LIVRAISON IMMEDIATE - 3 PIECES AVEC TERRASSE

240 000 € au lieu de 260 000 € – offre à saisir immédiatement !

Découvrez une résidence au charme architectural.

Profitez d'un cadre de vie idéal alliant cachet, volumes généreux et proximité immédiate avec paris.

Un agencement original en duplex (70 m² habitables) : un magnifique espace de vie baigné de lumière de plus de 29 m² (séjour / cuisine) ouvrant sur un bel extérieur. 2 chambres spacieuses, dont une grande suite / chambre à l'étage de plus de 18 m² et une chambre de plus de 10 m² au niveau bas.

Salle d'eau moderne et wc séparés sur chaque niveau pour un confort absolu.

Espace extérieur privatif : un balcon de plus de 5 m² prolonge les pièces de vie pour vos moments de détente.

Prestations de standing : résidence sécurisée (interphone, vidéophone, badge vigik), ascenseur, chauffage collectif et volets roulants électriques.

Emplacement stratégique – tout à pied !

Vivez dans un quartier dynamique et en plein renouveau, parfaitement desservi transports : à proximité du métro, du rer b et des futures lignes du grand paris express (lignes 16 et 17), permettant de rejoindre le cœur de paris en 25 minutes.

Vie quotidienne : commerces de proximité (boulangerie juste en face, pharmacie, épicerie) et établissements scolaires (collèges et lycées) accessibles en quelques minutes à pied.

Nature & loisirs : à deux pas du mythique parc départemental georges-valbon (417 hectares de verdure) et des infrastructures sportives de la ville.

Prix : 240 000 € (une opportunité rare sur le secteur pour un t3 avec autant de cachet).