Appartement 2 pièces à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

P2 au 5ème et dernier étage exposé sud / ouest. Vue dégagée avec un aperçu sur la mer, le port et le lac, 2 parkings privés. Bon état, vendu meublé, terrasse en angle, toilette séparée, cuisine équipée indépendante. Séjour d'environ 27 m², salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé et interphone. Secteur Salonique, à environ 150 m du lac et 200 m du port et des commerces. Visite virtuelle disponible.

À découvrir cet appartement de type p2 traversant, emplacement idéal au début du quartier du boucanet; tout dans un rayon de 500m : plages, centre commercial et centre-ville. L'appartement d'une superficie de 35 m² se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, calme et bien entrenu. La pièce de vie principale avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse de 8 m² exposée sud; au nord se trouve la chambre avec grands placards pour rangement; salle d'eau rénovée, wc indépendant et place de parking privative dans la résidence; possibilité d'acquérir un garage avec supplément de prix. Appartement à vivre à l'année ou juste pour les vacances, revenus intéressants en locations saisonnières. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

P2 cabine au 1er étage avec aperçu sur la mer et le port, d'environ 40 m² avec loggia vitrée. Parking + cellier privés, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et gardien. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m des commerces, 250 m de la plage et du chenal.

Au centre ville du Grau du roi, charmante station balnéaire animée et familiale. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 38 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, il se compose de la manière suivante : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui mène au balcon est cette belle vue latérale sur la mer. Puis une salle d'eau, des WC séparés et une chambre clôturent le visite. Cet appartement est idéal pour profiter de la plage et de toutes les commodités du centre ville. Contactez moi au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite.

À vendre – t2 31 m² au boucanet, à 100 m de la plage situé dans le secteur recherché du boucanet, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce t2 de 31 m² au sein d'une petite résidence intimiste de 4 appartements. Dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez : la proximité immédiate de la mer le calme du quartier la petite copropriété à taille humaine les faibles charges grâce à un syndic bénévole idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 947716.

À découvrir absolument cette marina traversante avec ses deux ambiances particulières : côté est, la chambre donne sur un balcon de 5 m² avec vue sur le plan d'eau et les marinas; côté ouest, le salon avec son coin cuisine s'ouvre sur un balcon de 10 m² avec vue sur la mer. Le plus : en sortie de résidence, vous accédez directement à pied à la plage sud de port camargue, l'une des plus belles plages du grau-du-roi, et au centre commercial avec ses nombreux commerces. La marina située au 2ème étage se compose de 2 niveaux : à l'entrée vous trouverez la chambre, le coin cabine, la salle d'eau et le wc séparé; puis par de petits escaliers, vous montez au grand salon avec son coin cuisine séparé et son balcon exposé ouest où vous profiterez de couchers de soleil fabuleux. Place de parking privative et appontement 3m x 12m. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de bien en collaboration interkab. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

P2 traversant avec vue sur le port et les espaces verts au calme, exposé sud / ouest. Parking + cave privés d'environ 4 m², excellent état, terrasse en angle d'environ 13 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé, gardien et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 300 m de la plage.

Le Grau-du-Roi – Secteur recherché du Boucanet À seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement traversant de 44 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un accès direct par la cour, permettant également le stationnement de vélos en toute facilité. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. À noter que la réfection complète du parking a été intégralement financée et sera prochainement réalisée, constituant un réel atout supplémentaire. Prestations complémentaires : Appartement entièrement rénové Chauffage électrique Chauffe-eau neuf Fibre installée Un bien rare sur ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Magnifique P2 exposé sud / ouest, en excellent état, vendu meublé ou vide. Agréable terrasse de 11 m², loggia vitrée, buanderie. Salle d'eau avec douche, toilette séparée, chambre avec dressing, cuisine d'angle équipée. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets + store électriques neufs, doubles vitrages. Électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Jolie résidence avec ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et parkings. Secteur Palais de la Mer, dans un environnement privilégié, à seulement 250 m de la plage et des commerces. Possibilité d'acquérir un garage ( + 30 000 €).

