Appartement 2 pièces à vendre dans les Landes (40)

Chez Novarea, on aime les adresses qui simplifient le quotidien. Au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cet appartement prend place au sein d'une résidence neuve et propose un cadre de vie où tout est accessible à pied. Situé en rez-de-jardin, il accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin privatif, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un véritable coin de verdure en plein centre-ville. Une place de parking privative vient compléter les prestations. Son atout superstar Un extérieur privatif qui prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable confort au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'un appartement neuf, pensé pour répondre aux modes de vie d'aujourd'hui, tout en offrant les garanties d'une construction récente. À quelques pas des Halles, de la mairie, des commerces et des services du quotidien, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie tyrossaise sans dépendre de la voiture. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, et d'autres appartements. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, à taille humaine de 2021 En excellent état général, il offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : niché dans un environnement calme, au bord du Boudigau, il offre un cadre de vie agréable, propice à la détente tout en restant proche des commodités. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un investissement locatif. Informations complémentaires : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 5 février 2027. Congés pour vente délivré, Il sera libre de toute occupation à compter de cette date. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262.00 euros.

Situé aux portes d'Hossegor dans un emplacement particulièrement recherché, découvrez cet appartement T2 de plus de 50 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare sur le secteur. Au sein d'une résidence sécurisée de 2009, particulièrement recherchée et équipée d'une barrière électrique, cet appartement profite d'un environnement paisible tout en offrant un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des transports et des commodités. Les Halles, le marché et l'animation du centre d'Hossegor sont accessibles à quelques minutes à pied, pour profiter pleinement de l'art de vivre local. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond dans le séjour, son charme et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à son exposition, il profite d'une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'un très bel extérieur orienté sud-est, véritable prolongement de l'espace intérieur. Les prestations apportent également un confort supplémentaire au quotidien, avec notamment un chauffage au sol intégré, tout en optimisant l'aménagement des pièces grâce à l'absence de radiateurs apparents et à une meilleure utilisation des volumes. La distribution actuelle est particulièrement fonctionnelle : une belle pièce de vie bien orientée, avec la possibilité d'aménager un couchage d'appoint, une alcôve ou même de repenser l'espace afin de créer une seconde chambre, permettant ainsi une évolution vers un T2 bis voire un T3 selon les besoins. La chambre principale offre un beau volume avec une superficie d'environ 14 m², tandis que la salle d'eau dispose également d'un petit espace cellier apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un cellier, des prestations très appréciées dans ce secteur. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 2021.

Grande baisse de prix opportunite a saisir centre ville de dax proche de la gare, petite copropriété de 4 lots. Au 2ème et dernier étage très joli t2 d'une surface de 42 m² habitable + possibilité d'aménager 38 m² utile dans les combles (soit + 16 m² habitable) entrée direct dans une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, aménagée et en partie ouverte sur le salon, 1 grande chambre avec un très grand placard, salle d'eau avec wc. Volets roulants électrique et manuels, interphone, radiateurs électrique et climatisation réversible, fibre dans l'immeuble. Faible charges de copropriété 45 euros mensuel parking proche de l'immeuble prix de vente fai 99 500 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 112. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

