Appartement 2 pièces à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad france - cyril strady vous propose : centre-ville - grand 2 pièces - entièrement rénové - rer antony 4 minutes à pied - résidence ravalée et isolée - accès pmr idéalement situé, à moins de 4 minutes à pied du centre-ville et du rer b antony, découvrez cet appartement t2 de 59 m² entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé plein sud, une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée. Coté nuit, un dégagement vous mènera vers une chambre spacieuse avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. La résidence a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation. Centre-ville, à deux pas du rer b antony et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier sur ce secteur. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Gondouin vous propose : Au 3ème étage d'une résidence de standing, appartement de 53 m²de 2 pièces avec balcon, parking et cave, situé en plein centre ville de Suresnes proche d'une rue piétonne et de ses nombreux commerces. L'appartement donne sur une cours intérieur arboré. Vous êtes au calme en plein centre ville. Il est en parfait état. Un salon spacieux de 23 m² donnant accès à un balcon. La cuisine séparée est entièrement équipée. Cet appartement offre également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence offre des prestations de qualité avec la présence d'un ascenseur, d'un gardien, d'une connexion à fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité. Proche des transports, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel à Suresnes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du métro Mairie de Clichy (Ligne 13 ), ce charmant appartement deux pièces de 37 m² en rez-de-chaussée est vendu loué. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC. Une grande cave vient compléter ce bien. Son agencement optimisé en fait une opportunité de choix pour un investissement locatif serein et sécurisé, avec de faibles charges. Date d'effet du bail le 05 Mars 2022 Date d'expiration le 05 Mars 2028 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : 2 pièces de 60 m² au sol dont 47 m² carrez. Très lumineux grâce à sa double exposition, ses nombreuses fenêtres, ses puis de lumière et le plafond du salon culminant à 4m50. Le bien est constitué, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand salon avec une cuisine ouverte et surplombée d'une mezzanine. L'immeuble de 6 copropriétaires est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en plein centre ville permettant de bénéficier de tous les commerces et restaurants ainsi que des bus menant au RER. Une grande cave est vendue avec l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Située à Montrouge, au 177 avenue Pierre Brossolette, la résidence Gravure s’inscrit dans une commune à taille humaine, aux portes immédiates de Paris, bien connectée au périphérique et aux grands axes. Le quartier bénéficie d’un environnement vivant et pratique : écoles à proximité - transports : métro lignes 4 et 13, bus, future ligne 15 - loisirs : parcs, équipements sportifs - commerces : centre-ville animé et services de proximité. Gravure est un programme d’immobilier neuf composé de 86 appartements du studio au 5 pièces, de 26,8 à 120,5 m². Les logements disposent majoritairement d’un espace extérieur privatif et de parkings en sous-sol. La résidence propose un jardin partagé et une architecture en briques favorisant une bonne intégration urbaine et un cadre de vie agréable. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne rue de Bellevue – 2 pièces lumineux en étage élevé avec vue dégagée À deux pas du métro ligne 9 et de la future ligne 15, venez découvrir cet appartement traversant Est-Ouest de 54 m², situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 1970, parfaitement au calme. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse et claire de 28 m² avec une cuisine semi ouverte que l’on peut complètement ouvrir, le tout donnant sur un balconnet. L’espace nuit est bien dissocié avec une vaste chambre, sa salle de bains attenante et ses rangements. Un wc séparé à l’entrée de l’appartement complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour profiter pleinement de ce 2 pièces. Une cave est à disposition ainsi qu’une place de parking en location si besoin. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Decouvrir ce charmant 3p de 36 m² au 5eme et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien. Niché sous les toits, il profite du calme tout en etant idealement situé au pied des commerces, des transports et commodités du centre ville. Optimisé et fonctionnel, ce bien seduira aussi bien un premier achat qu'un investissemen Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans le secteur du Parc des Expositions, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T2 et T3A, stations de Métro lignes 12 et 13), Safti Immobilier vous propose un appartement traversant de 51,5 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien, situé au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et sans vis à vis ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, côté jardin, d'une cuisine à aménager, d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Travaux à prévoir. Beau potentiel ! Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est également disponible en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 54,14 m² Carrez, situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur), au sein d'une résidence arborée de haut standing (1972), sécurisée par un gardien et parfaitement entretenue (Rue Anna Jacquin / secteur Parchamp–Albert Kahn). Baigné de lumière (exposition ouest), l'appartement se compose : - d'une entrée avec rangements intégrés. - d'un grand séjour lumineux de 23,5 m² donnant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur la copropriété arborée. - d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle. - d'une chambre avec rangements intégrés, et verrière donnant sur le séjour. - d'une salle d'eau moderne, avec toilettes suspendues, d'une simple vasque et un sèche-serviette. Une cave saine et bétonnée est incluse. Un place de parking est proposée en plus. Les charges sont d'environ 1 000€ / trimestre, incluant le gardien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière annuelle est de 1 016 €. Située dans un secteur prisé à Boulogne Nord (Parchamp–Albert Kahn), le bien est à proximité des transports (métro ligne 10) et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété, construite dans les années 70, est bien entretenue avec un local à vélos et un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Human immobilier vous propose un appartement de 2 pièces comprenant : 1 entrée, 1 séjour lumineux, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, situé à 5 mins de la gare des vallées dans un quartier recherché, et dans un immeuble des années 1930 au cachet authentique, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Idéalement situé, face au magnifique parc Maison Blanche et en plein coeur du Centre-ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous propose cet appartement 2 pièces de 44 m². À 15min à pied de la gare de Clamart (ligne N, et future ligne 15), à proximité de la rue piétonne bénéficiant de ses nombreux commerçants, à deux pas des écoles, sa localisation saura vous séduire. Dans une résidence de 2018, et sans travaux à prévoir cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec une cuisine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Alors, à quand la visite ? Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

À Courbevoie, dans le quartier recherché du Faubourg de l'Arche, à proximité immédiate du Parc du Millénaire, découvrez ce 2 pièces traversant de 45 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne de 2002 avec régisseur. L'appartement offre une distribution agréable et de vrais espaces extérieurs. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, donne accès à une terrasse de 10 m² exposée Sud / Sud-Est, idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. La cuisine séparée de 8 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse et conviviale. La chambre, avec placard intégré, bénéficie quant à elle de son propre balcon de 2 m², apportant un second extérieur rare pour un 2 pièces. Une salle de bain avec fenêtre, des WC séparés, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un DPE C, avec chauffage et eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain collectif. Les charges sont d'environ 600 € par trimestre. Vous pourrez bénéficier d'un calme total tout en étant en coeur de ville car aucune voiture ne circule dans ce secteur et tout se fait à pieds. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique aux portes de La Défense ( à proximité du Métro ligne 1, du RER A, du RER E, de la ligne L, du T2) Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les éléments présentés ici ont un but informatif et ne remplacent pas les vérifications par des spécialistes. Ils ne constituent pas une offre contractuelle. Il appartient à l'intéressé de réaliser les contrôles nécessaires, notamment diagnostics techniques, vérifications urbanistiques et consultations juridiques, avant toute décision. Pour accéder aux informations officielles et à la cartographie des risques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 27 m² loi Carrez, 40 m² au sol, au cœur du quartier Silly-Gallieni à Boulogne-Billancourt. Il se situe rue de Bellevue, proche des commerces et des transports. Au premier étage sans ascenseur dans une copropriété de charme et sécurisée. Cet appartement se compose : Au premier niveau : - Une entrée - Un wc séparé - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Placard de rangements Au deuxième niveau : - Une chambre - Une salle d'eau - Des rangements Surface au sol de 11,5 m² Vous apprécierez l'agencement et l'excellent état de cet appartement. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 192 euros. La taxe foncière est de 206 euros. L'appartement est idéalement situé, à proximité des quais de Seine, des commerces et des transports. L'appartement est à 4 minutes à pied de la station Pont de Saint Cloud (ligne 10). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Je vous propose à Courbevoie, avenue Marceau, dans un immeuble de standing sécurisé, un appartement de deux pièces, proche des commerçants, du Marché Marceau, entre la Gare de Courbevoie (550 mètres) le tramway T2 (400 mètres), et La Défense (1,3km) et des bus. Vous trouverez une belle entrée qui dessert, le salon donnant sur une terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une chambre avec une penderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Il y a aussi un local vélos et un local poussette. La copropriété propose des services : une station de lavage de voitures et met à disposition deux studios qui peuvent être loués par les copropriétaires (ce qui est toujours intéressant quand on reçoit de la famille ou des amis). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie PONT-BUISSON, Tél. : 06 99 15 07 07, E-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510392541.