Au coeur de notre belle station balnéaire, venez visiter cet appartement entièrement rénové de 38 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Un balcon filant permet de profiter des belles journées ensoleillées, proche de la plage et des commerces,  petit immeuble, faible charge de copropriété, cet appartement saura vous plaire. Contactez moi au 06 24 44 60 44 d'autres biens similaires sur notre site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - john-steven greenaway vous propose : produit uniquement d'investissement sécurisé avec revenus garantis - pas à usage d'habitation / 5 appartements à la vente dans cette résidence - achat à l’unité ou en lot possible t2 rez-de-jardin avec terrasse – mer à pied – rentabilité 7% nette le grau-du-roi – résidence sowell family situé en rez-de-chaussée, ce t2 se compose de : séjour lumineux cuisine équipée 1 chambre salle d’eau wc terrasse privative place de parking incluse -emplacement premium- dans une résidence de tourisme au coeur d’un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage. * forte attractivité touristique toute l’année * investissement 100 % passif * bien loué à sowell gestion complète : réservations entrées / sorties entretien aucune gestion pour le propriétaire loyers garantis, même en cas de vacance bail commercial jusqu’au 30 / 06 / 2032 performance rentabilité nette : 7 % revenus sécurisés + visibilité long terme -prestations piscine extérieure accès plage restaurant & bar tennis aire de jeux parking sécurisé * les points forts * rendement attractif zéro contrainte emplacement mer placement sécurisé 5 appartements à la vente - achat à l'unité ou en lot possible produit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat contactez moi rapidement pour saisir cette opportunité la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Situé à Port Camargue dans une copropriété fermée, sécurisée et avec un accès plage, venez découvrir ce bel appartement. Il se compose d'un séjour spacieux, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre. De plus, vous disposerez d'une cave, d'une place de parking ainsi que des prestations communes de qualité comme une superbe piscine et un terrain de tennis. Le logement est équipé de la climatisation réversible, un vrai plus lors des périodes estivales. Plusieurs opportunités : - Logement secondaire pour des vacances ensoleillées - Investissement locatif - Résidence principale L'appartement est actuellement loué jusqu'en Octobre 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patio nema rare - programme neuf sur la commune du grau du roi, dans un écrin de verdure, proche de la plage et non loin des commerces, ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement neuf. La livraison des bien sont prévus pour 2025. La résidence sera entièrement sécurisée, en r + 2 avec ascenseur et parking en sous sol. Les appartements seront exceptionnels, conçu dans le respect de l'environnement, tout confort. Du t2 au t4 avec notemment 3 appartements premium bénéficiant d'un rooftop et d'une piscine privative ! Prestations haut de gamme assurées ! Contactez nous pour plus d'informations au 06 24 44 60 44 ou 06 43 18 68 03 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé proche de la plage, d'un beau parc et des commerces à quelques métres. Ce beau p2 de 36 m² avec en plus une loggia de 7 m² est bien exposé. Il est constitué d'une charmante pièce de vie, une cuisine moderne équipée indépendante, d'une chambre, puis une salle d'eau et wc séparés. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence de standing, p2 cabine de 43 m² + loggia de 12 m² environ. Appartement de qualité, rez de chaussé surelevé, une entrée donne accès à la salle d'eau et wc séparés, puis un espace cabine et une cuisine équipée séparée. Par la suite, une chambre, une superbe pièce de vie et une loggia avec vue dégagée, sans vis à vis. De plus, l'appartement est équipée d'une climatisation. Contactez nous au plus vite pour programmer une visite ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur le secteur recherché du boucanet, au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, ce charmant p2 très lumineux vous attend. Au 1er et dernier étage, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, des wc séparés, une chambre puis une loggia de 10 m². Il est spacieux puisse que la superficie habitable est de 52 m², il est en excellent état. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal - vue mer ! P2 de 40 m² avec un balcon et sa vue mer de 9 m² côté sud, il se situe dans le secteur trés recherché du boucanet mais de plus proche du centre commercial et de la plage. Un sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce qui apporte beaucoup de luminosité. Des travaux sont à prévoir, vous aurez l'opportunité de pouvoir créer le bien de vos rêves. Enfin, un garage en sus du prix affiché, au pied de l'immeuble représente un atout indégnable ! Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans résidence très recherchée, avec son accès direct à la plage. Commençons par sa superbe vue mer depuis son balcon de 9 m². Ce p2 est a rénové mais dispose d'un énorme potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une chambre et une salle d'eau / wc. Et pour finir une piscine avec vue mer. Impossible de ne pas venir le visiter ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir ce joli appartement comprenent un salon cuisine, une chambre, une cabine, une terrasse dans une résidence avec piscine à faible charge. Vous disposerez de la climatisation, d'une place de parking ainsi que d'un cellier. Cette résidence est sécurisé, avec ascenceur. BM 1.