À proximité immédiate du centre-ville de Capbreton et de toutes ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 42 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, offre une vue dégagée sur la verdure et permet de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à son emplacement recherché, proche des commerces, du marché, des pistes cyclables et des plages de Capbreton, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Dans une résidence neuve, appartement T 2 composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un beau balcon d'environ 8 m². Logement proposé clé en main ne constitue pas une vente en VEFA. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À quelques pas de l'Océan, dans une résidence en très bon état, appartement de type T2, en rez-de-jardin surélevé. Donnant sur un parc arboré de pins des Landes, sans vis à vis, c'est une belle opportunité qui s'offre à vous. Au seing d'une résidence tout juste ravalée, la toiture refaite, cet appartement de 43 m², vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon orientée ouest pour profiter de la lumière du soir et de beaux coucher de soleil, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À cet ensemble, s'ajoute 4 petites caves pour optimiser vos besoins en rangement. Bien entretenu, il offre un très beau potentiel après une remise au gout du jour. Les atouts : plage et commerces à proximité, immeuble refait à neuf, vue dégagée, caves. Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1495€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 964587.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Biscarrosse-Plage, tout se fait à pied. L'océan est au bout de la rue, les commerces aussi. Ici, on oublie la voiture ! Cet appartement de 40 m² a été entièrement rénové en 2020. Il offre une belle pièce de vie de près de 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé : il ne reste qu'à poser les valises. ou les premiers voyageurs. La résidence est récente, à taille humaine, et son emplacement en fait un bien particulièrement recherché pour la location saisonnière. Les vacanciers privilégient aujourd'hui les logements où tout est accessible à pied : plage, marché, restaurants, animations. Cet appartement répond précisément à cette attente. Que vous recherchiez un investissement rentable ou un pied-à-terre sur la côte landaise, vous disposerez d'un bien prêt à vivre, sans travaux et immédiatement exploitable. Une adresse qui coche les bonnes cases : un emplacement, un état irréprochable et un format toujours recherché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.72€ par mois (soit 296.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Empruntez jusqu'à 30 000 € sans payer d'intérêts en complément de votre prêt principal (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Devenez propriétaire d'un appartements neufs à Mont-de-Marsan. Un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché La Résidence LANOVA, est un projet d'appartements neufs idéalement situé au 1961 avenue de Villeneuve à Mont-de-Marsan. Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et principaux axes de déplacement. Tout est réuni pour faciliter le quotidien des résidents tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. La Résidence LANOVA se compose de deux bâtiments de deux étages, pensés pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement. Crédit Agricole Immobilier y commercialise 30 appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs occupants comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Chaque appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un accès à un local vélos sécurisé, apportant confort et praticité au quotidien. Les espaces paysagers contribuent à créer une atmosphère conviviale et sereine au sein de la résidence. Soucieuse de proposer un habitat durable et performant, la Résidence LANOVA est certifiée NF Habitat HQE et respecte les exigences de la RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de qualité de construction, un excellent confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une résidence durable et performante Avec ses appartements neufs, son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, la Résidence LANOVA signée Crédit Agricole Immobilier représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement pérenne à Mont-de-Marsan. (10) Mention et conditions de l'offre : Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 01 / 10 / 2026, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de la CAISSE REGIONALE DE CRÉDIT AGRICOLE MUTUEL D'AQUITAINE (« Caisse Régionale ») Société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit Société de courtage d’assurances immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le n° 07 022 491 - Siège social : 106 quai de Bacalan - 33300 BORDEAUX - RCS BORDEAUX 434 651 246, n° individuel d'identification à la TVA : FR 16 434 651 246 (). Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de la Caisse Régionale, soumise à conditions, réservée aux particuliers, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 1 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Par cette offre, Crédit Agricole Immobilier Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par la Caisse Régionale, conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre pour un prêt d'un montant entre 10 000 € et 50 000 € selon la typologie du bien, valable sur la résidence suivante : Lanova à Mont-de-Marsan, dans les limites propres à chaque résidence prévue selon les typologies de biens dont la liste est accessible. Exemple représentatif au 01 / 10 / 2026 : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 286,55 € assurance incluse et une dernière mensualité de 278,86 €. Taux débiteur fixe de 0,00%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,69%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Montant total dû de 51 000 € dont 0 € d’intérêts pris en charge par Crédit Agricole Immobilier Promotion, 0 € de frais de dossier, 1 000 € de frais de garantie (CAMCA). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,42 %. Coût total de l’assurance sur la durée totale du prêt de 1 579,20 €, coût mensuel de l’assurance de 8,78 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de 35 ans et assurée à 100 % par les garanties décès / Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale avec une franchise de 90 jours) à la date de l’offre, hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : ). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie, et Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale est assurée par PREDICA, compagnie d'assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, entreprise régie par le Code des assurances, S.A. au capital de 1 029 934 935 € entièrement libéré - siège social : 16-18 boulevard de Vaugirard, 75015 Paris - 334 028 123 RCS et distribuée par la Caisse Régionale immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier d'assurance sous le n° 07022491 (mentions de courtier disponibles sur ). Le coût de l’assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle et des garanties exigées par la Caisse Régionale. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 Place des Etats-Unis, 92545 Montrouge Cedex, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 25009548 en qualité de Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir à Seignosse, charmant appartement T2 de 24 m² à vendre, idéal investisseur ou pied-à-terre. Situé a seulement 3 minutes à pied de la plage, cet appartement construit en 1980 offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et un stationnement extérieur privatif. État correct avec de belles possibilités d'aménagement pour valoriser l'espace. Prix attractif : 179 900 EUR. Contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet. Bien non soumis au DPE car pas de chauffage fixe. Référence agence : 3044.