Fiche id-sit181244 : suresnes : quartier ecluse belvedere a deux pas de la seine et au porte de paris, jolie deux pièces de 50 m². Situé dans un immeuble moderne, aux 1er étage, calme, sur grande cour lumineuse. Entrée avec dressing, séjour et cuisine donnant sur un large balcon, chambre, salle de bains et wc separée parking et cave. Plan modulable. T2 à 5 minute à pied, commerce au pied de l'immeuble. - mentions légales : proposé à la vente à 359000 euros (dont 4.06% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 02 / 2026 - classe-energie c : 157 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1324 euros / an (soit 110 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Frederic Picot vous propose : À vendre - Charmant Appartement traversant de 2 pièces à Colombes avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue à Colombes. Avec ses 56 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, notamment pour son balcon avec une vue exceptionnelle sur PARIS. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un espace de détente chaleureux pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'une chambre confortable avec un second balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'une configuration optimale sans perte d'espace, offrant une atmosphère cosy et agréable. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'un système de chauffage collectif au gaz à condensation récente de 2022. La sécurité est assurée avec un digicode à l'entrée. Pour votre confort, une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines à 15 mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement au sein d'un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Situé dans le quartier Gare de Clamart, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N – accès à Montparnasse en 7 minutes) et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement de 41 m² Carrez + 9 m² de mezzanine, séduira par son emplacement, son atmosphère chaleureuse et son caractère. La ligne de bus 189, accessible à quelques pas, permet également de rejoindre facilement Corentin Celton (ligne 12), offrant une excellente accessibilité au quotidien. Vous profitez par ailleurs de tous les commerces de proximité à la Gare ainsi que à La Fourche, accessibles à pied. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce deux pièces + mezzanine en duplex offre un cadre de vie calme et lumineux, propice à une ambiance chaleureuse et cocooning. Le séjour d'environ 17,5 m² s'ouvre sur un balcon filant sur toute sa longueur, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante d'environ 9 m² permet un véritable espace distinct et fonctionnel. La chambre (environ 10 m²) avec placard complète l'espace nuit, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire en mezzanine de 9 m² sous les toits en complément de la surface Carrez vient enrichir l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : idéal coin nuit d'appoint, bureau au calme ou espace cocooning. Ce que nous aimons particulièrement : Un emplacement recherché dans le quartier Gare de Clamart Un dernier étage, au calme Une atmosphère chaleureuse avec un vrai potentiel cocooning Le charme et le côté atypique La « pièce supplémentaire » qu'offre la mezzanine Une ouverture extérieure avec un balcon filant De très faibles charges de copropriété Informations pratiques : Taxe foncière 2025 : 564€ Charges de copropriété : 30€ / mois Consommation réelle Gaz : 115€ / mois Consommation réelle Electricité : 37€ / mois Cave Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G Consommation énergétique : 840 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 187 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.950 € et 4.040 € Logement à consommation énergétique excessive Des travaux de rénovation sont à envisager pour améliorer la performance énergétique du bien et optimiser son confort au quotidien. Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien hors honoraires : 233.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 245.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000 € TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement de caractère qui se distingue par son emplacement stratégique, son calme et son atmosphère. Le dernier étage, la luminosité et le charme atypique en font un bien idéal pour un premier achat ou un projet à personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel et l'ambiance. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Iad france - julien chaput vous propose : boulogne-billancourt - 2 pièces - 31 m² - lumineux - métro à pied - idéal 1er achat situé au coeur de boulogne-billancourt, à proximité des stations de métro pont de saint-cloud et pont de sèvres, cet appartement t2 offre un emplacement stratégique pour un accès direct aux transports en commun, commerces et toutes les commodités du quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc. Avantages : - situation géographique privilégiée à boulogne-billancourt, offrant une vie citadine dynamique et pratique - belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ouest - chauffage individuel électrique - double vitrage - proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 10 à 3 minutes à pied, métro ligne 9 à 10 minutes à pied) investissement idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à boulogne-billancourt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : À vendre – 2 pièces lumineux avec balcon – Châtenay-Malabry Dans une résidence calme et soignée, cet appartement 2 pièces séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le séjour, prolongé par un balcon, offre un bel espace de vie ouvert sur une cuisine claire. La chambre profite également d’une belle lumière. Atouts : Appartement lumineux et bien agencé Balcon Résidence entretenue Quartier recherché, proche commerces, transports et espaces verts Cave Possibilité de parking en sus Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence SADONE vous propose à la vente un appartement de 60 m² à fort potentiel, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent. Ce bien à la vue exceptionnelle et totalement dégagée offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Grâce à sa situation en étage élevé, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'un environnement calme, à l'abri des nuisances urbaines. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un salon / séjour / salle à manger lumineux grâce à de larges baies vitrées et garde-corps, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de belle taille, d'une salle de bains et de WC séparés. Niché dans les hauteurs, cet appartement permet de profiter d'une vue dégagée sur les arbres et les jardins environnants, créant une atmosphère paisible et relaxante au quotidien. Le plan actuel, particulièrement modulable, offre également de belles possibilités de réaménagement selon les besoins de ses futurs occupants. De nombreux commerces et transports sont accessibles à proximité immédiate. Les arrêts de bus se trouvent à quelques pas, et la ligne 1 du métro est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de l'ouest parisien et le centre de Paris. La résidence bénéficie par ailleurs de la présence d'un gardien ainsi que d'espaces communs agréables, bien entretenus et sécurisés. Ce bien au plan évolutif permet notamment la création d'une seconde chambre, constituant ainsi une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Mandat 11872. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Bien soumis au statut de la copropriété, 120 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 3 864 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3864.00 euros.