Entre mer et port, venez découvrir cet appartement 2 pièces traversant complètement refait à neuf, idéalement situé dans la marina de la darse, avec une vue imprenable sur le port de plaisance. Les atouts de cette marina : 1 chambre confortable avec séjour traversant, très lumineux climatisation réversible, dans tout l'appartement, pour un confort optimal été comme hiver finitions modernes, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Grand garage  + place de parking privée : fini les soucis de stationnement appontement (3 x 12.5 m) : un atout rare pour les amateurs de nautisme ou pour profiter du port à votre porte localisation : marina de la darse, le grau du roi - port camargue ? Un cadre de vie privilégié à proximité de commerces, restaurants, plage et balade au bord de léau. Parfait comme résidence principale, pied à terre, ou investissement locatif rentable (locations saisonnières tout au long de l'année).Pour visiter ou obtenir plus d ? Informations : contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de bien en collaboration interkab. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Paul RICOU vous propose : Appartement - 2 pièces - Résidence Sécurisée - Le Grau-du-Roi Situé à Port Camargue, cet appartement de 48 m² se distingue par son emplacement privilégié, entre le lac de la Salonique et le port de plaisance. Son espace de vie chaleureux, comprend un bureau, un séjour et une chambre, offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement dispose d'une salle d'eau, de toilettes séparées. L'orientation ouest et sud de cet appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les larges fenêtres offrent une vue agréable sur les alentours. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un accès à la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence. Les aménagements à proximité, tels que le port de plaisance, parmi les tout premiers d'Europe à seulement 200 mètres, les commerces de proximité à 400 mètres et le lac de la Salonique à 150 mètres, font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180195 : À Plage Nord, Port Camargue, découvrez ce superbe P2 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence idéalement placée en accès direct à la plage. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la mer, sans route à traverser. L'appartement d'environ 27 m² se compose : D'un séjour lumineux, D'une chambre confortable, D'un espace cuisine fonctionnel, D'une salle d'eau avec wc, D'une grande terrasse d'angle d'environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien rare et atypique séduit par sa configuration, sa situation privilégiée et son potentiel, que ce soit en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Un parking privatif vient compléter le tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

P2 cabine au 1er étage avec parking privé, d'environ 30 m² avec loggia repoussée. Bon état, vendu meublé, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Double vitrage, volet électrique, lave-linge, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 200 m des commerces et 250 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an.

Appartement T2 cabine rénové avec terrasse et parking, à 150 m de la plage À seulement 150 mètres de la plage, dans un environnement privilégié entre mer et nature, cet appartement 2 pièces avec coin cabine bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et très calme, au Grau-du-Roi, quartier du Boucanet, en Petite Camargue, à proximité de la plage de l'Espiguette. Situé au premier étage d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, il développe une surface de 42 m² et se distingue par sa configuration en angle, offrant une luminosité naturelle remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucuns travaux et peut être habité immédiatement. L'agencement a été optimisé pour conjuguer confort et fonctionnalité : entrée avec coin cabine, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud / ouest, chambre avec rangements intégrés, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. De nombreux placards complètent l'ensemble. Le bien peut être vendu meublé et comprend une place de parking privative, atout essentiel sur le secteur. La résidence propose également des espaces verts soignés, des terrains de boules et des racks à vélos. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée : gare TGV, aéroport et autoroute se situent à environ vingt minutes en voiture. Une opportunité rare sur le marché local, alliant emplacement, confort et potentiel de valorisation. Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 470, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 602764 ).

Au sein d'une charmante résidence, venez découvrir ce p2 de 28 m² au second et dernier étage. Situé non loin de la mer et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter de notre beau village balnéaire. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, puis une loggia. Puis quelques marches plus bas se trouve la chambre, la salle d'eau et les wc séparés. Un emplacement de parking sécurisé au bas de l'immeuble est également disponible, l'appartement est agréable et est en bon état. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.