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : Seignosse Océan. Découvrez ce T2 bis de 34 m² de surface au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage au calme. Idéalement situé à seulement 200 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces et commodités, dans une résidence dont la toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un puits de lumière et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète ce bien et offre un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, en fait un bien parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.48€ par mois (soit 809.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BISCARROSSE PLAGE ! Très joli appartement situé en rez de chaussée d'une résidence comprenant 6 lots d'habitations, complétés par des places de parking privative. Terrasse sud, cellier extérieur, entrée avec rangement, belle chambre, alcove comprenant 2 couchages, belle pièce de jour complétée par une véranda isolée et un jardin au nord. Un bien en parfait état, habitable à l'année ou représentant une bonne rentabilité locative. À voir rapidement. Référence agence : 5058.

Iad france - bernadette maylie vous propose : seignosse le penon - appartement - t2 30 m² - très bon état - lumineux en rez-de-chaussée, découvrez ce charmant t2 traversant entièrement rénové à quelques pas de l'océan et face à l'atlantic park. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et se compose d'un salon séjour agréable avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau moderne, d'un espace dressing, d'un wc séparé. Bien idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son emplacement très recherché. Lot à usage mixte pouvant être transformé en local commercial. Toiture et ravalement façades effectués. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 779 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette maylie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à quelques pas des plages de Seignosse et des commerces. Ici, profitez pleinement de l'art de vivre landais, entre océan, forêt de pins et douceur de vivre. L'entrée, dotée de rangements, mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur une végétation verdoyante, véritable écrin de nature préservant votre intimité, idéal pour savourer un moment de détente après une journée à la plage. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, cet appartement est complété par une cave privative, parfaite pour stocker vélos, planches de surf ou équipements de loisirs. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie privilégié, entre océan, nature et authenticité de la côte landaise.

Appartement T2 à vendre, idéalement situé au cœur de Mont-de-Marsan, offrant une belle superficie et de beaux volumes. Construit en 1970 et en bon état général, ce logement lumineux comprend une grande chambre confortable, un séjour agréable et une cuisine fonctionnelle. Implanté dans une petite copropriété soignée, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et des transports locaux. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, il propose un cadre de vie pratique en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne passez pas à côté de ce T2 au fort potentiel — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Référence agence : 3781.

Appartement T2 meublé avec terrasse et parking – Résidence Les Terrasses du Lac à Aureilhan À seulement 50 mètres du lac d'Aureilhan et à 10 minutes des plages de Mimizan, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée Les Terrasses du Lac, ouverte toute l'année. Ce bien, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sa proximité immédiate avec le lac. Il se compose de : Une entrée avec accès abrité. Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, canapé convertible, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse couverte exposée Ouest, protégée par une haie végétale et une clôture en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une chambre avec lit double et placard intégré. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Une place de parking privative. Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec portail automatique et accès par badge. Copropriété parfaitement entretenue. Ouverte toute l'année. Charges de copropriété maîtrisées. Environnement calme et arboré. Un emplacement privilégié À 50 m du lac d'Aureilhan. Accès immédiat à la plage surveillée en saison. Promenade aménagée au bord du lac. Piste cyclable au pied de la résidence. À seulement 10 minutes des plages océanes de Mimizan. Idéal pour : Résidence principale. Résidence secondaire. Premier achat (éligible au Prêt à Taux Zéro selon les conditions en vigueur). Investissement locatif meublé (LMNP ou Micro-BIC). Location saisonnière à fort potentiel. Les + du bien Appartement vendu entièrement meublé et libre de tout bail. Terrasse couverte exposée Ouest Place de parking privative Résidence sécurisée et recherchée Environnement calme entre lac et océan Disponible à partir de septembre 2026 Vous recherchez un appartement prêt à vivre dans un cadre privilégié entre lac et océan ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, entretien piscine, fond Allur, Travaux votés ) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 612439 ).

Beau T2 entièrement rénové et idéalement situé en centre ville de Dax. Ce bien offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée prolongée par une terrasse. La chambre spacieuse et confortable dispose de nombreux rangements. Salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier, wc séparé et coursive d'entrée. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À seulement quelques pas du célèbre Lac de Christus, des établissements thermaux et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement comprend une entrée avec placard, une buanderie, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de plus de 9 m², idéale pour partager des repas ou profiter de moments de détente tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable atout avec deux places de parking, dont une place privative en extérieur et une seconde place sécurisée en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Lac de Christus, des commerces, des transports, des établissements thermaux et des espaces de promenade, en fait un bien particulièrement recherché. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre dans les Landes ou un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité. Déjà adapté à la location saisonnière et à l'accueil des curistes, il permet d'envisager un revenu locatif rapide grâce à son excellent état et aux nombreuses rénovations déjà réalisées. Un bien clé en main, dans l'un des secteurs recherché de Saint-Paul-lès-Dax. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9496.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, avec vue sur la piscine et le golf. Appartement comprenant une pièce à vivre avec une cuisine moderne donnant l'accès à un balcon avec belle hauteur, laissant apprécier la charpente en bois. Jusqu'à 6 couchages possible avec une chambre double, la mezzanine et le canapé convertible. Piscine chauffée l'été. Exposition sud. Vendu meublé et hors bail. Bon revenu locatif. Copropriété de 58 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros.

