes et lave-linge neuf intégré Cumulus neuf Confort : Radiateurs électriques intelligents à inertie neufs Chauffage collectif au sol hors gel Appartement vendu clé en main, idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Environnement : Gresse-en-Vercors est une station de moyenne montagne conviviale, offrant un domaine skiable familial (alpin, nordique, raquettes, ESF) et de nombreuses randonnées au cOEur du Parc naturel régional du Vercors. Commerces sur place : restaurants, hôtel, supérette, boulangerie. À seulement 45 minutes de Grenoble et 15 minutes de Monestier-de-Clermont. Un bien rare, lumineux et parfaitement rénové, prêt à accueillir vos projets. N’attendez plus pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.