Rue de villiers, à la lisière de neuilly et à 600 m du métro louise michel (ligne 3). Au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, vaste 2 pièces de 64.71 m² carrez lumineux et au calme comprenant : une entrée, un double séjour de 25 m² haut sous plafond, une cuisine indépendante (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placard intégré, une grande chambre de 14 m², une salle de bains avec wc (séparation possible) et fenêtre. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques récents. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Fibre. Plan actuel et projet d'aménagement disponibles sur demande. Exercice d'une profession libérale possible. La copropriété dispose d'un local à vélos. Façades et ascenseur rénovés récemment. Rénovation du hall d'entrée de l'immeuble votée à l'ag 2026 à la charge du vendeur. Tous commerces à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : Appartement T2 de 53 m² à vendre à Sceaux (92330) Dernier étage, exposé plein sud, dans une résidence de standing de 2011 avec parking privatif. Coup de cOEur assuré : cet appartement 2 pièces de 53 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2011, offre tout le confort d'un bien moderne dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine. Il séduira aussi bien les jeunes actifs et primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité à Sceaux. Le séjour spacieux et lumineux profite d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière toute la journée. La cuisine séparée et fonctionnelle, la chambre dotée d'un dressing attenant et une salle de bains moderne complètent ce logement aux prestations soignées. Au dernier étage, le bien garantit calme, intimité et vue préservée. La résidence de 2011, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations haut de gamme : ascenseur, gardien, digicode, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal. Le tout dans un cadre résidentiel et paisible, proche des commerces, des écoles réputées, du Parc de Sceaux et des transports (RER B à [X minutes]). Atout supplémentaire : une place de parking privatif incluse. Caractéristiques clés : Type : appartement T2 / 2 pièces Surface : 53 m² (loi Carrez) Étage : dernier étage Exposition : plein sud Année de construction : 2011 Parking privatif inclus Ascenseur, gardien, digicode, alarme, vidéosurveillance Chauffage : collectif gaz État : parfait état, sans travaux Chambre avec dressing, cuisine séparée équipée Un bien rare dans un secteur très demandé : les visites sont ouvertes et il partira vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monteiro vous propose : Levallois-Perret – 2 pièces 53 m² dans Résidence services pour seniors. À la lisière immédiate de Neuilly-sur-Seine, au sein de la résidence Les Hespérides – L’Orée de Neuilly, découvrez ce 2 pièces de 53 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et balcon. Parfaitement agencé, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et accès balcon, wc séparé et buanderie. Un appartement fonctionnel, sans perte d’espace, pensé pour un quotidien confortable. Ici, tout est réuni pour allier indépendance et sécurité : accueil 7j / 7, services, restauration et espaces de vie favorisant le lien et la tranquillité d’esprit. Environnement privilégié à moins de 5 minutes à pied : commerces, métro ligne 3, Parc de la Planchette, Ile de la Jatte et toutes commodités. Cave incluse. Parking possible en supplément. Une opportunité rare dans ce cadre recherché. Conseiller disponible 7j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1213.33€ par mois (soit 14560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER MONT VALERIEN : Coup de cOEur pour ce superbe appartement alliant calme, luminosité et fonctionnalité, situé au sein d’une copropriété semi-récente de 1997 avec gardien. Idéalement exposé plein Ouest, il profite d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : volumes optimisés, circulation fluide et nombreux rangements intégrés. Le séjour, spacieux et chaleureux, offre un véritable espace de vie confortable, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est aujourd’hui indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et contemporaine. Côté nuit, une chambre avec placard intégré garantit confort et praticité. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au quotidien, vous apprécierez sa décoration actuelle, ses nombreux rangements parfaitement pensés ainsi que ses deux places de stationnement en enfilade, un véritable confort en milieu urbain. Son emplacement est également un atout majeur, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la future ligne 15 du métro, assurant une excellente accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord - 2 pièces en duplex 'comme une maisonnette' idéalement situé dans une petite copropriété de 1930, au calme, à deux pas des commerces et du métro. Ce bien de 23 m² situé en rez-de-chaussée sur cour se compose d'un séjour avec cuisine us toute équipée et au niveau haut, d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante avec wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.