Appartement 2 pièces à vendre à La Balme-de-Sillingy (74330)

Vous cherchez un appartement moderne, sans travaux et avec un extérieur ? Ne cherchez plus. Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce charmant T2 de 47 m², en parfait état, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse dinatoire : parfaite pour vos soirées d'été entre amis. La cuisine équipée, au style vintage et fonctionnelle, s'intègre naturellement dans l'espace de vie. Côté nuit, vous apprécierez la chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, un vrai confort au quotidien. WC séparé avec lave-mains et espace buanderie, agencement optimisé. chaque mètre carré a été pensé pour allier praticité et douceur de vivre. Un appartement idéal pour démarrer une nouvelle étape, investir sereinement ou simplement se faire plaisir. Une visite s'impose. et le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 07 67 84 21 27, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794.

Exclusivite accort immobilier ! Sur les hauteurs d'epagny, doté d'une vue lac imprenable et situé à l'orée d'un bois, au fond d'une impasse tres calme, ce bien est l'investissement idéal ! T2 meublé de 40.8 m² (31.3 m² habitable) au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde. ) ; une chambre séparée; une salle de bain avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Logement 4 au plan.

Exclusivite accort immobilier ! Sur les hauteurs d'epagny, situé à l'orée d'un bois, au fond d'une impasse tres calme, ce bien est l'investissement idéal ! T1 bis meublé de 33.5 m² (22.5 m² habitable) situé au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde. ) ; une chambre séparée; une salle de bain avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Logement n°5 au plan.

Remises exceptionnelles valables uniquement pour les 5 prochaines réservations * La résidence Céleste séduit par son architecture contemporaine et épurée, pensée pour s'ouvrir pleinement sur le paysage environnant. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de volumes généreux, lumineux et chaleureux, prolongés par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation luxuriante. Chaque logement a été conçu avec des prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et bien-être au quotidien. Vivre à Poisy, c'est choisir la tranquillité d'un cadre naturel préservé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Commune vivante et accueillante, Poisy propose un cadre idéal pour les familles, avec ses établissements scolaires (écoles, collège, lycée), son espace culturel dynamique et une programmation riche tout au long de l'année. Céleste, une adresse d'exception à découvrir au coeur de Poisy. Contactez alpes@spirit.net 06 09 74 81 81. Prix affichés remises incluses et hors place de stationnement * Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 2 de 41,89 m² avec balcon de 8,79 m² Dans cet environnement naturel à la fois paisible et vivant, le parti pris architectural repose sur l’intégration équilibrée de quatre bâtiments aux lignes traditionnelles. Une disposition privilégiant verdure et espaces paysagers. Avec son jardin en cœur d’îlot et ses percées visuelles entre chaque bâtiment, cette résidence respire la douceur de vivre. L’authenticité des matériaux est soulignée par la combinaison de tonalités blanc cassé / sable et bois clair, associées à la teinte champagne doré des garde-corps, aux tuiles couleur brun-rouge et au soubassement en pierre. Une composition raffinée qui entre en parfaite résonnance avec le lieu, ancré entre campagne, ville et montagne. Les bâtiments avec toit à deux pans – une typicité de la commune –, disposent de loggias habillées de bois. Des espaces extérieurs chaleureux, dans le prolongement des logements, pour passer d’agréables moments en famille.

Appartement T2 à Pringy Type 2 dans une résidence de standing. Celui-ci se situe au 1er étage avec un balcon exposé Sud Est. L'appartement possède 1 entrée, 1 grand séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC séparé et 1 cellier. Un parking sous sol est compris ! Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus. Contactez-nous.

Situé à Saint-Martin-Bellevue (74370), cet appartement offre un cadre paisible à ses résidents, à proximité de l'accès autoroute et de la campagne environnante. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce charmant bien de 41 m² entièrement rénové en 2024 bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes propose un agencement optimal avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement doté de placards. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Une place de parking extérieure garantit un stationnement facilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ, Tél. : 06 67 81 32 97, E-mail : raymonde.marion-demetz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734.

À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d’un patrimoine immobilier solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d’un patrimoine immobilier solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - TRAVAUX EN COURS Résidence à taille humaine de 25 logementsVilla Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Plus que 4 logements disponibles, contactez-nous. Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 avec terrasse, dernier étage ! Frais de notaires offerts Poisy, Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Découvrez au sein d'une petite copropriété de standing, ce joli T2 en dernier étage de 40 m² comprenant un séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur une terrasse de 10 m², une chambre, une salle de bains, WC indépendant. Une cave. un parking. Garage à vélos. Frais de notaires offerts ! Appelez-moi au 06 33 96 23 82 Carole Graff, Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Venez  découvrir nos programmes à annecy nord et communes alentours - eligibles pret a taux zero et frais de notaire reduits annecy le vieux, pringy, meythet, les ollieres, villy le pelloux, poisy, cruseilles etc. Large choix d'appartements et maisons avec : t1 à partir de 218 000 euros  t2 à partir de 288 000 euros  t3 à partir de  353000 euros t4 à partir de  465 500euros t4 maison à partir de 545 000euros t5 à partir de 703 000 euros t5 maison à partir de 550 000 euros t6 à partir de 1 200 000 euros   programmes avec les dernières normes d'isolation rt2012 ou re2020   home line c'est l'essentiel de l'immobilier neuf en haute savoie ! + de 40 programmes à découvrir autour de annecy un choix de + de 750 appartements / maisons neuves nombreuses offres commerciales en cours. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.   * référence à rappeler : rl-any-nord * .