À Biscarrosse, découvrez une adresse rare à seulement 2 minutes à pied de la plage Sud de Biscarrosse-Plage. Entre océan, dunes de sable et forêt de pins, cette résidence s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter pleinement de l’air marin et de la douceur de vivre du littoral. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques pas. Bordeaux se trouve à seulement 1 heure et la gare d’Arcachon à 30 minutes. Conçue à taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre grâce à une architecture soignée et à des espaces aérés favorisant une véritable connexion avec la nature. Le projet propose seulement 7 appartements neufs, du 2 au 3 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien agréable : les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, tandis que les volumes fonctionnels facilitent la circulation entre les différentes pièces de vie. Pour prolonger les moments de convivialité à l’extérieur, les appartements situés en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. Aux étages, les logements bénéficient d’un balcon. Déjeuner au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement savourer un instant de calme : chacun peut profiter de son espace extérieur au gré de ses envies. Une place de parking et un local à vélos complètent chaque logement. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans une résidence confidentielle, à quelques pas de l’océan. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Dax, au dernier étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové, T2 de 37 m² bénéficiant d'une terrasse de 49 m² exposée Sud Est. Proche de toutes les commodités à pied l'appartement dispose d'un double garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Capbreton triangle d'or, appartement t2 avec jardin privatif et place de parking à 300 m de la plage. Projet de rehabilitation de 3 appartements t2, livraison dernier trimestre 2026. Capbreton triangle d'or, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du port de plaisance, du marché aux poissons, des commerces et des restaurants, découvrez cet appartement t2 avec jardin privatif, situé dans une petite résidence intimiste. À seulement 5 minutes à vélo d'hossegor, de son célèbre golf, de son lac marin, de ses plages et de ses nombreux commerces, cette adresse exceptionnelle séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs. L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements, répartis sur deux habitations. -extérieurs entiérement rénovés et finalisés. - isolation ite, menuiseries neuves. - cloture, terrasse et végétalisation. - accés privatif et indépendant. L'intérieur vous sera laissé libre d'aménagement petite copropriété intimiste à faible charges une adresse rare au coeur de capbreton, à deux pas de l'océan, du port, des pistes cyclables reliant hossegor et seignosse, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte sud des landes. Investissement idéal en résidence secondaire ou en lmnp (loueur meublé non professionnel), avec un fort potentiel en location saisonnière dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Renseignements en agence livraison dernier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

Capbreton triangle d'or, appartement t2 avec jardin privatif et place de parking à 300 m de la plage. Projet de rehabilitation de 3 appartements t2, livraison dernier trimestre 2026. Capbreton triangle d'or, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du port de plaisance, du marché aux poissons, des commerces et des restaurants, découvrez cet appartement t2 avec jardin privatif, situé dans une petite résidence intimiste. À seulement 5 minutes à vélo d'hossegor, de son célèbre golf, de son lac marin, de ses plages et de ses nombreux commerces, cette adresse exceptionnelle séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs. L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements, répartis sur deux habitations. -extérieurs entiérement rénovés et finalisés. - isolation ite, menuiseries neuves. - cloture, terrasse et végétalisation. - accés privatif et indépendant. L'intérieur vous sera laissé libre d'aménagement petite copropriété intimiste à faible charges une adresse rare au coeur de capbreton, à deux pas de l'océan, du port, des pistes cyclables reliant hossegor et seignosse, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte sud des landes. Investissement idéal en résidence secondaire ou en lmnp (loueur meublé non professionnel), avec un fort potentiel en location saisonnière dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Renseignements en agence livraison dernier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

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Fiche Id-SIT182655 : Situé au coeur du village de Léon, à proximité des commerces, du lac et des pistes cyclables menant à l'océan, cet appartement vendu sur plateau offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure dans un environnement recherché. Avec une surface intérieure de 57,80 m², complétée par une terrasse couverte de 11,80 m², ce bien permet d'imaginer un logement confortable, lumineux et tourné vers l'extérieur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plateau brut de 57,80 m² offrant une liberté totale d'aménagement Terrasse couverte de 11,80 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité Volumes permettant la création d'une belle pièce de vie, d'une ou deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Emplacement calme et privilégié, au coeur de la nature landaise - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (Dont 7.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 157500 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).