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : À vendre – Appartement T2 lumineux avec balcon – Meythet Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 53 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet en Haute- Savoie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes du centre d’Annecy. L’appartement se présente comme suit  :  Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle,  Une chambre spacieuse,  Une salle de bain,  Un WC indépendant,  Un balcon en L offrant une vue dégagée sur le quartier, exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. Atouts supplémentaires :  Cave privative en sous-sol,  Stationnement collectif au sein de la copropriété Les points intéressants : * Belle luminosité * Agencement optimisé * Balcon en L * Proximité des commodités et axes principaux Ce bien est déal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charly corbin vous propose : découvrez ce t2 lumineux situé en étage élevé avec balcon exposé sud-est et vue dégagée, dans un environnement calme à annecy (meythet). - immeuble ascenseur construit en 1974 chauffage collectif au gaz immense parking de copropriété avec de nombreuses places disponibles - appartement t2 40,62 m² wc séparés 5ème étage sur 6 cuisine indépendante appartement lumineux et bien agencé grand balcon exposé sud-est avec une vue dégagée - annexe cave en sous-sol - informations financières charges de copropriété : 156 € / mois taxe foncière : 729 € / an - situation locative appartement actuellement loué avec locataire en place fin du bail meublé : 05 octobre 2026 loyer de 1 285€ charges comprises / mois - dpe : e - proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers - contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Cet appartement de type 2 se situe en rez-de-jardin et offre une surface habitable de 43,36 m², complétée par un jardin privatif de 112 m² Une pièce de vie ouverte avec son coin cuisine. une chambre, une salle de bain, un WC. jardin privatif avec terrasse, un box couvert et une place de parking complètent ce Bien. Chauffage au sol chaudière au gaz Nombre de lots : 6 Frais de notaire réduits. Vente sur plan. Nous disposons d'autres type 2 sur le même site dans les mêmes configurations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680.

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Appartement type 2 de 41.68 m² situé au 6ème et dernier étage. Profitez de la notoriété d'Annecy pour réaliser un placement immobilier solide et pérenne entre lac et montagnes. Une vitalité économique qui jouit de la proximité de la frontière suisse et du pôle Genevois à 45 min. À 5 mn de l'échangeur de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du cœur historique de la ville, l'adresse bénéficie d'un fort potentiel locatif. Ecoles, services et commerces à proximité. Garage inclus.

Appartement type 2 de 41.68 m². Profitez de la notoriété d'Annecy pour réaliser un placement immobilier solide et pérenne entre lac et montagnes. Une vitalité économique qui jouit de la proximité de la frontière suisse et du pôle Genevois à 45 min. À 5 mn de l'échangeur de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du cœur historique de la ville, l'adresse bénéficie d'un fort potentiel locatif. Ecoles, services et commerces à proximité. Place de stationnement incluse.

Annecy : exclusivite ! Rare à la vente ! Dans une résidence contemporaine de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, au 3ème étage, découvrez en exclusivité ce très joli appartement t2 de 43 m² habitables, baigné de lumière et idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des commerces, écoles, transports et des accès autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations modernes : belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse couverte de 13.50 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée, 1 chambre confortable, une salle de bain contemporaine, un wc indépendant. Chaudière gaz individuelle – local vélos en option : garage en sous-sol de 16,30 m² au prix de 36 000€. Points forts : résidence récente au style moderne secteur recherché et tout à pied appartement calme, lumineux et en parfait état terrasse ensoleillée prêt à vivre – aucun travaux à prévoir un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 165, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, assurance, syndic, éclairage. ) : 732€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 938606.

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le domaine du chêne, un nouveau programme immobilier situé à villy-le-pelloux, sur l'axe stratégique annecy – genève. Composé de deux résidences à taille humaine, ce programme allie confort, modernité et performance énergétique. Chaque logement – du t2 au t5 – a été conçu pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et économe en énergie grâce aux dernières innovations en matière d'habitat durable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Tarifs directs promoteur – idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles et devenir propriétaire au domaine du chêne.

Superbe T2 au dernier étage Annecy, au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing moderne et épurée, issue d’une alliance réussie entre élégance et innovation combinant béton et ossature bois. les qualités thermiques et acoustiques des logements sont optimisés tout en minimisant l’impact écologique. Ce T2 comprend un séjour / Cuisine ouvert sur un balcon exposé Ouest, une grande chambre, une salle de bains et WC séparé. Garage à vélos. Au contact du cœur historique de la ville, des boutiques, des restaurants et des infrastructures culturelles et sportives (cinéma, salles de spectacles Bonlieu et Arcadium, parc des Sports), cet emplacement idéal fera le bonheur des familles, des actifs ou des seniors, en recherche d’une qualité de vie hors du commun.

Situé dans le quartier recherché du Parc des Sports – Fier à Annecy, à seulement 15 minutes à pied du centre historique, cet appartement de 59 m² bénéficie d'une triple exposition et de deux balcons, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au 2ᵉ étage, il se compose de : - une grande entrée - un séjour lumineux avec un premier balcon - une cuisine indépendante avec second balcon - une chambre spacieuse avec dressing linéaire de 3,50 m - une salle de douche - WC séparés Dès les beaux jours, les deux espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de la lumière et de l'air frais. La surface de 59 m² constitue un véritable atout pour un T2 : l'agencement actuel permet d'envisager, à terme et moyennant quelques travaux, une évolution en T3. Plans et projections disponibles sur demande. En complément : - cave en rez-de-chaussée - stationnement collectif réservé aux résidents - 2 locaux vélos - 1 local motos Environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + chauffage) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 629 909 - Greffe de ANNECY) Marie GIRARDOT Entrepreneur Individuel 06 21 76 13 52 - Réf. 934674.